1樓：匿名使用者
一、 檢視資質
我們在裝修房子的時候一定要檢視一下裝修公司的資質，查驗各項手續是不是都特別的全，我們挑選家裝公司的時候應該提前注意，正規的家裝公司不僅有工工商局頒發的營業執照，還有建設行政主管部門頒發的建築業企業資質證書，我們儘量要看一下原件，同時我們必須要加蓋公司公章的影印件，這樣我們心裡才會有底。
二、 明確合同的主體
我們在拿到合同以後先檢視合同是不是正規的，我們知道正規的家裝公司，它是由建設部門以及工商部門聯合制定的版本，我們在籤合同的時候一定要看一下公章和公司名稱，然後再看一下營業執照是不是一致的，不能填寫簡稱，如果有不符我們可以去找別的家裝公司。
三、 保證書面檔案齊全
對於裝修專案來說，合同不僅是一份單純的合同它還有經過雙方認可的工程預算書，還有房屋全套的設計圖紙，包括房間的平面圖，立面圖，還有天蓬的圖，還有一些水電圖，施工圖紙，施工材料詳細明細作為附件可以補充到合同當中，這些檔案都是裝修合同有效的檔案，如果他是缺其中的一部分，那麼我們可以讓他們再補上。
裝修對於一個家庭來說是大事，如果用了不正規的家裝公司，那麼對我們的裝修可能會出問題，如果我們用了正規的裝修公司，那麼如果他們出現什麼問題，我們可以去很好的解決。
2樓：歷史記錄檔案館
工期商定：通常2居室100平米的房間，儉樸裝修的話，工期在35天擺佈。廈門裝修公司為了保險，通常會把工期商定到45-50天，假如您著急入住的話，可以在簽定時和規劃商討此條款。
質量檢查:兩邊約定在施工程序平分幾個期間對工程質量進行檢驗，合格的填寫是：第一期間是即首要資料出場時檢驗;第二期間是廕庇工程結束後進行檢驗;第三期間即工程全部結束，檢驗合格使用者簽字，結算結束，進入保修去現場檢驗即可。
乙方應提前兩天告訴甲方參與檢驗，期間檢驗後，應填寫工程檢驗單。
核算**：很多裝潢公司即是利用了消費者這種心思，在簽定合同時，將“合同總價”壓低，麻木消費者，而在一些細節處，設定種種妨礙，致使消費者不得不在履行合同時，付出“額定”的所謂“實踐費用”。消費者明知自己被算計了，但是面對有合同在手的裝潢公司，也只能是啞巴吃黃連。
注意尺寸：在每一筆裝修訂單中，大概有10%到20%贏利是通過虛報面積拿到的。大多數情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工完結，就算業主拿好紙筆在一邊記載，但是裝修工丈量時手勢的變化是不易發覺的。
正本25公分的長度很可能成為28公分。這兒多出3公分那裡多出3公分，這些多出部分的資料費就全進了裝修公司的口袋。
3樓：逯化胡景曜
看你是工裝還是商裝了,下面說說!
