房屋抵押貸款擔保公司擔保費7 9是不是太多了呢

2022-11-29 20:41:08 字數 2740 閱讀 2432

1樓:匿名使用者

擔保人的一般責任:

當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。

一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。

有下列情形之一的,保證人不得行使前款規定的權利:

1、債務人住所變更,致使債權人要求其履行債務發生重大困難的;

2、人民法院受理債務人破產案件,中止執行程式的;

3、保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。

擔保人的連帶責任:

當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。

擔保人的保證責任:

保證擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的,按照約定。

當事人對保證擔保的範圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應當對全部債務承擔責任。

2樓:匿名使用者

這個情況不對啊,正規擔保公司收費都是在2-4%之間的而且是一次行收取的啊,

3樓:匿名使用者

找人辦事 付錢是應該的 你的費用是高了點一般3%左右

4樓:匿名使用者

你好,很理解你的心情啊,是太多了啊,深有同感啊,可那又能怎麼辦呢,都這樣,哎,無奈啊~!

5樓:六行娟兒

是太多了,國家規定擔保公司收擔保費都是2%到4% 可以諮詢下六行萬通擔保公司

請問,房屋做抵押貸款必須要通過擔保公司嗎?擔保費又是怎麼收取?

6樓:聯cdych6中間

靈活操作,皆非固定,

現在主要是不動產權證,區分倆點,一抵還是二抵,通常是評估價值7成左右,經營主體,還款能力強,高可貸9成致10,一抵還款方式是先息後本1到5年以及等額本息1到20年,主貸人年齡加貸款期限不超60

二抵主要是做等額本息,個別銀行除外

銀行抵押7到15天短拆,可當天無視徵信

用住房公積金貸款是不是還要請擔保公司擔保?擔保費是怎麼收費的?

7樓:匿名使用者

你已經買了住房公積金了不就是為了買房貸款嗎,就不需要什麼擔保公司了。

8樓:鑽誠投資擔保****

住房公積金貸款是不需要找擔保公司的。

辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準規定:

保險或擔保費:純公積金貸款為,貸款額×相應費率×貸款年限;組合貸款為,房款總額×相應費率×貸款年限;

契稅:房款總額×1.5%;

抵押登記費:貸款額×1.5%,最多不超過200元;

工本費:商品房為,純公積金貸款160元,組合貸款170元;純公積金貸款80元,組合貸款為90元;產權共有的另加10元;

代辦費:純公積金貸款為200元,組合貸款為250元;

維修**:建築面積×40元/平公尺;

測量費:建築面積×0.19元/平公尺。

9樓:匿名使用者

是的,是要請擔保公司操作的。擔保費是按照貸款額的百分比來收取的,這個不用擔心的,擔保公司會給您乙份合同的,上面什麼都寫清楚的。如果您覺得正確或者採納的話,麻煩給我好評哦,謝謝。

10樓:讀遍天下書

去公積金中心辦貸款公積金中心就給擔保了(我在瀋陽辦時是這樣的)。記得是按貸款年限不同年限不同比例收費(記得有千分之

三、千分之

六、千分之九幾檔)。

二手房按揭貸款擔保費是多少?

11樓:高密聖亞

擔保費屬於銀行和擔保公司合夥收取的費用,沒有固定標準,一般收取評估價的0.5%左右~

12樓:匿名使用者

如果有擔保公司給你提供擔保,在貸款合同擔保人那簽字,對你的債務承擔擔保責任的話,那是應當收取貸款擔保金的,如果是中介收的,他不給你提供擔保,那就是亂收費,可以拒絕支付,或直接撥打12358舉報它**欺詐。對於中介亂收費的行為,必須嚴詞拒絕並制止,不能慣他們毛病。

13樓:廈門私借公司

申請二手房貸款時,一些買家會找擔保公司辦理此項業務,因為這樣可以防範交易風險。目前二手房貸款擔保費沒有統一的標準,是由擔保公司自行制定的,具體費用在協議上可見。

這也就是說,客戶選擇的擔保公司不同,其具體的擔保費用也不同,擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。

對於住房公積金貸款,很多城市取消了房貸擔保費,辦理公積金貸款過程中,買家將房子抵押給銀行後就不在需要擔保費。由於政策有差異,具體要看各地公積金中心的要求。

貸款擔保公司收費標準

14樓:匿名使用者

擔保公司擔保費通常並不固定,主要由風險大小決定,不同貸款產品、不同條件借款人的擔保費通常不同。當然,不同擔保公司收費也有差異。通常無抵押貸款的擔保費是最高的,因為無需借款人提供抵押物,僅憑信用擔保,擔保公司承擔的風險較大,因此擔保費更高。

抵押貸款擔保費,根據借款人條件不同差異也較大,不過以年擔保費率3%-5%居多,遠低於以上的無抵押貸款擔保費。而公積金貸款類低風險貸款,擔保費更低,多數城市公積金貸款年擔保費率都在千分之一以下。

總之,貸款風險越大,擔保費越高。保持良好信用、提供充足抵押物,有助於降低貸款擔保費用。

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我個人覺得你貸這麼少的話,要手續費什麼的不合算,還是問朋友什麼借一下吧。 我在合肥,合肥有特別多,溫州創業氛圍那麼濃厚肯定有的啦,擔保肯定是要的,沒有不要擔保的!我女朋友家就弄了個,正規的肯定都要,不過不正規的就不知道了 路過的小明 申請郵政商戶小額無抵押貸款條件 1 申請人年齡18 60週歲,身體...