1樓：匿名使用者
一、採光權法律規定
1、《民法通則》第八十三條： 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
2、《物權法》第八十九條：建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
二、採光權侵權的認定
1、新建築物使在先相鄰建築物採光低於國家日照標準；
《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規範（gb50180-93）》（下稱《規範》）的規定：「大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標準；在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低；舊區改造的專案內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低於大寒日日照1小時的標準。」
2、採光雖合乎國家日照標準，但新建築物使在先相鄰建築物的採光低於原標準，亦屬侵權。
三、影響採光的事實認定
1、雙方協商認可；
2、雙方委託鑑定機構鑑定；
3、提起訴訟，由人民法院組織司法鑑定。
四、採光權侵權的賠償標準
1、賠償與補償
被遮擋後的日照時間低於《規範》規定的標準的，由侵權人對被侵權人承擔賠償責任；雖被遮擋，但被遮擋後的日照時間高於上述標準的，由侵權方對被侵權方進行適當經濟補償。
2、 賠償內容和原則
對採光權的侵害不僅體現在對物權的侵害上，還可能導致健康權、身體權、人格權以及其他權利的被侵害，因此，採光權侵權實際上是多重侵權的綜合，賠償內容應當包括：由於陽光遮擋導致電費、採暖設施增加的費用，健康補償費、視覺汙染費，因採光損失導致房屋價值貶低等。在確定賠償數額時，應當綜合考慮採光時間、居室（客廳）受光面積，對於陽台、廚房、廁所等則不應計算在採光面積內。
3、賠償數額的計算
採光權糾紛應當以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償的方式判決。我傾向下面的計算方式（王者潔 郭號林：對採光權侵權及補償的法律思考）：
可以先行確定受侵害房屋每平方公尺每小時採光的賠償基數（n元），然後乘以受到侵害的建築面積、每天的受害的小時數、再乘以不動產未來的使用壽命，此外再加上因採光權被侵害而受到的精神損害賠償就可以得出具體數額。具體公式可以表述成：n元/平公尺/小時×房屋總受害平方數×每天受害小時數×受害總天數+一次性精神損害賠償額=總賠償額。
當然，賠償基數的確定以及具體數值的測算應由專業人士來進行。
我國《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規範（gb50180-93）》規定：「大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標準；在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低；舊區改造的專案內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低於大寒日日照1小時的標準。」
2樓：生活小老師
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回答親很高興能為您服務！您這個問題：
1、房屋的前後間距：普通小區居住用房可以用樓高：樓間距=1：
1.2比值計算。如果一棟樓有30層，按照2.
8公尺的層高來算，整棟樓的樓高就是84公尺，那麼樓間距按照1：1.2來說，100公尺較為合適。
2、房屋左右間距：一般多層(4-6層及以下)建築之間的樓間距不小於6m，多層與高層(12層及以上)的樓間距不小於9m，高層與高層的樓間距不小於13m。
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3樓：娛樂達人馨馨
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回答您好，我正在幫您查詢相關的資訊，馬上回覆您，稍等一下哦根據《城市居住區規劃設計規範》規定：各樓、棟之間的距離南北朝向應不小於樓房高度乘以0.7這一係數，東西朝向不小於樓房高度乘以0.
5。而房屋的前後間距，普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1:1.2比值計算。
打個比方，一棟樓有30層，按照2.8公尺層高來算整棟樓高就是84公尺，那麼樓間距按照1:1.
2來說100公尺較為合適。房屋左右間距一般普通多層（4-6層）與多層建築間距為6m，多層與高層（12層及以上）為9m，高層與高層之間為13m。日照間距指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。
希望我的回答對您能有所幫助，祝您生活愉快！
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高層與高層和多層建築之間防火間距是多少公尺？
4樓：果斷匿
高層主體對高層主體13公尺，高層主體對多層(高層群房)9公尺，高層群房對高層群房6公尺，多層對多層6公尺。
《民用建築設計通則gb 50352—2005》中對建築的劃分為：
1、住宅建築按層數分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。
2、除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築，大於24m者為高層建築(不包括建築高度大於24m的單層公共建築)。
3、建築高度大於1oom的民用建築為超高層建築。
5樓：azraelhook之歌
多層建築與單層建築的標準是一樣的。根據《建築設計防火規範》，如果兩個建築物都是
一、二級耐火等級，那麼兩個建築物之間的最小間距為6公尺。
但多層建築和單層建築都不能是高層建築。如果有乙個為高層，乙個是低層，那麼間距應為9公尺，兩個都是高層，那間距應是13公尺。
高層主體對高層主體13公尺,高層主體對多層9公尺,高層群房對高層群房6公尺,多層對多層6公尺。防火間距是指相鄰兩棟建築物之間,保持適應火災撲救。
6樓：匿名使用者
這個一般都是防火要求。按照高層防火規範，一般間距是9公尺。特殊情況是4.
