1樓：墮落之後的繁華
經營性用地一般是指經營性專案的用地，按照現行的政策，經營性專案用地採用招標、拍賣、掛牌方式供地。工業用地也算。
農村集體經營性建設用地，是指具有生產經營性質的農村建設用地。」農村集體經濟組織使用鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業所使用的農村集體建設用地，如過去的鄉鎮企業用地。
2023年11月15日，《中共**關於全面深化改革若干重大問題的決定》（以下簡稱《決定》）發布。其中《決定》指出要建立城鄉統一的建設用地市場。
建立城鄉統一的建設用地市場。在符合規劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價。
縮小徵地範圍，規範徵地程式，完善對被徵地農民合理、規範、多元保障機制。擴大國有土地有償使用範圍，減少非公益性用地劃撥。建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，合理提高個人收益。
完善土地租賃、轉讓、抵押二級市場。
2樓：破灰特
根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（中華人民共和國國土資源部2023年第39號令）第四條：「 工業、商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。」之規定，工業用地應該屬於經營性用地範疇，反正我乙個搞國土工作的朋友是這樣跟我解釋的，希望對你有所幫助。
土地使用權經營性用地與非經營性用地有什麼區別?望高手予以解答~!
3樓：稀硝酸
1、用途不同
經營性用地
一般是指經營性專案的用地，按照現行的政策，經營性專案用地採用招標、拍賣、掛牌方式供地。
非經營性用地是指不是用於生產經營活動獲取利益為目的，而是為了實現社會公共利益而使用的土地。
2、獲得途徑不同
經營性用地一般是通過投標拍賣來進行，如建造門面房,商品房等。
非經營性用地，一般是**劃撥所得，如**辦公用地，道路用地，綠化用地等。
3、性質不同
經營性用地一般是具有贏利的性質，而非經營性用地一般是為了公共利益，不具有贏利的性質。
4樓：完美假知己
二者區別：
經營性用地一般是指經營性專案的用地，按照現行的政策，經營性專案用地採用招標、拍賣、掛牌方式供地。
主要包括：工業、商業、旅遊、娛樂、商品住宅等用地。
非經營性用地是指不是用於生產經營活動獲取利益為目的，而是為了實現社會公共利益而使用的土地。
主要包括：教育設施、科研設施、公共文化設施、醫療衛生設施、社會福利設施、公共體育設施等用地。
土地使用權（land use rights）是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。
按法律要求和**紀委要求實行的《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部39號令）中的經營性用地是特指工業、商業、旅遊、娛樂、商品住宅等用地。經營性用地具備通過市場競爭形成**的條件。為建立公開、公平、公正的土地資源市場配置機制，根據現行規定，商業、旅遊、娛樂和商品住宅等各類經營性用地，必須以招標、拍賣、掛牌方式**。
5樓：匿名使用者
經營性用地一般是通過投標拍賣來進行,主要用於帶有贏利性質,如建造門面房,商品房等,而非經營性用地,一般是**劃撥所得,如**辦公用地,道路用地,綠化用地等
6樓：匿名使用者
知道啥是經營性用地就知道經營性用地是啥了，經營性用地包括旅遊、商業、辦公、娛樂、商品房用地，多採用招拍掛形式出讓，非經營性用地則是教育、醫療等劃撥土地，有些地方工業用地也採用招拍掛形式，但工業用地也是非經營性用地
經營性墓地的土地使用性質是什麼型別
7樓：楊子電影
經營性墓地的土地使用性質是商業服務業用地型別；墓地屬殯葬用指陵園、墓地、殯葬場所用地。
土地出讓一般分五類：商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：
居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或其他用地50年。
《中華人民共和國物權法》第149條規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。
該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。」
可見對於住宅用地，土地使用權到期土地使用權應當自動延期，這種延期屬於無償辦理，可以重複延續;而非住宅用地使用權到期應當重新辦理用地手續，其中屬於出讓土地的，因重新繳納出讓金，屬於設定使用期限的劃撥用地，需要根據法定條件重新申請辦理劃撥手續或出讓手續。
這種情形下因土地使用人屬於規定，應當採取協議出讓的方式供地，而是否能夠劃撥土地，則需要審查是否符合法定條件;對於沒有設定使用權期限的劃撥土地。
工業用地與國有土地的區別，工業用地和建設用地的區別是什麼？
樓主所說的國有土地應稱為劃撥土地，劃撥土地是計畫經濟時期國家無償劃撥給企業使用的，企業無須交納使用費，劃撥時也未規定使用年限 樓主說的工業用地應稱為工業出讓地，兩種土地都不能隨意改變土地使用性質，改變要申報獲得批准，並交納相應很大一筆費用 工業出讓地的使用權可以轉讓，不再交費 劃撥土地出租轉讓使用權...
工業用地可不可以辦理房產證，工業用地怎麼辦理房產證收費標準
蓉珽世家 對工業用地辦理房產證的規定如下 一 現有房屋改造過程中不得擅自預售和銷售，更不得擅自收取預售款，違者依法查處。二 對已取得房屋權證書和土地使用權證書的工業用地，應由原權利人提交經消防部門同意後的 有設計資質單位設計的改造方案，方案經批准後原權利人方可按相關規定進行改造，若其改造後用途與原房...
工業用地變更為商業用地出讓金怎麼補交
你好，改變土地用途一般是原劃撥的工業用地變性為商業用地，需要徵得土地部門同意，並重新簽訂土地出讓合同 要履行土地招拍掛或協議出讓程式 繳納土地出讓金。協議出讓最低價的確定可按以下公式計算 協議出讓最低價 新增建設用地土地有償使用費徵收標準 60 毛地和熟地具備建設條件的土地，其協議出讓最低價的確定可...