1樓：
實際就是專門用於商業辦公的樓房。
2樓：匿名使用者
寫字樓就是專業商業辦公用的樓房，只能商用不能住人！
3樓：匿名使用者
寫字樓是指國家機關、企事業單位用於辦理行政事務或從事業務活動的建築物，其使用者包括盈利性的經濟實體和非營利性的管理機構，是隨著經濟發展，為了滿足公司辦公、高效率工作而產生的。
現**字樓正向綜合化、一體化方向發展，是指擁有一定規模的面積，具有良好的建築和現代化的設施，以及優質的物業管理服務，能夠滿趍現代社會辦公的各種需要的樓宇。
一、寫字樓特點
人口多：企業集中，人口密度大；
面積大：多為高局建築，樓體高、層數多、建築面積大；
現代化：建築、裝置既現代又先進；
功能全：擁有會所、商務、娛樂、餐飲、健身房等工作與生活輔助設施；
集中化：使用時空集中，人員流動性大，一般來說，寫字樓使用時間集中,多數在早8點以 後，下午6點以前，上班時間整個人來人往，川流丌息，下班後是人去樓空，冷清異常；
要求高：經營管理要求高，時效性強。
二、寫字樓分類
寫字樓分為頂級寫字樓、甲級寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓四個類別。
頂級寫字樓:
在商圈內具有標誌性、代表性和具有強大輻射力的甲級寫字樓。因此寫字樓的軟硬體標準首先要完全達標；其次是具有代表性和標誌性，在建築規模、高度、服務品牌等方面出類拔萃、傲視群雄。在城市中具有非常強的美譽度和知名度。
例如上海的金茂大廈、北京的國貿中心、廣州的中信廣場，不但城內的百姓知曉，全國各地的人也略知一二。
甲級寫字樓:
硬體方面外觀設計、內外公共裝修標準相當於四星級酒店，達到5a級寫字樓水平，裝置設施基本與世界同步，如電梯等候時間小於40秒，**空調為四管式，軟體方面物業管理服務水準達到三星級酒店以上標準。
乙級寫字樓:
硬體方面外觀設計、內外公共裝修標準與甲級寫字樓相比比較差，部分達到5 a級寫字樓水平，裝置設施以合資品牌為主，如電梯等候時間大於40秒，**空調為兩管式；軟體方面物業管理服務為達到星級酒店的標準。
丙級寫字樓:
硬體方面外觀設計、內外公共裝修標準為普通材料，基本的通訊設施及辦公服務，裝置實施基本為國產電梯、分體空調等；軟體方面為傳統的物業管理服務。
4樓：奇澹皮芮麗
“寫字樓”就是辦公樓的意思，一棟大廈裡面，分租給若干的公司在裡面辦公。
5樓：朱染昔癸
.寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確註明的。寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者說是由辦公室組成的大樓
寫字樓 是什麼意思。。
6樓：姬覓晴
寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱。
寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者說是由辦公室組成的大樓，2023年，rhodes和kan提出：“寫字樓的作用是集中進行資訊的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。”
寫字樓中除了形象標識牌、落地式分流牌、樓層及索引牌、科室牌、功能標牌等五種常用的標識牌外，還包括宣傳欄、樓層平面圖示識牌、桌面臺牌、迎賓牌等各種標牌，其形態規格千差成別，根據各位的需求定製而成。
寫字樓租賃需要注意哪些問題，租賃寫字樓時注意事項有哪些？
易書科技 1 在合同中應該約定好，租金及房租押金支付方式。租金一般是每建築平方米每月的簽約價 承租面積 市場上也有淨租金的說法，按照租賃單元的地毯面積 簽約 租金支付的行業慣例是押一付三月或押兩付三的付款方式，在下次交款日期之前支付。押金在使用者租賃合同到期搬出後即退回。2 營業執照問題。合同中必須...
寫字樓是幹什麼用的，寫字樓是幹什麼的
香港 台灣把辦公室稱作寫字間，辦公樓稱作寫字樓。這種說法傳到我們這裡也很久了，但很多人似乎莫名其妙，其實寫字樓與辦公樓是一碼事，沒有什麼區別。所不同的的是寫字樓有各種不同的標準，而辦公樓這個稱呼似乎不太時髦了。寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明...
商業寫字樓出租有什麼優勢，請問開公司租寫字樓要注意什麼 10
1 檔次不一樣，住宅一般電梯，大堂，公共部分的裝修等都不怎麼樣，而普通寫字樓相對顯得更高檔一些。而住宅裡面的氣氛不利於辦公，比如可能一起乘坐電梯的還有提著菜的大爺大媽。2 普通寫字樓的戶型設計等更合適辦公使用。3 住宅禁商是一種趨勢，可能你那邊還沒有實施，不過很多城市都已經實施了。 住宅再能註冊為公...