我01年在農村的宅基地建了3層樓房,其中第3層賣給了外村的人,現在村子要拆遷,這種情況應該怎麼補償

2021-04-24 15:35:00 字數 1429 閱讀 1365

1樓:匿名使用者

不想有糾紛你就什麼都別要

我在村子裡有一塊宅基地賣給乙個外村人終身使用權,他在宅基地上建了房子又賣給了乙個外村人,請問我可以 50

2樓:玉雙公尺粉

你第一次的轉讓都是不合法的。

根據我國《物權法》和《最高人民法院在司法實踐內的指導》規定,我國容農村宅基地的買賣是被允許的,但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下:

1、宅基地使用權不得單獨轉讓,有下列轉讓情況之一,應認定無效:

(1)城鎮居民購買;

(2)法人或其他組織購買;

(3)轉讓人未經集體組織批准;

(4)向集體組織成員以外的人轉讓;

(5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件:

(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;

(3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;

(4)轉讓行為徵得集體組織同意;

(5)宅基地使用權不得單獨轉讓,地隨房一併轉讓。

3樓:口天吳笑口其

你都賣給別人,還要起訴別人……最怕的就是你這種人

4樓:茹菓

你既然都賣給別人了,你還管別人怎麼用嗎?就像你去買衣服,你買了又賣給別人,店家難道還要追回衣服嗎?同乙個道理。

5樓:寄青歌

起訴會失敗的。你已經賣給他了終身使用了。

6樓:匿名使用者

你去死吧,人渣。賣給別人了還要去告別人,全家都不會有好報的你

7樓:匿名使用者

你已經賣給別人的東西不用再關心了,卻與你無關了

8樓:匿名使用者

可以,農村土地不能買賣,更何況賣給外村人

9樓:金金蛋

首先買賣不合法,之前一般都判返還房和買賣款項。不過現在應該有案例判按照當前市價回購,畢竟當初是雙方意願的。買方風險很大,賣方肯定是因為溢價嚴重覺得虧了,確實不是特別厚道。

10樓:南部華哥

農村土地不能買賣的,

11樓:qh甜蜜蜜婚慶

你這臉皮真是厚的沒治了,,

12樓:車車喝了

不怕遭到雷劈,報應說來就來

13樓:專治失眠憂焦

你這沒有信譽的人 注定失敗

14樓:匿名使用者

真不象個人現在直錢了又想要回去!做人最基本人底線都沒有

15樓:匿名使用者

我的房基地賣給了他人,請問我能收回嗎

農村宅基地繼承問題 我爺爺的宅基地 我父親跟我叔叔都是農村戶口,如何繼承

對於你爺爺奶奶的所有遺產,你父親和你叔叔有同等的繼承權,如果沒有遺書,該遺產應由你父親和你叔叔均分。處理辦法 1 找鄰里鄉親們 近親戚 你叔叔到你家或飯店開個會,把遺產劃分問題當眾說清或分清 2 實在你叔叔不留情面的話,就起訴他。3 你還有3個姑姑的話,她們也有同等的繼承權,也可以聯名把你叔叔告上法...

城市戶口在農村的宅基地可以轉讓嗎

房產達人大馮 同一村集體成員之間是可以互相買賣房屋和宅基地。 應該可以吧,怎麼說也是名下的土地資源,政策應該是支援的,放心吧,好好規劃,等待更好的福利政策。城市戶口允許在農村有宅基地嗎 陽春天白雪 目前還不可以 別想了 農村宅基地城市戶口的人可以買嗎 1 目前來說,不可以 從我國 土地管理法 第62...

2023年辦理的農村宅基地證,中間沒有更換,現在還能用嗎

應該可以用的,具備法律效力。但是政策是會變的,建議你還是早點用宅基地證去轉現在的土地使用證 回答您好 還是可以用的 中華人民共和國土地管理法 第十條 國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護 管理和合理利用土地的義務。第十一條 農民集體所有的土地依法...