2.2 兩座高層建築或高層建築與不低於二級耐火等級的單層、多層民用建築相鄰，當較高一面外牆為防火牆或比相鄰較低一座建築屋面高15.00m及以下範圍內的牆為不開設門、窗洞口的防火牆時，其防火間距可不限。
4.2.3 兩座高層建築或高層建築與不低於二級耐火等級的單層、多層民用建築相鄰，當較低一座的屋頂不設天窗、屋頂承重構件的耐火極限不低於1.
00h，且相鄰較低一面外牆為防火牆時，其防火間距可適當減小，但不宜小於4.00m。
4.2.4 兩座高層建築或高層建築與不低於二級耐火等級的單層、多層民用建築相鄰，當相鄰較高一面外牆耐火極限不低於2.
00h，牆上開口部位設有甲級防火門、窗或防火捲簾時，其防火間距可適當減小，但不宜小於4.00m。
7樓：匿名使用者
高層與高層的建築是1到5公尺之間吧
樓房與樓房的標準間距是多少？
8樓：匿名使用者
樓間距：兩相鄰樓的外牆面距離。同乙個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建築間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全，滿足必須的日照時長、採光、通風、隔音等要求。
房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。
按照國家規定（設計規範）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標準。
間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建築間距為6公尺，多層與高層（12層及以上）為9公尺，高層與高層之間為13公尺。
《中華人民共和國民法通則》第五章民事權利第一節財產所有權和與財產所有權有關的財產權中，第八十三條
《民用建築設計通則》jgj37－87(中華人民共和國城鄉建設環境保護部標準，2023年10月1日起試行)第三章第3.1.2條
《城市居住區規劃設計規範》中華人民共和國國家標準，2023年2月1日起施行)1.0.5條，均對此有明確的解釋，各地方也有相關的政策。
9樓：鑽誠投資擔保****
沒有直接關於房屋高度和間距的規定，
但是，按照《民用建築設計通則》和《城市居住區規劃設計規範》,大城市房屋間距應以大寒日底層窗台面(房子最底層窗戶,指距室內地坪0.9m高的外牆位置)日照時間不得低於2小時為最低標準。
如果樓高和間距不能滿足上面的要求，自然是不符合規定的
10樓：匿名使用者
國家規定標準樓高和樓間距的比例為1：0.8，一般多層間距最低為18公尺，你按這個套計算就可以。
11樓：匿名使用者
百度的答案
屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。
按照國家規定（設計規範）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標準。
間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建築間距為6公尺，多層與高層（12層及以上）為9公尺，高層與高層之間為13公尺。
12樓：找到根基的北漂
這問題要看你在**了，南方和北方的樓間距標準是不一樣的。
北方地區(北京附近)的樓間距標準是簷口高度的1.7倍，且要保證後排住宅一層住戶有乙個房間在冬至日達到滿窗日照一小時的標準。
高層樓與多層樓的樓間距是多少
13樓：我有乙個美麗
國家規定的樓間距標準是多少
房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高：
樓間距=1：1.2比值計算。
按照國家規定（設計規範）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建築間距為6公尺，多層與高層（12層及以上）為9公尺，高層與高層之間為13公尺。
條式高層樓間距怎麼計算
根據《城市居住區規劃設計規範》的規定：
a、住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮採光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定；
b、住宅正面間cc距，應按日照標準確定的不同方位的日照間距係數控制，也可採用表5.0.2-2不同方位間距折減係數換算。
0°～15°(含) 15°～30°(含)
30°～45°(含) 45°～60°(含) ＞60° 折減值 1.0l 0.9l 0.8l 0.9l 0.95l
注：1、表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角。
2、l為當地正南向住宅的標準日照間距(m)。
3、本表指標僅用於無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。
c、宅側面間距，應符合下列規定：
1、條式住宅，多層之間不宜小於6m；高層與各種層數住宅之間不宜小於13m；
2、高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間應考慮視覺衛生因素，適當加大間距。
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