1樓：小雨手機使用者
1、樓盤：作為房地產銷售人員，你必須瞭解你要銷售的產品——房子，必須深信，你要銷售的房子能夠滿足你潛在客戶的基本要求，甚至可能還會帶來超值。作為銷售人員要熱愛你的產品，要知道自己產品的特色，及其與目標顧客之間的共振。
2、售樓人員：要讓客戶感到你是他們的朋友，是他們的購房顧問，是他們最願意與之交談的人。顧客往往是因為喜歡你而喜歡你介紹的東西。獲得銷售成功最首要的條件還是自信。
3、客戶：售樓人員要有正確的判斷力，要能找出你要服務的客戶。通常的做法是，可以對客戶做一下評估，確保他們是可以做出購買決策的人。
4、推銷自己：房地產銷售人員給客戶第一印象至關重要，所以臺灣的房地產銷售公司老闆允許自己的銷售人員在上班時間去理髮店。
擴充套件資料：
房地產營銷種類：
1、投資營銷
房地產投資分析是全程營銷的起點，是房地產開發的關鍵，透過細緻的市場調查，認真分析用地周邊環境、區域市場現狀及其發展趨勢，進行科學的swot分析，歸納總結出房地產價值。
模擬出最有實現可能的**方案，並進行投資風險分析，對**方案進行調整，風險最低的**方案與最高的**方案同時列出，並提出規避的方法，通過拍賣、招投標進行最有把握的競爭。
2、定位營銷
營銷房地產的關鍵在於把握市場脈搏，進行準確的市場定位。
細緻的市場調查資料，是房地產定位的基石，這只是定量分析的開始，市場資料因中國的房地產業的高速發展而出現“即時”的落後，或者說是中國房地產業水平低給市場資料帶來的偏差，所以進行必要的定性分析是相當關鍵的。
2樓：匿名使用者
你好！很高興回答你問題
房地產營銷的要素：①客戶在**？②客戶的需求是什麼？③客戶擔心的是什麼？④服務怎麼樣？
這四個因素是房地產營銷的比較重要的。
希望可以幫助你
3樓：有玉則剛
1、市場方面：巨集觀、微 觀、對手、客戶2、產品方面：四至、優劣勢、規劃、性質
3、策劃推廣：標準、案 名、主題、定位4、營銷推廣：週期、價 格、模式、 銷控
4樓：匿名使用者
**好服務好
**優惠
影響房地產**的因素有哪些
營銷4p包括哪些
5樓：匿名使用者
4ps包括:產品、**、** 、通路，但您寫計劃千萬不要照本宣科，應該結合實際，不然您的老闆會認為您是剛畢業的，呵呵。我很少寫英文，儘量用中文寫，我的英文也不好。下面供參考
前期市場調查、消費者調查、綜合分析（就是學校學的swot)，最重要的是競品調查（商業間諜，呵呵）
1、營銷目標。
2、營銷組合策略（就是您說的4ps）
3、物流倉儲
4、人員配備
5、費用管控
6、物料使用
7、人員管理、培訓。
6樓：黑洞的天使
您好：4ps包括：產品、**、** 、通路，但您寫計劃千萬不要照本宣科，應該結合實際，不然您的老闆會認為您是剛畢業的，呵呵。
我很少寫英文，儘量用中文寫，我的英文也不好。下面供參考
前期市場調查、消費者調查、綜合分析（就是學校學的swot)，最重要的是競品調查（商業間諜，呵呵）
1、營銷目標。
2、營銷組合策略（就是您說的4ps）
3、物流倉儲
4、人員配備
5、費用管控
6、物料使用
7、人員管理、培訓
8、執行排期表
祝您愉快！
7樓：大胖說餐飲
餐飲企業想要做大做強，市場營銷的4p策略，讓你的企業走的更穩，更遠
影響房地產開發投資的因素有哪些，影響房地產投資的因素有哪些
資金供給和土地供給與後期銷售 老百姓的錢袋子。俗稱gdp 房地產投資的影響因素有哪些？影響房地產投資的經濟因素有哪些 影響房地產發展的因素有哪些?1 區域gdp總量 人均gdp 2 人均可支配收入 3 居民銀行存款儲蓄量 4 利率水平 5 房地產信心指數 5 消費指數 物價指數 通脹率 6 人均居住...
房地產策劃執行工作主要幹什麼，房地產營銷策劃部門的執行策劃是幹嘛的啊？有沒有什麼工作職責啊？求助？
先做廣告公司的ae，一邊做一邊學做策劃 不同的公司策劃人員的具體工作不太一樣，但大體方向一致,說通俗一點 房地產策劃主要是針對銷售方面，如何通過一系列雜誌，報紙，廣告，宣傳活動，讓人們了解這個專案，吸引更多的人來買房子。策劃主要是找對宣傳方向與點子，一般在設計宣傳方面都是找廣告公司合作的。開發商有兩...
房地產 到底是什麼樣的概念，房地產 到底是什麼樣的一個概念
房地產開發一般指房地產開發企業 即開發商 以贏利為目的投資開發房地產專案，從立項 規劃 土地出讓或轉讓 拆遷 建設 到銷售等一系列經營行為。我國 城市房地產管理法 第2條對房地產開發下的定義是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎建設，房屋建設的行為。房地產開發專案有住宅 別墅 商鋪 寫字樓...