1樓：刺身金魚
贈與合同一定要到當地公證處辦理贈予公證手續才能具有法律效力的。
一、贈與合同是指贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。
二、贈與合同一定要到當地公證處辦理贈予公證手續才具有法律效力。根據《公證法》第三十七條規定：對經公證的以給付為內容並載明債務人願意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。
2樓：楊志律師
回答您好
您可以詳細描述一下您的問題，以便這邊能更好地為您解答哦
提問戀愛期間房屋贈與協議需要公證嗎？房子產權是我本人，謝謝
回答您這邊如果是贈與協議的話，贈與人在實際贈與發生之前是可以撤銷的，如果是希望有更的約束力的話，那麼是建議去進行公證的
提問這個房子買下來所有手續都是我這邊來的，買賣合同也是。他去年11.4日離婚，房子車子都給前妻了，淨身出戶離婚。
2月我們買房子，現在他準備回去復婚了。他前妻是不是可以找我會還。我出了30萬，他貸款85萬用同學的賬號一起打到中介購買的。
他願意給我補償籤協議，但如果不公正的話，後期他有權跟我打官司要錢嗎？
回答您是沒有結婚的吧，那麼這個房子您出了多少錢，那麼您就相應地有多少比例的份額
提問沒結婚，不公正他可以找我要回去是嗎？
回答這得看您這邊協議怎麼簽了，這個房子30萬的份額屬於您，這是您出錢的，誰也拿不走，至於另外的85萬，對方可以贈與您的話，那麼協議只要不違反法律強制性規定，那麼就可以
您現在房子的登記在您名下嗎
提問嗯嗯，他自願的，協議也是需要公證是嗎？不公正他可以撤銷協議嗎？
回答需要公證的，民法典規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用此規定
提問嗯嗯，我個人所有
回答那您這邊在籤協議的時候可能需要注意一些，需要確定是雙方的真實意思表示，因為贈與本身就是無償的，也談不上不公正的問題，畢竟是他自願的
提問嗯嗯，他自願的，那還需要公證嗎？他離婚時間短，他復婚後有權要回嗎？請問你們有版本賣嗎？
回答要公證的，公證之後贈與協議就不可撤銷了
額，如果是**協議的話，這邊是額外的付費專案了，您可以選擇
協議就是需要寫明，當事人身份資訊，房產資訊比如位置大小等等
您可以去網上找一些協議的模板，稍微修改一些就差不多了
更多16條
3樓：勾蘭英蔚嬋
公證不是合同生效的條件，可以找律師起草相關合同。由於未進行產權登記，依法無法過戶，所以談不上稅費高低。
贈與合同如何才能具有法律效力
4樓：華律網
根據合同法第一百八十五條的規定，贈與合同是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。從性質上來看，贈與合同屬於諾成性合同，也就是已經承諾就成立的合同。所以，當事人如果就財產贈與達成了一致的意見，贈與合同就生效了，至於贈與合同的履行期限則由當事人自行約定。
但是合同生效並不意味這受贈人就獲得了財產的所有權。贈與合同是單務合同，贈與人在真實、自願，且不違反法律規定的情況下簽訂的贈與合同，並且在受贈與人表示接受的情況即生效。當然法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
合同生效的形式要件合同生效包括兩種情況：一是依法成立的合同，自成立時生效。這是合同生效時間的一般規定，即如果沒有法律、行政法規的特別規定和當事人的約定，合同成立的時間就是合同生效的時間。
二是法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，(如根據三資企業法訂立的合同、辦理抵押物登記的抵押合同)自批准、登記時生效。三是雙方當事人在合同中約定合同生效時間的，以約定為準。合同生效的實質要件行為人在締約時具有相應的民事行為能力;2.
