1樓：匿名使用者
如果是二手房的話,須先辦理房產過戶手續.如果是購買新房須先辦理房屋產權所有證(即房產證)和土地使用證.
房產過戶詳細說明：
首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規定》等法律法規規定，凡在城市規劃區國有土地範圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。
合同應當載明的主要內容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產權屬證書名稱和編號，房地產坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(土地規劃局批准的每宗土地使用權證的編號)，土地使用權取得的方式及年限，房地產的用途或使用性質，成交的**及支付方式，房地產交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。
2樓：匿名使用者
不是的。
房產證與土地證兩證齊全即可，契稅證不是過戶必須提交的資料。
3樓：購房小專家
這樣對你來說風險還是比較小的，風險的主要承擔者是購房者。你壓著房產證對你來說也是沒有什麼用的，只要到房管局進行反饋，說房產證不見了，那麼你就可以重新申請新的房產證。
4樓：機械人
壓什麼都沒用。。對方真的想騙你 直接報失 辦新證。 只要沒過戶 你拿的證就是廢紙。
5樓：匿名使用者
當然可以的，最好把證押給中介，但合同要明確責任。
房產三證是哪三證？
6樓：匿名使用者
他們是？房屋權證，房屋契證。國有土地資源使用證。
7樓：匿名使用者
房產三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》
8樓：九哥哥麼麼噠
房產三證是哪三證應該是二證土地證和房廣證
9樓：匿名使用者
商品房「五證」、「兩書」是最為重要的條件。
《房屋所有權證》
《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證。
《建設用地規劃許可證》，是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城市規劃的法定憑證。
《建設工程規劃許可證》，是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。
《商品房銷售（預售）許可證》。
兩書是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
10樓：菅聰庾憐晴
首先房產三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》，所以三證齊全也就是《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》的齊全。
房屋所有權證：
房產證（premises
permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅
。2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
房屋契證：
房屋契證又稱為是一種完稅憑證。
從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
國有土地使用證：
國有土地使用證是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
11樓：方智盍貞婉
二手房只要是國有土地的房產，只要有房產證即可交易。三證沒聽說過，只聽說過商品房要有5證。
食品三證指那三證,食品經銷商的三證是指哪三證
食品三bai證是 餐飲服務許可 du證 食品zhi流通許可證 和 保健食dao品經營企回業衛生條件審核答證明 不過已經正式合併為 食品經營許可證 一證進行審批。本月1日起,食品經營許可 三證合一 正式施行。記者昨日從思明區市場監管局獲悉,新規將惠及思明區近3萬食品經營企業。監管部門提醒說,今年起三年...
車輛過戶必須要到車輛當地過戶嗎？
是的。1.規定 車輛過戶必須要到車輛登記車牌的城市所屬車管所申請辦理。不能異地申請辦理車輛過戶手續。2.機動車辦理過戶手續，需要當事人雙方一起持有身份證，到車輛登記車牌車管所申請辦理車輛過戶手續。3.過戶時需要車輛到場，車輛手續證件齊全，車輛違章和事故處理完畢，車檢合格。4.機動車登記規定 第十三條...
房屋有那三證
房產三證是指 房屋所有權證 房屋契證 和 國有土地使用證 房屋契證又稱為 房屋產權證。從一般意義上講，房屋產權證具體又包括 房屋所有權證 和 土地使用權證 但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的 房地產權證書 三證 即房屋所有權證 土地使用權證 契證。契 證房子交了契稅後，才有契證...