1樓：匿名使用者
中介費bai無法退，正常中介服務終du
止在籤zhi合同後，後續dao服務都是附加版的。還有如果不是因為中介權原因產生的違約，誰違約誰出中介費。
訂金不退，定金如果退了那定金還有什麼作用，除非業主好說話。法律上不退你定金沒問題。除非你寫的是“訂”金。
貸款服務費，如果程式已經走起了，那也退不了。
綜合說，你這三項費用都退不了。
除非遇到不可抗力因素，和平解約，按道理和法律都能退，但中介費很難退，最大限度就是讓他們再找一套房子。
購買了一套二手房交了2萬訂金和3萬中介費，現在貸款批不下來。中介費和訂金能退嗎？
2樓：鑽誠投資擔保****
具體看是個人原因還是其他原因被拒，如果是個人原因則可能繳納違約
金二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答覆； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
3樓：匿名使用者
只能找人幫忙退，中介不會退給你的
4樓：他的風箏掉下來
看看合同上怎麼寫的了，一般沒有退了
我買的二手房，中介費，定金都已經交了，現在讓我交貸款服務費百分之一，我感覺光用住房公積金貸款手續應 10
5樓：皆有可能
二手房可以用公積金貸款，需要滿足以四大條件：1、必須要有房產證；2、公積金連續繳存6個月以上；3、借款人年齡與貸款期限加起來不超過65歲；4、房產已使用年限與貸款年限之和，最長不超過45年。
從中介買二手房簽了合同貸款辦不下來，中介費，定金都交了，現在該怎麼辦？要是現在不要房子的話，交了的
6樓：zimo與庚
中介當時沒有給你講，按揭辦不下來怎麼處理嗎？
一般這種情況，你有錢的話，可以轉成一次性當然是最好。還有種方式是換一家銀行繼續辦理按揭，試一下了。
如果最後必須退房的話，你前期的三方合同有針對這種因為貸款不成功而導致的退房的責任說明的話，因為只需要出評估費就可以了，其他費用都沒有退。
二手房中介以看房協議為由要求支付中介費
jiang玉溪 可以用看房協議告你,看房協議是證明a帶你看的那套房子,籤的時候,你要看清楚,上面寫的是不是你看的房子那套房子的門牌號,好多中介故意不寫門牌號, 持者恆強 你明顯就是被人敲詐了 可以不要理他 愛克李麗 我的更離譜,我預約的和我老公預約的 中介不同但房子是同一套,我那中介帶我看的房回,而...
二手房房貸評估費，二手房銀行貸款評估費
悲泣的冥王星 1.我理解的流程 評估公司出具評估報告給銀行，銀行再房貸。對吧？是，應該叫二手房按揭貸款 2.評估公司是銀行委託的還是中介委託的？銀行3.評估費應該由我出，還是由中介公司或者銀行出？你4.如果是我出，應該按總價還是按貸款額的百分之幾齣？標準收費為評估總值0.4 房產總值不超過100w，...
簽了二手房購買合同我不買了要付中介費嗎
墨汁諾 需要付，簽了合同不買了，屬於違約了。二手房中介費收費標準及相關法律規定 1 為規範房屋買賣經濟服務市場 行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，與住建委就聯合下發了 關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知 以下簡稱 通知 通知 規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定 ...