1樓:居理買房網
咱們購房批貸款的時候會衡量您家人名下所有的負債,家庭為單位收入和流水要覆蓋負債的2.2倍左右,如果是固定還的負債,那麼根據銀行的審批來,不同的銀行審批貸款的難度是不同的。
個人申請房貸,但是名下的信用卡有10萬左右的負債,試問這會影響貸款的審批嗎?
2樓:匿名使用者
申請房貸信用卡有負債,對貸款是有一定影響的,但是如果能及時還款或表現出有足夠的還款能力,還是可以貸款的,對其還款能力的調查是由貸款行來進行審核決定的。
根據《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
第十五條 貸款調查應以實地調查為主、間接調查為輔,採取現場核實、**查問以及資訊諮詢等途徑和方法。
3樓:鑽誠投資擔保****
沒有逾期就可以。
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件:
有合法的身份;
有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案;
有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
貸款行規定的其他條件。
4樓:
我信用卡負債也多,請問最後辦下來了嗎?
5樓:噓噓換換何須
兄弟,請問下你最後下款了嗎
6樓:逝之記
信用卡是逾期還是正常使用?
貸款買房時,銀行會查個人負債情況嗎
7樓:匿名使用者
在銀行貸款購房時,銀行會查詢購房者的經濟情況,也包括負債情況。
根據《個人貸款管理暫行辦法》第十四條 貸款調查包括但不限於以下內容:
(一)借款人基本情況;
(二)借款人收入情況;
(三)借款用途;
(四)借款人還款**、還款能力及還款方式;
(五)保證人擔保意願、擔保能力或抵(質)押物價值及變現能力。
第十五條 貸款調查應以實地調查為主、間接調查為輔,採取現場核實、**查問以及資訊諮詢等途徑和方法。
8樓:嗯啦
一般來說,申請房貸時,銀行都會查個人的信用狀況,不過個人徵信資料並不顯示個人存款和負債情況。
基本上銀行能看到的就是你名下信用卡的使用狀況和貸款情況。
不過需要注意的是,申請房貸需要需要滿足以下條件:
一、申請人在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民。
二、申請人有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力。
三、申請人應具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄。
四、申請人能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。
五、申請人需有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定。
六、申請人須在銀行開立個人結算賬戶。
9樓:阿龍說貸
會的。申請房貸時,銀行都會查個人的信用狀況,不過個人徵信資料並不顯示個人存款和負債情況。基本上銀行能看到的就是名下信用卡的使用狀況和貸款情況。
貸款買房的條件和所需資料:
貸款買房的條件1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力3.
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲貸款買房所需資料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.
收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)5.資信證明:
包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
10樓:鏈家金融周艷偉
會查負債,你的工資流水要覆蓋所有負債月供的二倍。
11樓:place反串角色
會的,還要看你年收入,要去銀行拉流水的。
12樓:匿名使用者
會查的,您可以選不看負債的貸款
13樓:吃飯嘞
在如今高房價的壓力下,貸款買房已經成為了眾多購房者的首選,但是貸款申請也不是誰都可以順利通過的,不少朋友就是因為銀行審查未通過,從而房貸被拒,那麼,貸款買房時,銀行都會審查我們那些方面呢?
信用卡當前有欠款,能貸款買房麼?
14樓:淡定丶是種境界
只要不是逾期就沒有影響的。只有逾期才會影響你的個人信譽。房貸對你的綜合情況作為評估
1、個人信用情況良好。
2、有穩定的收入**。
3、房產的房齡一般控制在30年內,如果信用卡的月還款加貸款的月還款小於月收入的70%是不影響買房貸款的。
擴充套件資料:購房銀行貸款
一、借款人所需條件
1、 年齡在18-60歲的自然人(港澳台,內地及外籍亦可)2、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲二、借款人應提供的材料
1.、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3、收入證明(銀行指定格式)
4、所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)5、資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
三、房屋賣主應提供材料
1.、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(結婚證或者單身證明)2、 房產證
15樓:上海銀行專家
房貸對你的綜合情況作為評估
(1)個人信用情況良好
(2)有穩定的收入**
(3)房產的房齡一般控制在30年內
如果信用卡的月還款加貸款的月還款小於月收入的70%是不影響買房貸款的
16樓:希財網
欠信用卡是不可以按揭買房的,不管是信用卡還是在其他貸款機構的貸款,只要有逾期行為都是不可以按揭買房的,只有等到逾期記錄消除以後才可買房。
17樓:京通貸
只要不是逾期就沒有影響的。只有逾期才會影響你的個人信譽。這樣貸款也不容易批覆。
18樓:天逸驚鴻
不會影響,有影響也是好的影響,說明信用良好!
19樓:招商銀行
若您有逾期的記錄會影響到徵信,以後您再次辦理貸款或信用卡時,各銀行都可以查的到,具體影響需要您的申請行審核後來判斷的。
20樓:匿名使用者
你要去查你的徵信報告,如果徵信有問題一般貸款難過
21樓:匿名使用者
基"本"上"你"想"要"的"錢"錢"錢"都"能"搞"定,
兌"現,
十"嶶" " 5̲7̲7̲̲4̲̲3̲̲2̲̲2̲̲2̲̲"..
