房屋遺囑需要什麼手續,辦理房產公證遺囑需要什麼手續?

2022-04-02 03:24:32 字數 5086 閱讀 9493

1樓:華律網

大家知道所謂的遺囑公證就是指公民生前對自己的財產作出安排,並經國家公證機關公證,於死亡時立即發生法律效力的法律行為。辦理遺囑公證需要以下材料:1.

身份證和戶口本,無論到**辦理什麼事情,都是最基本的需要出具的資料,證明個人的身份資訊,如果是已經出境的,還要提供護照、通行證的影印件來證明;2.遺囑中需要繼承的財產的財產清單及相關的產權證明,遺囑繼承繼承的財產只能是屬於個人所有的財產,需要證明該財產均是屬於個人所有的,且無其他的產權糾紛。3.

遺囑書或者是遺囑檔案等,這是遺囑公證最根本的,要保證遺囑是真實合法有效的,公證處會對提供的遺囑進行審查,不符合要求的,不能進行公證。4.遺囑公證申請書,在申請書中,應當明確寫明遺囑人的各項資訊,方便審查,包括了遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財產狀況等等的身份資訊。

5.其他需要提供的材料,對於自書遺囑或者是代書遺囑等遺囑的,還需要提供相關的材料,證明該遺囑的真實性。

2樓:哲大大

一、辦理遺囑公證需要的材料

1、權利證明(房屋產權證、發票等表彰遺囑人擁有所有權或者他物權的證明材料);

2、遺囑人的身份證明、戶口本;

3、房屋遺囑的話需要購房協議和購房發票;

4、單位人事部門開得遺囑人的親屬關係證明。一般公證處有準備的格式,可以向公證處索取之後,按照要求請單位的人事部門填寫、蓋章。

5、精神診斷證明。70歲以上的老人需要到縣級以上的醫院開具精神診斷證明,證明遺囑人有完全的民事行為能力。

二、辦理遺囑公證程式

1、準備好權利證明、遺囑人的身份證、戶口本、房屋的購房協議和發票到公證處諮詢,向公證處索要親屬關係證明和介紹信(做精神診斷只用)。

2、到單位人事部門開具親屬關係證明,寫明親屬的具體情況,沒有子女的還要註明沒有收養過子女。

3、70歲以上的老人需要到縣級以上醫院開具精神狀況的證明。一般有相應業務部門的醫院都可以開具,專科醫院最好。在醫院需要先由門診大夫問明遺囑人的基本情況,之後到心理測查室做相應的檢測。

最後回到門診大夫處開具證明。

4、到公證部門進行公證。70歲以上的老人需要錄音。根據需要製作公證書的份數。

三、辦理遺囑公證費用

1、公證費:繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,

2、錄音磁帶費

3、書寫遺囑費

4、精神鑑定費

相關知識:

公民申請辦理遺囑公證,可到公證處提出申請,但不要委託他人**。如果立遺囑人到公證處有困難,公證處可派公證員到立遺囑人的居住地辦理公證。

公民遺囑處分自己的財產時,需帶本人身份證、戶口及所處分財產的所有權證明。如辦理處分房產的遺囑公證,得帶上房屋產權證、身份證和戶口。

立遺囑者無需跟當事人商量,可以完全按照自己的意願行事,遺囑內容應當對當事人保密。遺囑可以委託律師或與本人家庭無利害關係的人儲存,也可以交給公證處儲存。

立遺囑者生存期間,有權處置遺囑中處分的財產,如將遺囑中處分的房屋賣掉以維持生計,其財產以遺囑生效時為準,有多少算多少。

辦理房產公證遺囑需要什麼手續?

3樓:律師老娘舅

1、公民,法人申請公證,應當向公證處提出,並填寫公證申請表。公證申請表應填寫下列內容:①申請人及其**人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;申請人為法人的,應證明法人的名稱,位址、法定代表人的姓名,職務等;②申請公證的事項及公證書的用途;③提交材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址;④申請的時間及其它需要說明的問題。

申請人應在申請表上簽名或蓋章。申請人填寫申請表確有困難的,可由公證人員代為填寫。

2、公民,法人申請公證應當提交下列材料:①身份證明,法人資格證明及其法定代表人的身份證明;②**人代為申請的,須提交授權委託書或其它有**權資格(法定**、指定**)的證明;③需公證的遺囑;④與公證事項有關的財產所有權證明(即房產證);⑤與公證事項有關的其它證明材料;⑥公證人員認為應當提交的其它證明材料。

3、符合下列條件的申請,公證處應予受理:①申請人與申請公證的事項有利害關係;②申請公證事項的當事人,利害關係人之間對申請公證的事項無爭議;③申請公證的事項,屬於公證處的業務範圍;④申請公證的事項屬於本公證處管轄。對不符合條件的申請,公證處應作出不予受理決定,並通知申請人。

4、公證處受理公證申請後,應進行分類登記。登記事項包括,公證類別(如繼承、收養、借款合同等)、當事人姓名(名稱)、代表人(**人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結日期、結案方式、公證書編號等。

5、公證處受理公證申請後,應按規定標準向當事人收取公證費。公證辦結後,經核定的公證費數額與預收數額不一致的,應當辦理退還或補收手續。當事人交納公證費有困難,應提出書面申請,由公證處主任或副主任決定是否減、免。

4樓:知心說法

回答您好,1.身份證和戶口本,如果是已經出境的,還要提供護照、通行證的影印件來證明。2.

遺囑中需要繼承的財產的財產清單及相關的產權證明。3.遺囑書或者是遺囑檔案等。

4.遺囑公證申請書。5.