一、找正規裝修公司的目的就是省心，但是每家裝修公司最起碼的毛利應該在20%-40%（全包）。這句話的意思就是你裝修費用總價20萬含材料和裝置，裝修公司毛利應達到4萬-8萬左右。如果所謂的清包工，即只出勞動力，那利潤會更高到100%也不一定，而且所有材料部分都你自己採購的話也夠折騰。
二、目前許多裝修中的活都是裝配式的，比如地板都有廠方提供安裝、自來水管都是廠家安裝、廚房傢俱也都有工廠定製廠家安裝，吊頂、牆面漆也如此，內外門、樓梯、以及衣櫃等配套傢俱都有廠家安裝，甚至瓷地磚現在都有廠家上門貼的。
裝修公司的主要工作之一是幫你選擇、協調、監督廠家提供的這些產品和安裝服務，工作之二就是負責一些隱蔽工程，如排電線、上下水管道，燃氣管道之類的；以及廠家不提供安裝服務的刷漆鋪地磚之類的基礎施工和裝個燈、安裝浴缸馬桶之類的小活。事實上，隱蔽工程的好壞直接影響你以後的實際實用質量。其他部分都易改易換，隱蔽工程一旦出問題，就要翻天覆地了。
三、家裝行業鮮有正規的裝修裝飾公司和固定的施工人員。真正的有規模的公司都只接工商業的裝飾工程。
綜上所述，和裝修公司簽約，
你首先要記住第一條：他至少是要賺20%的（全包），它的人工費、材料費單價甚至數量必定會飄高，與實際工程量和他進價肯定不符，所以即使你網上查這個哪個，在市場上東問西問，盯著它工程量清單或預算書，橫算豎算，都是白搭，因為不可能按實結算。合同總價在中國這個環境只有靠自己去壓，熟悉材料人工的專業人士也只能估算出大概它能掙個多少，你壓價太低他不會接的。
第二條：合同中必須明確安裝的裝置和材料的品牌和型號以及大致的數量，缺一不可，特別是小東西，甚至落水彎管和膠水。有些裝修公司可能會在型號上打馬虎，在重要裝置材料進場的時候，最好你能在現場負責驗收檢視，有條件取樣儲存。
合同中必須對隱蔽工程作承諾，比如保修多少年，出了什麼情況要負責賠償多少，今朝巧裝家質保好像是5年!另外，隱蔽工程大致完工後，有條件的可以請監理人員和你一道負責核查驗收。一般一天就夠了，費用1-2000塊吧。
第三條：嚴格明確該工程沒有轉包情況。這個事實上很有難度的，許多裝修工人都有好幾套工作服，哪家找他，他就穿哪家衣服自稱哪家的人。
比較苛求的話，可以要求整個專案的負責人或監工應該是該公司的。籤合同時對方能提供現場負責人員的姓名、身份證和相關職業資格證書，對家裝專業來說，應具備的是省級建築協會頒發的小型專案負責人證書，要注意檢視證書上標明的公司跟你簽約的公司是不是同一個名稱。你平時去工地檢查時，大多情況下該人應該在場負責監督工程的進度和質量，並負責跟你溝通協調。
但現實往往是裝修公司會提供一個包工頭負責，這個包工頭及下面的工人往往來自一個鄉甚至同一個村或者是親戚關係。
中國的家裝行業，從世界範圍來看，還蠻特別的。因為設計和施工的水準都比較低，材料的品牌多如牛毛質量參差不齊，客戶對工藝不熟悉，很多理想並不一定能落實到位，因此充滿了扯皮，不信任，打官司等等諸多怪相，最後很多人發現找裝修公司的結果不是省心，而是鬧心。
和裝修公司簽訂合同時，需要注意哪些細節？
4樓：無奈啊快點
與裝修公司簽約時的注意事項有：
1、裝修費用分四次給清，裝修前期30%，中期30%，後期30%，完工10%。
2、裝修費用不得超過預算5%，裝修過程中削減的專案和增加的專案要提前和業主商量並確認費用，在業主同意後方可進行施工，未確認的增加費用由乙方自行承擔。
3、保證裝修期間裝修工人不能換，除非業主提出換人。
4、水電路改造要一起畫線，並由設計師提供電線以及水管的實際走向圖。
5、**中應當包括保潔費用，以及廚衛照明等小件安裝的費用，否則由乙方自行承擔費用。
