辦理房產證需要多少錢,120平方,總價30萬,幫我估算一下得多少錢,謝

2021-03-27 14:31:04 字數 1336 閱讀 5602

1樓:健康快樂一

我來回答辦理房產證需要多少錢,這裡的所說的錢數是不一樣的,

因為啥你的房產證是不一樣的,你比方說我們煤礦,這房產證換一次只需200元或者400元就可以了,因為它是礦裡建的,如果是建設部的正規房產證,那可就不一樣了,所以說,發證的機關不一樣,**的錢數也不一樣。

2樓:馨窩房產

根據下面講的,如果是新房的話在6000左右吧,如果是二手房就要看房齡了, 未滿兩年交很多,滿2年的話交1萬多

一、新房辦房產證需要多少錢

(1)契稅

購買一套房,如果面積小於90,契稅一般按照房款的1%徵收,超過90平公尺按房款的1.5%徵收。

購買二套房契稅按房款3%徵收;

(2)登記

住宅登記費80元/套,非住宅登記費550元/套;

公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用,框架結構按照16.8元/平公尺繳納,磚混結構按照15.6元/平公尺繳納,居民住宅一般每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。

其它房產建築面積500(含500)平公尺以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000平公尺以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

(3)印花稅

印花稅:分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:

「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。

契稅:由購房人交納。

二、二手房辦房產證需要繳納什麼費用

辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費,買方還需繳納契稅,賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。

交易費6元錢/平公尺,登記費80元/套;購買一套房,若面積小於90平方,契稅按房款的1%徵收,大於90平公尺按房款的1.5%徵收,購買二套房契稅按房款3%徵收;

營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。

三、普宅和豪宅房產證費用區別

144平公尺以上的房子稱非普通住宅,144平公尺以下的房子稱為普通住宅,普通住宅超過5年免徵營業稅及附加,不超過5年的按照差額的5.55%徵收;

非普通住宅超過5年的按差額的5.55%徵收,不超過5年的按全額的5.55%徵收。

若沒有原始發票,普通住宅超過5年的仍然免徵,不超5年的不論普通還是非普通住宅都按全額的5.55%徵收。

超過5年的住宅、而且是家庭唯一住宅,可以免徵個人所得稅;不是家庭唯一的住宅、不超過5年的,需繳納個人財產轉讓所得部分的20%,超過5年的按評估價的1%徵收。

3樓:a艾微

賜予交契稅才能辦房產證

143 33平方房子房產證多少錢

新房 一手房 依照你住房購買合同 繳納1.5 契稅,2 4 住房維修 印花稅費萬分之五,手續費幾百元,如果你是二套房 契稅是3 4 你要賣的是二手房。一 du滿五年的商品房 交易契稅 二手房成交價 1.5 買方繳納zhi 印花稅 二手房成交價 0.05 買賣雙方各繳納 交易費 6元 平方公尺 賣方繳...

直系親屬辦理房產證更名需要交多少錢

過戶費用 1 契稅 90平方公尺以下首次購房的按1 繳納 90 140平方公尺按房價專1.5 繳納 140平方公尺以上屬按房價3 繳納 2 營業稅 房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5 繳納。3 土地增值稅 房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1 繳納。4 所得稅 房屋產權取得...

農村房產證辦理費用需要多少

回答您好 房產證辦理所需費用如下 1 居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元 本。2 其它房產建築面積500 含500 以下的每宗200元,500 1000 的為300元,1000 2000 的為500元,2000 5000 的為800元,5000 以上的為1000元 如共有權證增收工本費...