....
.自從人們用上智慧型手機之後,和它就是形影不離,天天24小時不離身。這種行為就像是在說,離開誰都可以,就是不能離開手機,就算手機沒電了都是一邊充電,一邊玩手機。
而且不論男女老少都是手機迷,甚至很多人為了玩手機會不斷縮短自己的睡眠時間。特別是人們喜歡在晚上睡覺前躺在床上,非常的自在愜意的玩手機,但是卻不知道躺著玩手機的危害。
那麼,晚上躺著玩手機的危害有哪些
1、近視度數加深加散光
經常躺在床上玩手機,不僅會讓你變成近視眼需要戴眼鏡,還會讓你的近視度數加深得上散光眼。特別是多數人的視力都是一邊高,一邊低,兩隻眼睛之間的度數差距非常大。這個也就導致人們在看東西的時候不清楚,會把乙個人看成是2個人,症狀嚴重的時候是看東西就感覺眼睛暈乎乎的難受。
要知道眼睛看不清東西對生活和工作的影響太大了,如果平時護理不當還會有可能失明。
2、眼睛發炎乾癢
玩手機應該是人們最專一的時候了,真正做到了目不轉睛的看著手機,但是長時間用眼睛不然眼睛休息,就會讓眼睛變得乾癢難受。特別是人們經常喜歡晚上躺在床上玩手機,長時間的看手機螢幕,就會讓眼睛視網膜上的感光物質變少。而這種物質是眼睛的保護膜,一旦缺少眼睛就會容易發炎,症狀嚴重還會導致得角膜穿孔,特別是也有因為眼睛使用太多導致失眠的案列,所以一定要記得給眼睛放假,好好的休息一下。
3、臉上老是長暗瘡,留下黑色的一塊印記
經常喜歡晚上躺在床上玩手機的人都有乙個通病,就是玩著玩著就時間就過了12點,但是自己還沒有玩夠又會熬夜繼續玩手機。要知道**也是需要休息的,早睡早起的人臉色都好看,又紅潤又有光澤,沒有一些痘痘暗瘡,特別是暗瘡長在臉上會在臉上留下黑黑的印記,非常影響顏值。而且晚上躺著玩手機還會讓**老得快,出現年齡是20歲但**狀態是30歲的情況。
其實,現在人們的身體一直是處於亞健康的狀態,除了有喜歡晚上躺在床上玩手機的功勞,還有和喜歡在睡前做這2件事有關,對身體健康的損害很大,很多人都在做,希望裡面沒有你。
睡前傷身的2件事是
一、睡前吃燒烤
雖然天氣很冷,但是依然阻擋不了人們對燒烤的熱愛,甚至有些人晚上不吃點燒烤都睡不著覺。燒烤的滋味很好,但是帶有很多的致癌物質,會增加得癌症的風險。而且晚上吃燒烤不僅會加重腸胃負擔,還會增加體內脂肪,對血管和關節的傷害很大。
二、睡前來根菸
現在的人們都喜歡熬夜,不喜歡早睡,認為早睡是老年人才做的事情。但是人體的生物鐘就是晚上睡覺,所以在困的時候會吸根菸提神醒腦,比和咖啡和濃茶的效果強很多。但是菸草含有的致癌物多達百種,對肺部和食管都有很大的傷害,有誘發癌症。
還有很多人喜歡在睡前吃東西喝水,不然就睡不著覺,這樣的習慣一定要改掉,不然會加重腸胃和腎臟的負擔,自己給自己找病生。
22樓:還唄
如果個人信譽良好,信用卡借款遠低於收入是不會影響正常貸款買房的。銀行也會考察你的個人償還能力的。影響貸款買房有哪些因素呢?
因素1、貸款人年齡
所有的銀行在接受借款人的房貸申請時有著嚴格的審核條件,要求申請人的年齡在18-65周歲,其中25-40周歲是最受歡迎的群體,其次是18-25周歲和40-50周歲的人群。50-65周歲之間的人群,住房貸款申請一般不被通過。因為這個年齡段的人群容易生病或有其他風險影響收入,所以不容易獲得貸款。
因素2、申請資料
申請資料不全是大多數購房者貸款被拒的原因之一,因為資料的真實性和完整性是決定你是否能貸到款的首要因素。如果提供虛假的資訊,銀行查出來後,會毫不猶豫的拒絕你的申請,所以不要心存僥倖。
因素3、個人的還款能力
銀行在審核貸款申請時,除了要審核徵信情況外,對個人還款能力的考察也是重點。如果貸款申請人的負債過高,或者提供的收入證明不能滿足銀行貸款的要求,都會影響到貸款的審批,或者是降低貸款的額度。
因素4、個人的信用情況
個人在申請購房貸款時,銀行首先會對個人徵信情況進行調查,也就是查詢個人的徵信報告。如果個人徵信報告中顯示近兩年內有連續三次或累計六次的逾期還款情況,那麼借款人的買房貸款申請很可能會被拒絕。所以,大家在平常要對自己的徵信情況進行維護,要讓自己有比較好的徵信記錄。
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