6、主材購買由業主自行完成，耗材不得超過預計裡量的5%，否則由乙方自行承擔費用。
設計師的選擇也是很關鍵，好的設計師能給你省一點事，並在工程中相對要求嚴格一點，建議跟設計師做朋友，不要太好說話，也不要太苛刻。
5樓：青邦企業服務
1。簽訂合同之前，客戶應先稽核裝飾公司的手續是否齊全，必要時可向裝飾公司上級或有關部門核准。同時客戶應先參觀裝飾公司正在施工的現場，檢查工地管理、衛生、防火、製作工藝及工人素質。
客戶還應嚴格審定裝飾公司提供的設計方案及**，並將預選的材料樣品封存。
2。在簽訂合同時，應詳細註明工期、幾次驗收程式(材料驗收、隱蔽工程驗收、區域性驗收、整體驗收)、詳細製作過程說明、甲乙雙方各自提供材料的名細和日期，合同必須由法定代表人簽訂(如有委託須影印委託書)。
3。簽訂合同時，客戶向裝飾公司索要：-工商執照的影印件(加蓋公司紅章)。
-資質證明的影印件(加蓋公司紅章)-專案經理和工程負責人的身份證影印件或公司正式職工的工作證影印件。工程驗收合格後以上四種證件退還裝飾公司。
4。工程款必須由業主親自交到公司財務，並索要建築安裝專用發票，禁止其他人代收工程款。
5。工程完工進入保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留工程款總額的部分質量保證金。
6。註明施工和保修期間施工隊和消費者發生的所有民事及刑事責任由裝飾公司承擔。
6樓：匿名使用者
警惕家裝合同八大陷阱
陷阱一：混淆材料籠統**
簽約時將某一材料籠統**計算，施工時更換單項材料。
案例：林先生裝修一套住宅，與家裝公司簽訂協議時註明牆面油漆用“立邦永得麗”。這種油漆由每桶520元的“永得麗面漆”和每桶420元的“5101底漆組成”，但該家裝公司籤協議時不向房主說明而算在一起**，而在實際施工中卻用單價為120元左右的“時時麗”面漆作底漆。
用這種漆做底漆，既不能防鹼、又不能防潮，牆面質量沒保障，房主還要多付每桶300餘元的冤枉錢。
陷阱二：條款不實利己解釋
炮製一些不具體或可多種解釋的條款，等著房主上當挨宰。
案例：劉女士與家裝公司籤裝修合同協議時，其中第六條第5款是這樣寫的：“合同簽訂後，工程開工前，如甲方要求減少合同規定的專案時，為部分違約，須向乙方支付減項金額20％的違約金。
”實際裝修中，劉女士感到原設計的主臥衣櫃和書房的書架位置不合理，要求移動，為此，家裝公司表示要收取減項費才肯改動。
還有的家裝修公司在設計中就留下伏筆，比如櫃子設計寬一點，吊櫃多做一個。等施工時發現寬了，多了，要求減少，就落入了家裝公司的合同圈套，只好心不甘情不願地付違約金。
陷阱三：少報工程量讓你空歡喜
少報工程量有兩種，一種是少報預算款，並在設計方案時故意隱報或少報工程量，讓你覺著便宜痛快簽約。結算時實打實的算，才發現裝修款又多出一大筆。
案例：消費者黃先生投訴說，他委託一家裝公司裝修一套住宅，裝修公司最初的**為38998.33元，但工程做到中期，公司又要他在原工程造價上追加約1萬元，否則將停止施工。
理由是合同規定“工程價款按公司預算，按實際工程量結算”，現所做地板、大櫥櫃等的實際工程量均超出了預算。
二是故意少算單項工程量，讓人覺得專案挺多，單價卻便宜，實在，馬上籤約。其實如果按裝修公司所出的預算圖紙，根本無法完成工程。
案例：今年5月份請家裝公司裝修住宅的張小姐就碰到了這樣的窩心事，為這樣的“誤差”她一共多付了5700多元。
陷阱四：偷換材料賺取差價
合同裡定的是價高裝飾材料，實際用的卻是價低普通材料，還喬裝打扮一番，讓人難以發現。