其他需要提供的材料,對於自書遺囑或者是代書遺囑等遺囑的,還需要提供相關的材料,

提問請問我想更改遺屬需要帶房產證嗎?

回答您好,如果是在遺囑中的房產,產證是需要攜帶的提問必須帶嗎?

回答是的

更多3條

5樓:金銀世界網

手續如下:

(一)、所需材料:辦理房產繼承公證,公證機關應要求當事人填寫公證申請表,並提交下列證明、材料:

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件;

2、**人代為申請的,委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件;其他**人需提交有**權資格的證明;

3、被繼承房產的產權證明;

4、被繼承人的死亡證明;

5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關係證明;

6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;

7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料;

(二)、流程:

1、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續;

2、到「房地產估價」視窗辦理評估手續;

3、到「公證」視窗辦理公證手續;

4、到「私房交易」視窗辦理交易手續;

5、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅;

6、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。

6樓:

辦理公證遺囑需要立遺囑到公證處或者請公證人員到場,提供身份證戶口本房產證等。

房產遺囑公正需要什麼手續和流程還有費用?

7樓:華律網

大家知道所謂的遺囑公證就是指公民生前對自己的財產作出安排,並經版國家公證機關公證,於死亡時立即發生權法律效力的法律行為。辦理遺囑公證需要以下材料:1.

身份證和戶口本,無論到**辦理什麼事情,都是最基本的需要出具的資料,證明個人的身份資訊,如果是已經出境的,還要提供護照、通行證的影印件來證明;2.遺囑中需要繼承的財產的財產清單及相關的產權證明,遺囑繼承繼承的財產只能是屬於個人所有的財產,需要證明該財產均是屬於個人所有的,且無其他的產權糾紛。3.

遺囑書或者是遺囑檔案等,這是遺囑公證最根本的,要保證遺囑是真實合法有效的,公證處會對提供的遺囑進行審查,不符合要求的,不能進行公證。4.遺囑公證申請書,在申請書中,應當明確寫明遺囑人的各項資訊,方便審查,包括了遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財產狀況等等的身份資訊。

5.其他需要提供的材料,對於自書遺囑或者是代書遺囑等遺囑的,還需要提供相關的材料,證明該遺囑的真實性。

8樓:鑽誠投資擔保****

一,bai

自書遺囑不辦理du公正一樣有效,但要注意

格zhi式以及注意儲存,dao

二,回現在我國還沒有開徵遺產稅,答但你繼承的時候,要辦理遺產繼承公正,那是與房產的價值有關。

三,建議還是進行公正為好,因為公正遺囑不容易被變更。房產價值巨大應慎重,而且你不是你爺爺的法定繼承人(如果你爸爸還在)。

《繼承法》

第五條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;

第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。

公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。

公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。

自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,註明年、月、日。

第二十條 遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。

立有數份遺囑,內容相牴觸的,以最後的遺囑為準。

自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。

第十條 遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

公正遺囑的房產過戶需要的手續。

9樓:華律網

大家知道所謂的遺囑公證就是指公民生前對自己的財產作出安排,並經國家公證機關公證,於死亡時立即發生法律效力的法律行為。辦理遺囑公證需要以下材料:1.

身份證和戶口本,無論到**辦理什麼事情,都是最基本的需要出具的資料,證明個人的身份資訊,如果是已經出境的,還要提供護照、通行證的影印件來證明;2.遺囑中需要繼承的財產的財產清單及相關的產權證明,遺囑繼承繼承的財產只能是屬於個人所有的財產,需要證明該財產均是屬於個人所有的,且無其他的產權糾紛。3.

遺囑書或者是遺囑檔案等,這是遺囑公證最根本的,要保證遺囑是真實合法有效的,公證處會對提供的遺囑進行審查,不符合要求的,不能進行公證。4.遺囑公證申請書,在申請書中,應當明確寫明遺囑人的各項資訊,方便審查,包括了遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財產狀況等等的身份資訊。

5.其他需要提供的材料,對於自書遺囑或者是代書遺囑等遺囑的,還需要提供相關的材料,證明該遺囑的真實性。

10樓:馮月娥

身份證,戶口,結婚證,如果沒有結婚的話需要在社群開單身證明。公證書或協議書。如果是父母過戶的話,需要雙方都到場。我們這過戶的話五年內70平需要大概1.4萬左右。

11樓:陳存亮律師

奶奶的房子帶上你的公證遺囑和房產證到房管局就可以辦理。你父母的房子屬於經濟適用房需要過5年後才可以辦理,手續:為做乙份贈與公證和房產證到房管局辦理,手續費幾百元。

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遺囑公證需要什麼材料,辦理遺囑公證需要提供哪些材料?

大家知道所謂的遺囑公證就是指公民生前對自己的財產作出安排,並經國家公證機關公證,於死亡時立即發生法律效力的法律行為。辦理遺囑公證需要以下材料 1.身份證和戶口本,無論到 辦理什麼事情,都是最基本的需要出具的資料,證明個人的身份資訊,如果是已經出境的,還要提供護照 通行證的影印件來證明 2.遺囑中需要...

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申辦房屋贈與手續 一 贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同,即贈與書 1 贈與人與受贈人的姓名 性別 出生日期和家庭住址 2 贈與人與受贈人的關係 3 贈與的理由 4 被贈與標的物的名稱 數量和基本狀況 坐落地點 5 贈與人對贈與行為的意思表示 6 贈與人在贈與書上簽名或蓋章 簽名日期 二 辦理公證...