在農村翻蓋房屋都需要什麼手續,農村宅基地翻蓋新房需要辦什麼手續

2021-06-26 17:26:42 字數 2178 閱讀 1567

1樓:藍眼睛

要合法建房,一要申請辦理《鄉村建設規劃許可證》;二要辦理施工許可手續,300平方米以下辦理施工備案,300平方米及以上辦理施工證。

根據《農村宅基地管理辦法》第七條規定:

農村村民建造住宅(包括新建、擴建、移建、拆建)應當依法辦理用地審批手續。涉及佔用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續;涉及交通、林地、水利等用地的,還應分別取得有關部門的許可或同意。

2樓:高密聖亞

需要到當地建房辦辦理翻建手續、只要手續費~

現在在農村宅基地翻蓋房子都需要什麼手續

現在農村蓋房都需要什麼手續

3樓:智者總要千慮

1、寫報告給村委會;

2、到鄉鎮規劃辦免費辦理規劃證;

3、到當地國土資源所辦理土地使用證,工本費5元。

一、提供如下材料:

1、戶主身份證影印件;

2、戶口本首頁影印件;

3、戶主本人頁影印件;

4、報告;

5、其他(你現有的證明材料,沒有則不用)。

二、注意事項

1、首先確定樓房面積

在咱農村,老百姓都是在自家的宅基地上建房。一般而言,宅基地有多大,咱們的房子就會建多大。其實,咱們也可以從經濟的角度考慮,根據自己的經濟能力來決定房子的面積,不一定非要攀比樓房的大與小,這樣也不會因為經濟問題而給自己帶來生活上的壓力。

2、室內佈局設計

室內佈局設計是及其重要的,在房子建造之前一定要想好廚房、客廳、臥室、雜物間等等的面積大小及格局,以免建造好之後對設計不滿意,那樣的話,自己住著也不舒服。

3、暫住地的選擇

眾做周知,一般而言,咱農村人在村裡就一處房子,要是在原先老房子的宅基地上建房子的話,咱們就需要事先找好住的地方。在農村,一般而言都會搭建一個臨時的窩棚當作暫住地。

4、建房選吉日

在農村,建房之前一般都會找人選個黃道吉日,看一下哪天比較適合動工,舉行“破土”祭祀儀式,準備祭供用品,向神靈表明即將開始建造房屋,“破土”動工,恐影響神靈清靜,祈求得到神靈原諒,待修建完畢後,再向神靈致謝。

5、地基的選擇

地基是決定房子是否堅固的重中之重。建房之前需要先把地基打好,“地基的深度、地基的風水、地基周圍的環境”等等都是十分重要的因素,地基的重要性我相信大家都知道,就不做贅述了。

6、建築材料的購買及施工隊的選擇

建築材料的選擇也是十分重要的,框架柱,挑樑、磚瓦、水泥、石子等材料一定要選擇質量有保障的,但不一定是最貴的。  在選擇施工隊的時候也是一樣,要選擇在老百姓心中口碑好的施工隊,這樣價錢也合理,工程質量也不錯。

7、監工

在城市建造房子一般都是有監工的,可是在咱農村沒有,又是給咱們自己建造房子,所以,這房子施工的進度、質量等等環節就只能自己來把關了。

在自己的宅基地上翻蓋新房需要辦哪些手續

農村有房產證想翻蓋房子要哪些手續

4樓:智者總要千慮

需要辦審批手續,審批需要有“老房房產證明、集體土地使用證、鄰里協議、村鎮規劃許可證”,填寫原址重建申請表。若擴大面積,還需申請“新的房產證”並繳納相應稅費。

農村平房翻蓋二層樓需要哪些手續

5樓:匿名使用者

農村平方翻蓋二樓是不需要手續的,但是如果原來句沒有房產證的話需要補辦房產證。

6樓:匿名使用者

不需要一層以外的其他手續,如果需要,那一定是地方有關部門在變相盤剝。

7樓:冷月龍嘯

不需要手續你蓋3樓都行。關鍵你要有房產證。

農村翻蓋老房子需要什麼手續

農村廠房翻蓋需要什麼手續要去哪些部門辦理?

8樓:皆有可能

1、首先確定進入的行業,即生產或製造什麼產品。

2、是否屬汙染企業

3、選址是不是在工業園區。

4、確定所選行業後,報所在地行政服務中心審批、劃地,然後向國土規劃部門報建。批准後再建設。

5、申請證照。工商、稅務、衛生。。。看你的行業辦什麼證。

如果不按規定來,相關部門會處罰你。比如土地的手續不全,那你的廠就是違法佔地。當然村裡也得同意你佔用

農村房屋宅基地買賣都需要什麼手續

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