1樓：家理律師事務所
離婚房屋怎麼分割的一種情況是雙方只有一處房屋，這時雙方都可以主張房子所有權和折價款，如果一方取得了房子所有權，那麼就需要像另一方支付折價款。
2樓：法
婚後父母出資買房登記在自己子女名下，視為對自己子女的贈與，如離婚房屋所有權歸產權人，至於婚後用夫妻共同財產還貸及相應增值部分，應給予補償。所以 你首先要給對方6萬，6萬部門的相應增值也應給予補償，至於補償多少，要根據房屋公升值情況還可能需要鑑定！謝謝
3樓：憂鬱沉積
那簽訂不動產買賣合同是在婚前還是婚後呢？
若在婚前簽訂，又是你父親支付首付款，不動產登記在你的名下，離婚時雙方協議處理，不能達成協議的，可判決該房歸產權登記一方，你向另一方支付6萬及其相應財產增值部分。
若是婚後簽訂，應屬於夫妻共同財產。
4樓：星辰
領證後就算是婚後財產後，當時2萬只是押金並非房款，所以，如果離婚，你的房子夫妻雙方各有一半財產。
5樓：來自古田山敬老慈幼的白菜
自從新的婚姻法出來之後，就是以領結婚證的那天日子算起，你這應該算婚後財產了，離婚的時候你老婆佔一半。
6樓：律界歐途歐
夫妻雙方離婚時怎麼分割房子
離婚時房子怎麼分割
7樓：山西太原王律師
離婚只能分割夫妻共同財產，無法分割婚前財產。男方婚前全款買房，離婚時，房產屬於男方；男方婚前貸款買房，共同還貸部分則按照夫妻共同財產依法分割。
8樓：偶珈藍惠
收入和財產是兩個概念。
離婚時要分割雙方共同財產，婚後共同購房為共同財產，雙方共同分割，適當照顧女方、無過錯方、帶小孩子的一方。得到房子的一方要給另一方相應補償，並負責繼續還貸。
單位的房子你是否有權提出承租，最好到產權單位了解一下。
女兒的撫養權是否爭取，只能由你自己決定了。
再有問題可以我好友說
9樓：徐占勳律師
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回答您好 房本是誰的名字
提問你好男朋友家全款買的，結婚前把我的名加上了。
回答算共同財產 一般來說是對半分
如果男方那邊可以拿出自己全款買房的流水證據男方會多分一點
但是您這邊是有份額的
提問份額佔多少？
回答目前是50%
具體分割看法院的
提問如果婚前男朋友家付個首付婚後加我的名字，婚後共同還貸款，離婚的時候怎樣分？
回答一般來說50%
提問嗯嗯
回答具體的要看你們到時候出具的出資證據 然後法院那邊會判定提問現在買房子加名字還有用嗎？
回答有用的
只要房子有您的名字
婚後就是共同財產
法院主要看房本的
房子財產的分割遵循以下原則：(一)雙方協商決定。離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定。
(二)男女平等。不能歧視婦女，不能認為婦女掙的少，就應少分，在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利。(三)照顧子女和女方權益。
(四)給予補償的原則。(五)照顧無過錯
更多19條
10樓：蔚紹
按照現行婚姻法規定：婚前財產屬於個人財產，在離婚時，婚前財產不能生分割。（婚後有協議，離婚時按共同財產處分的除外）
房子是男方婚前買的且房產證登記的是男方的名字，離婚時在沒有婚後按共同財產分割的協議情況下，房子歸男方所有，不能分割。2023年4月1日實施的婚姻法解釋（一）第十九條 婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
有問題加我一下詳談
11樓：家理律師事務所
離婚房屋怎麼分割的一種情況是雙方只有一處房屋，這時雙方都可以主張房子所有權和折價款，如果一方取得了房子所有權，那麼就需要像另一方支付折價款。
12樓：匿名使用者
這個的話
你如實上報你們兩的經濟收入情況
因為你們的房子是你們兩結婚後共同買的，那麼雙方都有義務還貸款只是離婚的時候你們要協商好將來房子的歸屬
13樓：法律公開課
離婚房產如何分割問題絕對是離婚後的頭等大事，那麼具體怎麼分割？法律對此有何規定呢？我們來聽聽陸律的講解。
14樓：律界歐途歐
夫妻雙方離婚時怎麼分割房子
夫妻離婚後房子怎麼分配？
15樓：華律網
離婚的時候必然會涉及到財產的分割，尤其是房產的分割，很容易出現糾紛。那麼離婚的時候，房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產分割的六種情形：
1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割;2.婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割;3.
婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.婚前買房婚後還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚後還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償;5.
雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬於父母，不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額;6.婚後以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。法律依據：
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
16樓：偵測到核彈來襲
·o·m·g·！
根據中華人民共和國婚姻法第四章第三十九條規定：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理！協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決！
也就是說，你們在離婚的時候財產就已經分割完畢了！ 雙方在離婚後，只能對屬於自己的那部分財產進行分配！說白了，就是橋歸橋、路歸路，互不干涉了！
也無權干涉了！！ 如果你要辦房產贈與，建議到正規的公證處去辦理！不要在乎那點錢！
公證費是小，房子是大！！
關於子女結婚的問題，婚姻法第十七條規定：
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智財權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產（克制上面第四條）（四）一方專用的生活用品
17樓：律界歐途歐
夫妻雙方離婚時怎麼分割房子
18樓：善玉蘭柯珍
1.婚姻期間男方買的房子,是你們的共有財產.你可以要求分割的.
2.他們的同居證據,他們的生活用品證據.交往資訊證據,都是可以的.
3.住的那房子是男方爸爸的你就不用去想分割了!
19樓：塑料花開了
你可以在離婚前就把房產證名字直接過戶到你女兒的名字下啊，他再婚的話，房子也與他不想幹了。過戶到女兒名下後，去公證下，是婚前財產就行了啊
20樓：雲昕邗俊楚
如果是婚後買的，各人一半，
21樓：金星百合
你從始至終沒有搞清楚乙個問題，就是房子的產權問題。
如果把房子過戶給女兒的話，上述問題就不會存在了：房子是女兒的，任何其他人都無權獲得，包括你們夫妻和以外的第三人。
過戶是不需要公證的，而公證也只能是起到對產權進行確認的作用，不能代替過戶的作用，所以除了將房子過戶，其它的一切措施在法律上都是有瑕疵的，明白麼？
22樓：無訟
對於夫妻之間財產歸屬，一般分屬於夫妻個人財產和夫妻共同財產。
夫妻個人財產：
1.婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。
2.婚後一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。
3. 一方婚前按揭購房並取得房產證，婚後償還貸款期間離婚的，婚前取得房產證書，就意味著取得了房屋的所有權。離婚時房產直接歸屬於其中一方。
4. 父母參與出資並取得房產證書後離婚的，如果是夫妻雙方結婚前父母出資購買房產的，一般視為對自己子女個人的贈與，父母不得索回。同時該部分資產作為一方的婚前個人財產在分割房產價值重應當予以扣除。
夫妻共同財產：
1.夫妻雙方婚後一次性出資，取得房屋產權證書後離婚的根據《民法典》的規定，「夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有」。
2.由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
3.夫妻雙方婚後用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。
可以根據自身的現實情況來對比以上幾種情況來具體分析，如果還有其他問題最好還是找到專業律師做詳細諮詢。
無訟，讓法律更好地服務每個人。
離婚房子如何分割？
23樓：家理律師事務所
離婚房屋怎麼分割的一種情況是雙方只有一處房屋，這時雙方都可以主張房子所有權和折價款，如果一方取得了房子所有權，那麼就需要像另一方支付折價款。
24樓：浮馬白雲
這個問題新的婚姻法已經很好地詮釋了。婚前屬於共同首付，婚後一起還貸的這種情況房產按55分成，還有一種情況就是婚前首付按比例分成的，婚後房產增值的因為是婚後屬於共同財產，所以以只針對婚前首付比例部分進行比例分割，婚後共同部分按55分成，如果有不懂的可以看下2019新婚姻法對於房產的解釋。
25樓：思語新竹
這個問題還是你們夫妻兩個共同商量來解決這件事吧，如果實在分割不好，也可以起訴到法院，有法院裁定解決
26樓：匿名使用者
現在婚姻法已經改了的，離婚後房子如何分割要適用婚姻法了，這種一般都是按照首付比例和還款比例來分割的
27樓：珈藍新冬
這要看什麼說，要是婚前財產按理說是誰的歸誰，婚後財產歸夫妻共同分配。
28樓：
離婚房子如果是婚前買的，誰買是誰的，是婚後買的房子就是兩個人平分。
29樓：
真方子要是你們倆。結婚你起碼以後買的結婚，以後買的你們倆要是離婚了都是一人一半兒。因為你伴兒現在你的房子要倒假，要是現在都賣了能值40塊錢四什麼女的呢？
你要點點要了，你在給你老公20萬都中咧。吃小孩兒他也願意要呢，你都給他他的給20萬。你要是在這個結婚以前買的房，但是呢，也不是你老公的名字。
那要是這個，嗯，他父母的名字，那這房子。那都不是你們倆的。你的墳這個房子都都粉粉不了多少。
也只能是在婚宴上給你補貼點兒。幾萬塊錢的姐都是中糧。最後，你要有孩子有撫養權。
這倒是。給點兒補貼都拉倒。最好還是不離婚好。
還有，看你
離婚房產如何分割？
30樓：999級吞天巨鯤
離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共同財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。
根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
擴充套件資料
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》：
第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
離婚房產怎麼分割，離婚後房產如何分割
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根據 民法典 第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。同時，第一千零六...
關於婚後財產分割離婚時應該怎麼分配
可參考以下法律規定 婚姻法 第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理 協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。判決分割夫妻共同財產的原則根據 婚姻法 及最高人民法院 關於人民法院審理離婚案件處理財產分割...