1樓：匿名使用者
對方的行bai為屬於侵權行
du為，可以通過訴訟解決。
根據《zhi侵dao
權責版任法》第十五條 承擔侵權責任的權方式主要有：
（一）停止侵害
（二）排除妨礙
（三）消除危險
（四）返還財產
（五）恢復原狀
（六）賠償損失
（七）賠禮道歉
（八）消除影響、恢復名譽。
以上承擔侵權責任的方式，可以單獨適用，也可以合併適用。
結合本案，可以要求對方停止侵害，排除妨礙、賠償損失及賠禮道歉。
2樓：水律師
有土地證麼 有下地基麼
如果沒有 長期閒置的空地 裸地
是會被村集體收回重新安排給其他村民坐宅基地的
3樓：八怪二十
打官司唄~私了最多給你個地基錢，還有就是你買的地基為啥別人蓋了房呢？怎麼可能啊？~
4樓：匿名使用者
如果copy你家的房子拆完後，長期bai
沒有變成農田，一直荒蕪du。
只要超過2年時間，zhi國家就有錢把該土地作dao為閒置土地，收回村集體（收回過程肯定會通知你家），重新承包給其他村民。
如果被人取得了國土部門頒發的土地使用證，那麼別人就是合法用地。否則就違法。
5樓：is生生世世
把情況說具體點哦 具體問題具體分析
農村宅基地的房子重建需要辦理什麼手續？
6樓：穎灬彥
農村宅基地房子重建手續：
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬於城鎮規劃範圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》；如果屬於城鎮規劃範圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後方可改建。
2、其次帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續，一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請d級危房鑑定(這個鑑定時間較長，具體需攜帶資料請諮詢以上兩個部門)，批准後才能進**屋重建。
3、批准後再到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續去當地房管所辦理房屋所有權證就可以了。
4、填寫危房翻新維修報告，經村級評議、鄉鎮級審核、縣級批准，市級備案，可以申請維修補助。
7樓：匿名使用者
能，應該去規劃局辦危房然後在拆舊房蓋新房
農村自家宅基地可以翻新房子嗎？如果允許需要辦理...
能，應該去規劃局辦危房然後在拆舊房蓋新房18
農村村民個人宅地舊房翻新再建是否合法？
事情是這樣的，我家在阜寧縣羊寨鎮某村，有兩間瓦房始建於80年代初，後...
應該申請審批.
在自家宅基地蓋房需要審批嗎
在原有的房屋地基上建房是需要審批的。《土地管理法》第62條明確規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過國家規定的標準，因此是需要審批的。 2
請問在自己的宅基地上可以翻修房屋嗎?
我想在我的宅基地上翻修我的房屋,可是我的宅基地現在是在乙個旅遊風景區...
可以翻修房屋，而且要看翻修程度，不改變建築結構是屬於正常的，但需要到房管部門辦理審批手續，審批下來了，即可翻修。 即使在自己的宅基地建房子，都要把房子的設計圖、宅基地使用證等，去規劃部門辦理報建手續，獲得施工許可證才能夠蓋房子。3
農村宅基地舊房翻新
農村宅基地現在審批越來越不好批了，審核比較嚴格。要是全部翻新的話，建造輕鋼結構的房子是很實用方便、美觀大方的。下面的利、達輕鋼房屋就是在青島嶗山建的乙個農村自建房 27
農民在老宅基地撤屋建新房需要辦那些手續。
建新房需要辦理房產證。 房產證的辦理流程是： （1）買賣雙方進**產交易後乙個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。
去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦...
房屋翻新怎麼辦理手續（農村老房）
房屋翻新怎麼辦理手續（農村老房
a 帶著戶口本、身份證、老房權證（或土地證），到戶口所在地村委會（居委會)申請，填寫舊房翻建審批表，村委會（居委會）批准後到鄉鎮建房辦公室申報，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃的批准，報縣(市）規劃部門審批。 b 縣(市）規...2
農村宅基地翻新需要徵求附近居民的認可嗎
有些事宜根據當地風俗習慣可以和鄰居商量一下，這只是細節問題，影響不了蓋房的大動向。
宗教場所要翻修房子到什麼部門辦理相關手續
要括建土地局，
農村自家宅基地能否辦加工？
急~本人想在自家的住宅用地上辦個小型的加工廠，不知道是否可以辦理？要...
不可以，自宅地只能用於蓋民用住房，具體建議你到當地房管局和士地管理局（國土局）去諮詢一下，他們會告訴你詳情。如果你辦的加工廠很小，只有7人以下應該是沒有多大問題的，你可以先到村上去問問。
農村老宅基地危房翻新蓋房子手續村里同意了已經批...
農村老宅基地危房翻新蓋房子手續村里同意了已經批了可鄉里不給批怎麼辦?...
這個問題鄉里說啦不算。是不是你們在城鎮化建設之內還是有別的原因最好上網查查。
在自家宅基地內增建新房屋如何辦理相關手續？
現在農村不批宅基地，把老房子原拆原建可以嗎？需...
