1樓：匿名使用者
兩種：1、個人所有（或者共有）這個按照土地性質又可以分為：集體產權房、拆遷安置房、經濟適用房、房改房。
這三種的土地取得形式都是劃撥；再有就是商品房土地取得形式是出讓（也就是拿錢買的土地使用權）2、公司或者法人所有（這個土地性質只能是出讓性質，也就是所謂的商品房）
2樓：城南明月羿當年
房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房屋產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。
《房屋所有權證》是房屋產權登記機關頒發給權利人的法定憑證，權利人依法憑證行使房屋的所有權。
《房屋共有權證》是房屋產權登記機關頒發給兩個或者兩個以上的權利人的法定憑證。共有的房屋，由權利人推舉持證人收執《房屋所有權證》。其餘共有人各執房屋共有權證書乙份。
房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等法律效力。
《房屋他項權證》的房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑徵行使他項權利，受國家法律保護。
《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》是實**地產合一，統一管理的城市登記管理機關頒發的法定憑證，除記載房屋權屬要素外，還記有土地使用權方面的要素。
房產證現在有哪幾種
3樓：小雨手機使用者
房產證共有3種。
紅色，藍色，咖啡色。
房產證全國統一的只有一種,就是國家建設部監製的中華人民共和國房屋所有權證,俗稱大紅本。
經濟適應房等需要申請獲得的並有上市時間限制的優惠房產,一般使用綠本.有的則另有標誌以示區別。
農村集體土地上建房,一般使用鄉證或村證,其適用範圍是鄉鎮範圍。
4樓：疏紫都傲菡
房產證就一種呀，你估計問的是舉返團房產類別：有住宅有純商鋪
有商住二用世衫
等等正橘
房產證有哪幾種？新本和舊本有什麼區別
5樓：匿名使用者
房產證換了幾次了，原來是小本32k的，後來是16k的大本，大本又有兩種，先是產權人只發戶主一人的，後來改為夫妻雙方各持一本，乙個房屋兩本房產證了。
6樓：
目前知道的有三到四種,一種是最早的公房,一種是公房買斷了,印有私有的章;還有一種是跟現在大紅本差不多的.但一戶是一本.現在也是紅本,如果是夫妻共有的就一人一本.
如果是獨自擁有的,就正常是一本嘍!
7樓：百度使用者
有兩種:小的是忽右老百姓的。大的是後來…合法…的
房產證一共有幾種?哪幾種顏色,各代表什麼?
8樓：柒月
分為紅黃綠三種顏色：
一、紅本
是房產所有權和土地所有權合一的證，我們通常所說的商品房房產證就是這種顏色。
因此，紅本房產證，所有權人可以對所持有的房產自由交易所得資金自行分配。也可將房本抵押給銀行從而貸款。
所有這些權利的執行都是受國家法律保護的。
二、綠本
綠本是房地產權共有（用）證，也是產權證明，但針對的主要是經濟適用房、福利房等政策性用房。
當然，綠本也可以申請轉為紅本。
三、黃色
頒發給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產按規定辦理補地價等有關手續後，可進入房地產市場。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。
2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
9樓：██████惰
你好!房產證共有兩種顏色:紅色和綠色兩種顏色。
綠色的是『使用權證』我們稱小產權房或集資房,你只有對該房屋的使用權。紅色的是『房屋所有權證』就是商品房,是你的私產,你可以自主處理。
10樓：文文
房產證分為紅色和綠色兩種顏色。
綠色的是『使用權證』，一般被稱為產權房或集資房，住戶只有對該房屋的使用權，沒有交易權，也不能作為財產處理。
紅色的是『房屋所有權證』就是商品房，也就是俗稱的大紅本，是所有者的私人財產，可以進行交易等。
是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
11樓：熱心網友
紅色和綠色兩種顏色。
紅本是房產所有權和土地所有權合一的證，我們通常所說的商品房房產證就是這種顏色。就是商品房，是你的私產，你可以自主處理。所有權人可以對所持有的房產自由交易所得資金自行分配。
也可將房本押給銀行從而貸款。所有這些權利的執行都是受國家法律保護的。
綠本是房地產權共有（用）證，也是產權證明，但針對的主要是經濟適用房、福利房等政策性用房。因此，綠本房產證就有了一定的限制。當然，符合條件的綠本也可以申請轉為紅本。
目前綠本換紅本全國各地的政策都不盡相同，詳細情況還得諮詢當地的房管局。不過正常情況下，經過房管局批准補交購房差價，然後辦理相關換本手續後就可以轉讓或押了。
房產證有幾種顏色房產證顏色有何區別
12樓：那次邂逅
紅和綠兩種顏色。
綠色的是『使用權證』我們稱小產權房或集資房，你只有對該房屋的使用權，沒有交易權，也不能做為財產處理；
紅色的是『房屋所有權證』就是商品房，是你的私產，你可以自主處理。
13樓：鑽誠投資擔保****
1、房產證的封面是紅色。裡面是白色有暗花。 2、目前通用的房產證為《中華人民共和國房屋所有權證》，由中華人民共和國住房和城鄉建設部監製。
14樓：匿名使用者
房產證有兩種顏色！紅色和綠色有什麼不同？這裡面藏著大學問
房產證分幾種?都是什麼顏色?各有什麼不同?
15樓：那次邂逅
紅和綠兩種顏色。
綠色的是『使用權證』我們稱小產權房或集資房，你只有對該房屋的使用權，沒有交易權，也不能做為財產處理；
紅色的是『房屋所有權證』就是商品房，是你的私產，你可以自主處理。
16樓：師徒同行
只有一種 是紅色的
貸款的還有乙個他項權利證 是藍色的
房產證幾種顏色有什麼區別
17樓：娜姐看房
房產證為何分綠色和紅色，不同顏色的房產證，有什麼區別？
有什麼辦法可以集體房產證過戶，集體房產證過戶需要哪些手續
您好！集體房產證是不能進行過戶的 集體房產證可以過戶的。需要有房產證和集體土地證可以過戶，具體流程如下 1 房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場 如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字 2 申請材料準...
房產證被別人拿走有危險嗎,房產證被別人拿去有用嗎
房產證被別人拿bai走du也沒有什麼大的 zhi危險的 因為賣房,抵押貸dao款都是內需要房產證本人的容 房產證被別人拿走,他即不能變賣 也不能作房產抵押貸款,就沒什麼用處了。因為不管做什麼,都需要房產證本人和本的身份證才行。並且你還可以去房產交易中心掛失,他更沒有用處了。如果說別人拿去有用的話,可...
購房合同和房產證，購房合同和房產證有什麼區別
如果在契稅和公維沒交之前可以找開發商協商改原始購房合同上的名字。交了就改不了。證不證明是你出的錢沒有用。證明房子是你的才行。寫合同 去公證。公證了就有法律效力。早晚都得過戶的事情還不如現在就找開發商直接把名字改了算了 省的你睡不著覺！根據 物權復法 不動產是制以產權轉移登記為依據,房本登記是誰的,房...