1樓：鑽誠投資擔保****
商業貸款申請條件：
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和影印件;
貸款行規定的其他條件。
2樓：匿名使用者
上海買房商業貸款必須要有穩定的月收入才可以，月收入越高貸款額度越高。
上海買房商業貸款申請條件：
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和影印件;
貸款行規定的其他條件。
備註：商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
申請商業貸款的額度與工資收入和房子**哪個有關？
3樓：知道大人天蠍
1、申請商業貸款的額度與房子**有關，最終會以評估公司出具的評估**為準，看房齡與貸款年限，決定你的貸款額度占房子**的百分之幾。
2、個人的工資收入是作為還款額度的依據，一般工資收入必須是每月還款額的2倍，才是可以貸款的。
4樓：匿名使用者
由房子的**決定啊
因為你等於是在用房子抵押貸款，一旦無法還貸，銀行就收回房子阿你付掉首付，其餘都可以貸款
不過目前的情況，可能不像以前那樣容易貸到高額度了好運
房貸和工資多少有什麼關係
5樓：鑽誠投資擔保****
買房申請貸款與自己工資多少是有關係的。
銀行貸款額度是根據申請人的情況、貸款用途、貸款方式等多種因素決定的。並不是僅僅根據工資水平高低來衡量放貸額度的。
申請人的情況。在考察申請人的情況時，從個人學歷、工作年限、工作性質、工資收入、個人信用、個人資產負債等方面考慮的；
貸款用途。貸款用途也決定著銀行貸款額度高低。簡單的說，貸款買房和普通消費貸款的放貸額度肯定是不同的，並且差距較大。貸款買房銀行貸款額度往往為幾十萬，而車貸一般不超過20萬；
貸款方式。貸款方式的選擇也非常重要，如果想讓銀行貸款額度高一些，那麼可以提供資產作為抵押，申請抵押貸款。如果只是小額貸款，那麼就可以申請個人信用貸款。
6樓：匿名使用者
工資收入的多少，證明你以後每個月的收入是否能達到按揭金額的最低標準。如果你收入100元，按揭每月要還1000元，那銀行是不可能批給你按揭的。
7樓：80後的生活點滴
購房貸款時銀行會要購房者的收入證明，一般月供金額跟收入證明的關係是，收入證明是月供金額的2-3倍，比如你月供是1000元，你的收入證明要開到2000-3000元。如果收入證明不能滿足月供的最低要求，只能延長貸款年限（最長30年，跟貸款人年齡有關）或提高首付，降低貸款金額了。
8樓：匿名使用者
有關係，稽核部門會根據貸款申請人的工資評估貸款人是否有償還的能力，如果貸款人沒有償還的能力，可能就會降低貸款額度或者該貸款稽核不通過。
9樓：魚的眼睛
你是要貸款買房嗎？那就有關係
買房申請貸款與自己工資多少有關係嗎
10樓：鑽誠投資擔保****
買房申請貸款與自己工資多少是有關係的。
銀行貸款額度是根據申請人的情況、貸款用途、貸款方式等多種因素決定的。並不是僅僅根據工資水平高低來衡量放貸額度的。
申請人的情況。在考察申請人的情況時，從個人學歷、工作年限、工作性質、工資收入、個人信用、個人資產負債等方面考慮的；
貸款用途。貸款用途也決定著銀行貸款額度高低。簡單的說，貸款買房和普通消費貸款的放貸額度肯定是不同的，並且差距較大。貸款買房銀行貸款額度往往為幾十萬，而車貸一般不超過20萬；
貸款方式。貸款方式的選擇也非常重要，如果想讓銀行貸款額度高一些，那麼可以提供資產作為抵押，申請抵押貸款。如果只是小額貸款，那麼就可以申請個人信用貸款。
11樓：曌棦
給你一個簡單的計算方法，你兩人工資總額*你貸款期限*60%，大於或等於23+利息。
12樓：冷眸
有關係的，因為每個月要還月貸的。工資不高是不可以的
住房商業貸款的怎樣提前還款，商業貸款提前還款需要什麼條件
時無間 一 提前還貸的要求 1 借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款 2 貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上 3 借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同 銀行還貸儲蓄卡 每月還資本金利息...
公積金貸款與商業貸款有什麼區別，什麼是商業貸款，和公積金貸款有什麼區別？
搜狐焦點 您好，公積金貸款和商業貸款主要有3點不同 1 貸款利率 目前，5年以上公積金貸款利率為3.25 年 商貸利率為4.9 年 2 貸款額度和期限 一般來講，普通購房者在辦理商貸時，除自身收入情況會影響到貸款額度外，商業銀行的住房貸款額度上限足夠用，而公積金受繳納人群及地區特點，對個人及家庭貸款...
浙江買房的商業貸款，上海的公積金能還嗎
監理師 不可以。因為上海的公積金和浙江的公積金沒有聯網，不能辦理由公積金充還貸業務。但你可以在一年內提取上海的公積金用於還款。但只能提取一次 申請範圍 購買擁有所有權的自住住房的個人及其配偶 直系血親和同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委託的。辦理場所 建設銀行住房公積金業務網點...