1樓：羅長江律師
贈與房產如何過戶？
1、房產贈與人與受贈人訂立房產贈與書面合同（贈與書）。
2、房產贈與過戶受贈人憑房產所有權證、贈與書按規定交納相關稅費，領取契證。
3、辦理公證，房產贈與必須辦理公證手續。
4、辦理房產所有權轉移登記手續。
5、贈與人將房產交付受贈人。
6、這裡的交付以辦理房產產權轉移登記為準。
7、房產贈與需要提交的資料
房產所有權證書；
土地使用權證原件及影印件；
贈與和接受贈與公證書；
贈與人和受贈人身份證及影印件；
若受贈人為未成年人，需提交監護人戶口本、身份證及影印件；
房產所有權登記申請書（收件視窗領取）；
完稅證明；
房產測繪機構出具的房產平面圖。
8、房產贈與人與受贈人訂立房產贈與書面合同（贈與書）。
9、房產贈與過戶受贈人憑房產所有權證、贈與書按規定交納相關稅費，領取契證。
10、辦理公證，房產贈與必須辦理公證手續。
11、辦理房產所有權轉移登記手續。
12、贈與人將房產交付受贈人。
13、這裡的交付以辦理房產產權轉移登記為準。
14、房產贈與需要提交的資料
房產所有權證書；
土地使用權證原件及影印件；
贈與和接受贈與公證書；
贈與人和受贈人身份證及影印件；
若受贈人為未成年人，需提交監護人戶口本、身份證及影印件；
房產所有權登記申請書（收件視窗領取）；
完稅證明；
房產測繪機構出具的房產平面圖。
贈與須交納2%評估和公證費用，3%契稅。
受贈人再處置該房產時須交納20%個人所得稅。
關於二手房過戶的問題
你可以先到公證處辦個委託購房的公證書，公證內容要寫明委託人 受託人 委託事項 就要包含籤合同 產權過戶 付房款等等 等等，到時只要受託人攜帶公證書和身份證就可以過戶了。補充 在買賣過程中要交納稅費，這個稅費是國家徵收的，稅率是一樣的，但是交多交少要看你們辦理過戶時的申 格，通常按這申 格的百分比繳納...
二手房過戶，二手房過戶需要交哪些費用？
首先，單位分房和集資房是兩種概念。單位分房，產權大多屬於單位，個人可以回購，但是需要補差價，才可以到房管局辦理房產證。房產權屬問題解決後才能夠上市 集資房就比較複雜，這就得看集資建房時所簽署集資合同的具體規定。但是如果能夠通過網籤的話，可以到房管局的 上查詢房屋權屬歸向，如果已經落實到個人那麼就可以...
關於二手房買賣，延期過戶的合同問題
灬僧格林沁丶 樓主您好 我看你給的資料，我重點說第二條，要是賣家在這期間又買了房子，你的稅費是不會增加的，稅率變動由你來承擔，這點是霸王調款，因為寫進合同這點，樓主，你肯定會被吃差價，因為賣家不懂這塊，你也不懂，中介就是靠稅這塊來吃差價，我做了幾年地產，其中貓膩我知道，比如過稅價是要1000塊一平，...