案例：何女士的家裝修合同中木芯板是單價約100元一塊的品牌木芯板，施工中家裝公司卻用每塊50元的杉木或楊木板代替。為掩人耳目，在暴露部分則用合同所指明的木芯板，而且故意找貼有標籤的那一部分，就算房主投訴也找不到證據。
又將太陽牌電線換成單價相差很大的劣質線。
陷阱五：相同材料質量懸殊
有的家裝公司利用消費者裝修心切，在籤協議時，故意埋下以次充好的伏筆。
案例：一家裝公司的協議上就有這樣的條款：裝修中如原牌材料沒貨時，乙方可臨時更換相同型號的材料。
這個“同”是同質量的，還是同類材料的，沒有寫明。這樣，家裝公司就可理直氣壯地以價低質差的材料賺錢了。
陷阱六：偷工減料矇騙房主
房主通常時間較緊，不可能全程在現場檢查，一些家裝公司就乘房主不在場的時候，在不容易發現的地方違反合同，偷工減料。
案例：陳先生最近到12315投訴。他發現裝修公司在打完牆後也不找平就直接把櫥櫃的底板釘到牆上，而合同條款上明明寫著敲打過後的牆壁要泥漿找平後再做櫥櫃的。
12315的執法人員趕到現場時發現做好的櫥櫃外表很光鮮，根本看不出它的背後是什麼。直到陳先生把櫥櫃撬開，坑坑窪窪的牆面才現出原形。
陷阱七：混淆概念多算費用
家裝工程有許多專業術語，一些家裝公司就利用房主大多是外行，偷換概念。
案例：一家裝公司與消費者王先生簽訂的“家庭居室裝飾裝修工程合同”第十三條第5款內容是：各種櫥櫃、低櫃、吊櫃等高度不足1米的傢俱均按延米計算，工程量少於1米的按1米計算，超過1米按延米據實計算。
消費者大都會這樣理解，即不足1米時按1米計算，超過一米就按實際長度算。但情況卻不是這樣，家裝公司的所謂“延米”計算，是不管長度是多少，尾數不足1米時均按1米算。如，王先生的住宅裝修結算時，家裝公司是這樣與他計算的：
主臥大衣櫃24.7米以25米計、電視櫃4.24米以5米計……僅這個“延米”演算法裝修款就多了1000多元。
陷阱八：提前付費留活要錢
家庭裝修合同普遍都有這樣的條款：付款方式為，工程開始即付30％－70％，工程過半付總價的95％，剩下的5％在全部工程完成驗收後付清。
案例：一些消費者認為雙方講定的裝修款，早付晚付差不多，其實不然。房主往往對那些偷工減料的裝修在工程進行到一半或多半時就可發現，如此時與他們理論，則裝修公司一撤了之，因為他們已經賺夠了錢，留下一個半拉子工程讓你有苦說不出，而名義上你還欠著他的錢呢。
買房簽合同都注意哪些，買房簽合同時需要注意哪些問題
買房簽合同注意4大事項 1 確定房屋產權。新房看 五證 二手房要核對房產證上的業主。2 要約定交房的具體條件和時限。3 列明應交費用事項，避免亂收費。4 合同中要明確違約責任。避免開發商推卸責任。您好！一般在購房簽合同時以下問題需要關注 基本的 五證 齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，...
請問在與裝修公司簽合同時需要注意什麼事項
由於在裝修行業，很多游擊隊都是掛靠大裝修公司，或者存在裝修公司把一些工程進行轉包的現象，他們其中的大部分在前期和業主溝通的時候都是打著乙個大公司的牌子，很多時候到簽訂裝修合同的時候就悄悄用乙個不一樣的公司名字，即便業主質疑，他們就會說是子公司之類的敷衍過去。所以在簽訂裝修合同前，應該要求裝修公司出具...
買房簽合同時要注意哪些內容和細節
需啊注意一下幾點哦。1 購房合同的各項內容要盡可能全面 詳細 各項規定之間要避免相互衝突，尤其是不能與國家的政策法規相衝突 文字表述要清晰 準確 簽訂合同的買賣雙方身份 責任要明確，如合同中的甲方 賣方 應是專案立項批准檔案的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人...