意思表示真實;3、不違反法律或社會公共利益;法律依據《中華人民共和國合同法》第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
5樓：勞動法諮詢師韓飛
贈與合同一定要到當地公證處辦理贈予公證手續才能具有法律效力的。
一、贈與合同是指贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。
二、贈與合同一定要到當地公證處辦理贈予公證手續才具有法律效力。根據《公證法》第三十七條規定：對經公證的以給付為內容並載明債務人願意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。
6樓：匿名使用者
一定要到當地公證處辦理贈予公證手續才可以具有法律效力。
7樓：
贈與合同是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受該贈與的合同。其中轉讓財產的一方為贈與人，接受財產的一方為受贈人。贈與合同中，贈與人向受贈人移轉的一般是財產的所有權（當然並不限於所有權，土地使用權、經營權、股權、債權等也可以成為贈與的財產），因此 ，買賣合同作為典型的移轉財產所有權的合同，其相關規定對於贈與合同具有參照適用效力。
贈與合同具有以下特徵：首先贈與合同為諾成合同。贈與合同為諾成合同還是實踐合同，歷來存在爭議。
在立法例上，《德國民法典》第516條、《日本民法典》第549條規定贈與合同為諾成合同，前蘇聯、東歐國家民法典一般將贈與合同規定為實踐合同。我國以往的司法解釋也將贈與合同作為實踐合同加以規定，最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第128條規定：「公民之間的贈與關係的成立，以贈與財產的交付為準。
贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定贈與關係成立；未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已占有、使用該房屋，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續。」但合同法中，只要雙方當事人意思表示一致，贈與合同即成立，依法成立的贈與合同，自居立時起生效，不以贈與人贈與物的交付作為合同的成立要件。這一點，與有些國家把贈與合同規定為實踐合同有所不同。
其次，贈與合同為單務合同。在贈與合同中，受贈人並無對待給付義務，僅贈與人負有給付贈與財產的義務，故贈與合同為單務合同。贈與合同中，贈與人不享有雙務合同當事人可享有的合同履行抗辯權，也不要求受贈人有民事行為能力，無民事行為能力人同樣可以成為贈與合同的受贈人，贈與人不能以受贈人無民事行為能力為由而主張贈與合同無效。
贈與屬典型有名合同的一種，而非單方法律行為。因此，贈與合同與遺贈不同。遺贈是被繼承人在死亡前作出的將其財產在其死亡後贈與他人的單方意思表示，遺贈一般由繼承法加以調整。
贈與合同嶼捐贈也有所不同。所謂捐贈，是指贈與人為了特定公益事業、公共目的或其他特定目的，將其財產無償給予他人的行為。捐贈既包括有明確的贈與人和受贈人，可以歸類於普通贈與合同的捐贈，又包括受贈人不明確，無法歸類於贈與合同的捐贈，即學說上所謂為特定目的的募捐。
由於贈與合同為單務合同，僅贈與人一方負擔合同義務。因此贈與合同的效力主要是指贈與合同對贈與人的效力。贈與人的義務主要有如下幾項：
第一，移轉贈與標的物的權利。贈與合同以使贈與財產的權利歸於受贈人為直接目的，贈與人的主要義務是依照合同約定的期限、地點、方式、標準將標的物轉移給受贈人。贈與的財產**需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
贈一合同系無償合同，因此，依照《合同法》第189條，贈與人只在因故意和重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人才承擔損害賠償責任。
第二，瑕疵擔保義務。贈與合同中，一般不要求贈與人承擔瑕疵擔保義務。但有如下兩種例外。
首先是在附義務贈與中，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的違約責任。所謂附義務的贈與，是指贈與人在贈與時使受贈人負擔一定義務的贈與。附義務贈與是一種特殊贈與，所附的義務不是單獨的義務的贈與。
附義務贈與是一種特殊贈與，所附的義務不是單獨的另乙個合同的內容， 而是贈與合同的一部分。由於贈與合同為單務無償合同，因此，附義務贈與所附的義務不是贈與的對價，贈與人不能以受贈人不履行義務為抗辯。原則上，贈與人履地交付贈與財產的義務後，始發生受贈人履行其所附義務的義務。
附義務贈與與目的贈與和附條件、附期限贈與不同。目的贈與是指為實現一這目的，達到一定結果而為的贈與。其與附義務贈與的區別，主要體現在目的贈與的贈與人不得向受贈人請求結果的實現，而只能在結果不能實現時請求受贈人返還不當得利；而在附義務贈與中，受贈人不按照約定履行義務的，贈與人得請求其履行。
附條件或附期限的贈與中，條件或期限直接關係到贈與合同的效力無關，所附義務的履行與否不影響贈與合同的效力。其次是贈與人故意不告知贈與財產的瑕疵或保證贈與的財產無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。
贈與合同的終止得基於以下幾種事由：
第一，贈與合同的任意撤銷。贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產的權利轉移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但在具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同和經過公證的贈與合同中，贈與人不得任意撤銷贈與合同。
第二，員與合同的法定撤銷。贈與合同中，贈與地產的權利轉移之後，贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權利，但在以下條件具備時，贈與人仍可享有撤銷產與合同的法定權利：
1、 受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的賓親屬的；
2、 受贈人對贈與人有扶養義務而不履行的；
3、 受贈人不履行贈與合同約定的義務的
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內行使。該期間為除斥期間。超過這一期間，贈與人不得再行使撤銷權。
因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或其法定**人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定**人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內行使。這一期間同樣也是除斥期間。
第三，贈與合同的法定解除。贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以解除贈與合同，不再履行贈與義務。該合同解除不發生溯及既往的效力，贈一人就原已履行的贈與，無權要求受贈人返還。
贈與合同的法定解除與贈與合同的法定撤銷有所不同，區別在於：
1、 贈與合同的法定撤銷有溯及效力，即使贈與人已移轉贈與標的物的權利，也可請求受贈人返還；贈與合同的法定解除則不具有溯及效力。
2、 贈與合同的法定撤銷，目的主要是對受贈人的忘恩行為或不履行義務行為的一種懲罰；而贈與合同的法定解除，目的在於照顧確實已處於寧窘中的贈與人，平衡雙方利益。
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