1樓：聖春桖
一、徵收管理：
2、納稅期限：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
3、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的徵收機關繳納。
二、定義：
契稅，是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
三、納稅義務人：
契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。
1、境內是指中華人民共和國實際稅收行政管轄範圍內。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權；
2、單位是指企業單位、事業單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織；
3、個人是指個體經營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。
2樓：博主狩坊
契稅一般是交付的時候繳納
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括:土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
按揭買房，契稅什麼時候交
3樓：華律網
各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。
房屋交付後盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。貸款批下來之後，開發商打**讓你去交房，這時候需要去審批交契稅。
如果不是個人購房，還需要交納印花稅，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，並且乙個月之內辦妥，並不是很催，交完契稅之後別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理不動產產權證。首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。法律依據：
《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
4樓：黃潔律師
回答《中華人民共和國契稅暫行條例》
第十一條 納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
第十二條 契稅徵收機關為土地、房屋所在地的財政機關或者地方稅務機關。具體徵收機關由省、自治區、直轄市人民**確定。土地管理部門、房產管理部門應當向契稅徵收機關提供有關資料，並協助契稅徵收機關依法徵收契稅。
您好，這個您辦理了房產證後再交
買房契稅在納稅人依法獲得權屬轉移合同或者獲得權屬轉移證書的當天就可以繳納
提問房屋產權是70年，但是商家說這個土地產權跟房屋產權不是一回事，是啥情況
回答您好，房屋產權是確實只有70年
土地產權是指權利人在其權利存在的土地上，為實現其利用土地的目的，分別依法行使其權利時對土地的用益、流轉、管理權。確立土地產權制度，明晰土地產權權利內容，在調整土地法律關係上有其重要作用。在我國，農業、農村和農民問題被稱為「三農」問題，它關係到農業的發展、農村的穩定和農民的切身利益。
土地產權主要是指您農村的土地
這個土地只要您是農村戶口
這個產權就一直會在
提問在縣城購買了一套房子房屋產權到期的話，有什麼解決辦法
回答您好，這個產權到期，重新辦理一下新的房產證就好了
房屋到期後可通過重新繳納土地出讓金獲得土地使用權
更多13條
分期貸款買房契稅什麼時間交
5樓：華律網
各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。
房屋交付後盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。貸款批下來之後，開發商打**讓你去交房，這時候需要去審批交契稅。
如果不是個人購房，還需要交納印花稅，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，並且乙個月之內辦妥，並不是很催，交完契稅之後別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理不動產產權證。首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。法律依據：
《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
6樓：嶽麓風光
分期貸款買房契稅什麼時間交，沒有統一規定，一般是在收房後一年內交。
7樓：三經天
契稅是指以物品的所有權發生轉移變動的不動產型別作為徵稅物件，有關部門向產權承受人所徵收的一種財產稅。應繳稅的稅收範圍有包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等情況。
契稅的繳納時間根據買房的付款方式不同可以分為以下幾種情況：
1、一次性付款：要求買方在簽完購房合同後乙個月內繳納完畢。
2、按揭/公積金貸款的情況下：需買方在辦理完按揭手續，簽完抵押合同後乙個月內繳納完畢。
3、分期付款：需在簽完購房合同後乙個月內繳納完畢。
貸款買房的契稅什麼時候交
8樓：黃潔律師
回答《中華人民共和國契稅暫行條例》
第十一條 納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
第十二條 契稅徵收機關為土地、房屋所在地的財政機關或者地方稅務機關。具體徵收機關由省、自治區、直轄市人民**確定。土地管理部門、房產管理部門應當向契稅徵收機關提供有關資料，並協助契稅徵收機關依法徵收契稅。
您好，這個您辦理了房產證後再交
買房契稅在納稅人依法獲得權屬轉移合同或者獲得權屬轉移證書的當天就可以繳納
提問房屋產權是70年，但是商家說這個土地產權跟房屋產權不是一回事，是啥情況
回答您好，房屋產權是確實只有70年
土地產權是指權利人在其權利存在的土地上，為實現其利用土地的目的，分別依法行使其權利時對土地的用益、流轉、管理權。確立土地產權制度，明晰土地產權權利內容，在調整土地法律關係上有其重要作用。在我國，農業、農村和農民問題被稱為「三農」問題，它關係到農業的發展、農村的穩定和農民的切身利益。
土地產權主要是指您農村的土地
這個土地只要您是農村戶口
這個產權就一直會在
提問在縣城購買了一套房子房屋產權到期的話，有什麼解決辦法
回答您好，這個產權到期，重新辦理一下新的房產證就好了
房屋到期後可通過重新繳納土地出讓金獲得土地使用權
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9樓：開心鬼
契稅的繳費時間為根據《中華人民共和國契稅暫行條例》(***令第224號)第八條規定：契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
第九條納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
按揭後契稅什麼時候交,
10樓：華律網
各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。
房屋交付後盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。貸款批下來之後，開發商打**讓你去交房，這時候需要去審批交契稅。
如果不是個人購房，還需要交納印花稅，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，並且乙個月之內辦妥，並不是很催，交完契稅之後別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理不動產產權證。首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。法律依據：
《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
貸款買房，契稅和維修**什麼時候交
11樓：羿蕙庾鴻軒
維修**一般在交房時由開發商代為收取，然後開具維修**管理中心的發票。契稅要看的，有的開發商也代收的，有的不代收，不代收的話在交房後的十個工作日裡到地稅局自行繳納。
12樓：鏡剛雋紅螺
規定業主在收房子之後90天以內，需要憑合同，票據，身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，到住房所屬房管部門繳納契稅，維修**，手續費，憑完稅證明辦理房產證。
逾期辦理，每天有萬分之5的滯納罰金。
13樓：鑽誠投資擔保****
交房的時候交，根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標準：
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方公尺到144平方公尺的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率徵稅。
新房契稅什麼時候交新房契稅怎麼算
新房契稅一般都是交房之前繳納，有的是在辦理公積金房貸之前繳納，在接到交稅通知的10個工作日內辦理。每個地方的繳存標準不同，具體參考當地標準。中華人民共和國契稅暫行條例契稅相關條例 契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地 房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地 房屋權屬轉移合同性質憑證的當...
新房契稅什麼時候交新房契稅怎麼算
各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為 房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。房屋交付後盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去...
購房契稅什麼時候返還，買房子契稅什麼時候返還
一般3 6個月，權利稅會被退還。權利稅返還操作流程 1 購房者必須提交合同規定的權利稅金額 2 申請退稅需要提交相關證明書 1 身份證明書，2 結婚證明書或單身證明書，3 購房合同，4 家庭唯一的住房證明書，5 退稅申請，6 銀行賬戶。3 由於開發商將購房者的資料交到房交所的時間較晚，一般3 6個月...