誰給的熱力公司權利,擅自更改使用者暖氣管道

2021-04-23 16:42:20 字數 688 閱讀 4206

1樓:匿名使用者

按照《物業管理條例》規定,是違法的。因為「第五十二條供水、供電、回供氣、供熱、答通訊、有線電視等單位,應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。上述公司向小區和業主供水、電、氣、暖也是經營所產生的成本行為,他們

熱力公司給小區改暖氣管道,讓業主出錢,合法嗎

2樓:誰啊

按照復《物業管理條例》規定,

制是違法的。因為「第五十bai二du條 供水、供電、zhi供氣、供熱、通訊、有線電

dao視等單位,應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。上述公司向小區和業主供水、電、氣 、暖也是經營所產生的成本行為,他們應該承擔費用。

但是,有好多地方的開發商,為了省去各專業公司高額設計、施工費,而自己委託設計、自己施工,因此在小區運營中,一旦產生管網問題,專業公司不管,只有開發商承擔。如果開發商提出小區已經入住,而且設施過質量保修期,也不管了,怎麼辦?一是申請使用大修資金,二是全體業主分攤。

如果物業公司組織施工,一定要事前告知全體業主施工後的費用分攤辦法,否則施工結束業主不願承擔,物業公司勢必成為冤大頭。因為沒有權利停止供暖、強行收費。業主如果集體起訴,法院不會支援物業公司,因為,在服務合同裡,沒有此服務內容。

私自更改供暖主管道,需要承擔什麼責任?

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