農村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程式：
一、申請 申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每乙個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民...21
農村自家宅基地蓋房怎麼買保險？
農村自家宅基地蓋房怎麼買保險？我在農村自家宅基地蓋房，是把房子承包...
我理解一下啊，是不是這個意思，就是你把活包給這個人了，然後你害怕蓋房子期間這個人發生什麼風險，到時候肯定也需要你承擔，所以說想給幹活的人買保險，把風險轉嫁給保險公司，是這樣嗎？
8樓：僕向山逮可
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬於城鎮規劃範圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》；如果屬於城鎮規劃範圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後方可改建。
2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續——一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請d級危房鑑定(這個鑑定時間較長，具體需攜帶資料請諮詢以上兩個部門)，批准後才能進**屋重建。
3、批准後再到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續去當地房管所辦理房屋所有權證就可以了。
3、現在很多省份都有農村危房改造工程，建議你先去村委會問一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報告，經村級評議、鄉鎮級審核、縣級批准，市級備案，可以申請維修補助。
9樓：仙安歌閃蘊
需要辦理鄉村建設許可證。
農村宅基地上房屋的翻建，需要滿足兩個條件：
一是要符合城鄉規劃。《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條規定，在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。例如，2023年北京市人大常委會通過的《北京市城鄉規劃條例》第四十一條，在規劃農村地區，村民使用原有宅基地進行村民住宅建設，可以實行規劃許可管理，規劃許可管理應當依據村莊規劃進行。
因此，在原有宅基地上翻建房屋的行為應當取得相關審批手續，其程式為：向鄉、鎮人民**提出申請，由鄉、鎮人民**報城市、縣人民**城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證，取得許可後方可按具體要求實施原有宅基地的翻建行為。
二是已經合法取得宅基地使用權，並且翻建不得超出合法擁用使用權的範圍。根據《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區和直轄市規定的標準。根據《土地管理法》第七十七條規定,農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超過省、自治區、直轄市規定的標準，多佔的土地以非法占用土地論處。
對於在合法批准的宅基地範圍內進**屋翻建是否需要重新辦理用地手續，法律中沒有規定，一般認為，只要村民不違背「一戶一宅」、「使用權人不變」、「建址不變」、「符合土地利用總體規劃和村鎮規劃」、「符合建房條件」、「不超過地方人民**規定的宅基面積標準」等條件，在擁有合法的土地使用權的原宅基地上翻建房屋，不需要重新辦理用地手續。
10樓：wili怡寶
以前土地是自己家的！現在就是國家的！給你一家幾口人1百多平！剩下的**可以買賣
我家宅基地被別人蓋房子，能要回嗎？
11樓：土流集團
沒登記怎來麼證明是你家自的？《國土資bai源部關於進一步加快du宅基地和集體建zhi設用地確權登記發證dao有關問題的通知》（國土資發[2016]191號）規定，規範沒有土地權屬**材料的宅基地、集體建設用地確權登記程式。對
於沒有權屬**材料的宅基地，應當查明土地歷史使用情況和現狀，由所在農民集體或村委會對宅基地使用權人、面積、四至範圍等進行確認後，公告30天無異議，並出具證明，經鄉（鎮）人民**審核，報縣級人民**審定，屬於合法使用的，予以確權登記。
對於沒有權屬**材料的集體建設用地，應當查明土地歷史使用情況和現狀，認定屬於合法使用的，經所在農民集體同意，並公告30天無異議，經鄉（鎮）人民**審核，報縣級人民**批准，予以確權登記。
別人未經同意在自己的宅基地蓋房子房子歸誰
這個問題有意思，忽略了很多條件，可以肯定的是，沒有法定建設手續和宅基地主人同意，該房子不會取得產權，幾種情況具體分析如下 1 如宅基地主人未同意，則該房無法辦理建設審批手續，則該房子為違法建築，按規定應有相關部門組織拆除並對建房者進行經濟處罰，宅基地主人並可要求建房人為其侵權行為賠償相應經濟損失。2...
我在村里買了別人的一塊宅基地想蓋房子需要什麼手續
宅基copy地 這個證件，應該叫做 宅基地使用證 簡稱 宅基證 它與其它的土地不同，是專門用於給農村村民蓋房子的土地，只有在該 土地 上蓋有房屋的，才能稱作宅基地。沒有發證並不能說是非法建築 對於農村農民而言，作為農民居住在農村，肯定是需要住房的，要蓋房子就必須使用土地。對此，國家的法律是有明確規定...
我家農村，在原來宅基地上造房子，要鄰居簽字同意，後面鄰居說不要超過他們家，我在紙條上簽字的時候寫了
潘增飛 前有車後有轍，群眾這麼倒騰，最後受委屈的也包括自己，讓他好自為之吧。當然你們家確實不能蓋的過高 律師您好！我老家農村想建2層樓，但鄰居不給簽字，說影響他家採光。我們法律對這方面有什麼規定？ 你好，確實有這樣bai的規定 du 物權法 第八十九zhi條 建造建築物dao，不得違反國家內有關工程...