1樓：匿名使用者
你好，改變土地用途一般是原劃撥的工業用地變性為商業用地，需要徵得土地部門同意，並重新簽訂土地出讓合同（要履行土地招拍掛或協議出讓程式）繳納土地出讓金。協議出讓最低價的確定可按以下公式計算：協議出讓最低價=新增建設用地土地有償使用費徵收標準÷60％；毛地和熟地具備建設條件的土地，其協議出讓最低價的確定可以以基準地價和生地出讓最低價加上相應的土地開發費等綜合考慮。
具體請看《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》。
望採納！
工業用地如何變為商業用地？
工業用地與國有土地的區別，工業用地和建設用地的區別是什麼？
樓主所說的國有土地應稱為劃撥土地，劃撥土地是計畫經濟時期國家無償劃撥給企業使用的，企業無須交納使用費，劃撥時也未規定使用年限 樓主說的工業用地應稱為工業出讓地，兩種土地都不能隨意改變土地使用性質，改變要申報獲得批准，並交納相應很大一筆費用 工業出讓地的使用權可以轉讓，不再交費 劃撥土地出租轉讓使用權...
工業用地可不可以辦理房產證，工業用地怎麼辦理房產證收費標準
蓉珽世家 對工業用地辦理房產證的規定如下 一 現有房屋改造過程中不得擅自預售和銷售，更不得擅自收取預售款，違者依法查處。二 對已取得房屋權證書和土地使用權證書的工業用地，應由原權利人提交經消防部門同意後的 有設計資質單位設計的改造方案，方案經批准後原權利人方可按相關規定進行改造，若其改造後用途與原房...
求助，我公司為商業零售企業，本月變更為一般納稅人，一堆堆問題求指點。解答詳細追加100分，拜託了
1 進項票和銷項票都要認證嗎？發票認證時間和具體流程？進項要認證,銷項是您開的發票,月份結束後,您拿著開票的金稅ic卡,到稅務機關報送資料的時候,稅務機關就知道您本月的銷售額和銷項稅金了,不是拿銷售發票去認證的 2 我公司現使用發票為商業零售普通發票 小規模的時候用的票 是否需要認證，是直接計提銷項...