1樓：人淡如菊
一、按用途(功能)劃分。
根據這種劃分標準，可分為居住房地產市場和非居住房地產市場兩大類。居住房地產市場可進一步分為普通住宅市場、高檔公寓市場、別墅市場等。非居住房地產市場可進一步分為寫字樓市場、商鋪市場、工業用房市場等。
二、按檔次劃分。
根據這種劃分標準，可分為高檔房地產市場、中檔房地產市場和低檔房地產市場。
三、按區域範圍劃分。
根據這種劃分標準，可分為整體房產市場和區域房地產市場兩大類。
四、按交易方式劃分。
根據這種劃分標準，可分為房地產買賣市場和房地產租賃市場兩大類。
五、按交易目的劃分。
根據這種劃分標準，可分為房地產使用市場和房地產投資市場兩大類。房地產使用市場是買賣或租賃房地產的目的是自用的市場。房地產投資市場是買賣或租賃房地產的目的是投資(再賣、出租或轉租)的市場。
2樓：
房地產可分為住宅用房，商業用房，工業用房三大類。
1、住宅用房
住宅房是指用於居住的房子，而不是商業用的房子。住宅房包括可以用來交易的商品住宅房，也包括一些不能進行上市交易的房子，比如集資建房、房改房、自建房等。這幾類房子是用來居住的住宅房，但是沒有個人產權，不可以進行上市交易。
2、商業用房
商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。
關於商業用房的另一種解釋：商業用房是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。
3、工業用房
工業用房與商用辦公樓一樣，工業用房的投資一般租期較長。大到50萬平方英呎的大型倉庫，小到3000英呎的多用儲物間都屬於此類，工業用房經常成為投資者首次投資房產的選擇物件，因為他們自己經營的業務就需要這樣的場地實施作業或是儲藏貨物。
3樓：似水流年
房地產可分為住宅用房，商業用房，工業用房
4樓：吾艾婕
房地產，是房產和地產的統稱。有住宅用房，商業用房，工業用房、住房裡面又有普通住房、經濟適用住房、廉租房、雙限房、小產權房等（1）按用途來劃分的型別
（2）按開發程度來劃分的型別
①生地②毛地
③熟地④在建工程：包括爛尾樓
⑤現房：包括舊房
（3）按是否產生收益來劃分
①收益性房地產：寫字樓（商務辦公樓）、公寓？
②非收益性房地產：自用住宅、國家機關辦公樓（4）按經營使用方式來劃分的型別
**型房地產
出租型房地產
自營型房地產（營業型房地產）
自住型房地產（自用型房地產）
房地產分為哪幾類？
5樓：殷錦委曉旋
房地產，是房產和地產的統稱。有住宅用房，商業用房，工業用房、住房裡面又有普通住房、經濟適用住房、廉租房、雙限房、小產權房等（1）按用途來劃分的型別
（2）按開發程度來劃分的型別
①生地②毛地
③熟地④在建工程：包括爛尾樓
⑤現房：包括舊房
（3）按是否產生收益來劃分
①收益性房地產：寫字樓（商務辦公樓）、公寓？
②非收益性房地產：自用住宅、國家機關辦公樓（4）按經營使用方式來劃分的型別
**型房地產
出租型房地產
自營型房地產（營業型房地產）
自住型房地產（自用型房地產）
按用途來分房地產的型別有哪幾種？
6樓：之何勿思
根據復《房地產管理辦法）制房地產按bai照用途首先可以分為
du居住房地zhi產和非居住房地產兩大類dao；非居住房地產又可分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。
房地產行業分為: 房地產開發、房地產經紀。
房地產評估型別: 商品房、經濟適用房。
產權: 大產權、使用權。
拓展資料：
法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
房地產業主要包括以下一些內容：
1、 國有土地使用權的出讓，房地產的開發和再開發，如徵用土地、拆遷安置、委託規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等;
2、 房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動；
3、 房地產中介服務，包括房地產諮詢、估價和經紀**、物業管理、二手房買賣。
7樓：匿名使用者
根據《房地產管理辦法）房地產按照用途首先可以分為居住房地產和非居住房地產兩大類；非居住房地產又可分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。
8樓：匿名使用者
按用途劃分：居住房地產、商業房地產、旅遊房地產工業房地產、農業房地產
房地產分為哪幾塊？有什麼區別？
9樓：123456奮鬥
1、房地產開發包括土地開發和房屋開發。
2、土地開發主要是指房屋建設的前期工作，主要有兩種情形：
一是新區土地開發，即把農業或者其他非城市用地改造為適合工商業、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地；
二是舊城區改造或二次開發，即對已經是城市土地，但因土地用途的改變、城市規劃的改變以及其他原因，需要拆除原來的建築物，並對土地進行重新改造，投入新的勞動。
3、就房屋開發而言，一般包括四個層次：
第一層次為住宅開發；
第二層次為生產與經營性建築物開發；
第三層次為生產、生活服務性建築物的開發；
第四層次為城市其他基礎設施的開發。
10樓：路漫漫苦尋覓
房地產一般分為住宅地產、商業地產和工業地產。住宅地產一般側重於居民住宅小區的建設，配備少量底商。商業地產主要側重購物中心、百貨、超市、商業街、主題商場、寫字樓、酒店等形態的建設，一般建在繁華鬧市。
工業地產一般指倉庫，車間，工廠等工業類使用性質的毛地、熟地，多選址在城郊，而且占地面積通常很大。國內商業地產近年才興起，開發商一般聘請專業的諮詢公司代為管理。
寶騏機構專業從事商業地產策劃，包括商業地產前期的調研、定位及規劃，商業地產的招商和運營管理。
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