1樓：困難解決局
房產證契稅是房產證加名稅指的是在房產證上加名字需要繳的稅。房產證契稅各地繳稅數額不一，那麼房產證契稅怎麼算呢？
2樓：一起守侯
房產證辦理流程及相關事項：
一.需提供的資料
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明影印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
①身份證影印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明影印件（帶原件校驗）
③單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構**證）影印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
二．產權登記費
居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500%7e1000㎡的為300元，1000%7e2000㎡的為500元，2000%7e5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
三.契稅稅率及繳款書的辦理
契稅繳款書的辦理辦理
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
契稅稅率
1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。
四.注意事項
保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭、各項資料、日期等一致無誤。
3樓：匿名使用者
契稅是：首套小於90平方公尺的按1%，大於90小於144平方公尺的按1.5%，大於144平方公尺或是二套房的按3%。
4樓：匿名使用者
住宅按成交價的1.5%。
5樓：巨璠匡谷楓
契稅的徵收是按照成交合同約定的**和市場評估價取高值估算。
房屋的市場評估值由地稅局委託當地專門的評估公司來進行評估，評估費由地稅局承擔。
這條規定就是為了防止交易雙方為了少繳稅而故意低寫契約**。
6樓：頻柏殷光譽
1，各地政策不一樣。
2，並且不同時間，政策也不同。
3，比如南京09年新政，2023年又有新政，現在普通住宅契稅繳納1%，非普通住宅繳納3%。
4，建議諮詢當地房管部門，或者網上搜尋當地契稅政策。
房產證契稅怎麼算？
7樓：搜狐焦點
1、如果你是購買首套房：當進行交易的房屋面積小於或等於90平方公尺時，契稅稅率為1％；當進行交易的房屋面積大於90平方公尺時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1.5％。
2、如果你買的是第二套房：當交易的房屋的面積小於或等於90平方公尺時，契稅稅率為1％；當所交易房屋的面積大於90平方公尺時，契稅稅率為2％；
3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3％，沒有減免的情況。
8樓：困難解決局
房產證契稅是房產證加名稅指的是在房產證上加名字需要繳的稅。房產證契稅各地繳稅數額不一，那麼房產證契稅怎麼算呢？
9樓：熱血幻影
房契稅怎麼算，你了解了嗎
10樓：懂視生活
購房契稅，它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。首套房的建築面積小於90平公尺，交納的契稅是總房款的1%，建築面積在90-144平公尺交納的契稅是總房款的2%，如果建築面積在144平公尺以上，需交納的契稅是總房款的4%。
11樓：
你好！根據2023年新規：房屋建築面積90平公尺以下契稅1%,90-140平公尺契稅是1.5%，面積在 140以上是3%
交了契稅房產證辦理流程，交了契稅房產證辦理流程
第一步 簽訂委託協議 通常 購房合同 中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是乙份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在 購房合同 以外另簽乙份委託其代辦房產證的委託書。有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的 公司或律師辦理。注意事項 注意事項同 辦理流程一...
婚前買的房，婚後辦房產證，交多少契稅
之何勿思 繳稅和財產歸屬沒有關係。現在按家庭算就是2套，解決起來很簡單，離婚。目前地產市場都這麼操作。注意 1 單身 身份證 戶口本 單身證明 無房證明 房管局開具 2 已婚 夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 無房證明 房管局開具 契稅，全額徵收為總價的3 首次購房90平米以下 總價 1 首次購房90...
房產證辦理費用，房產證辦理費用
這個是因為開發商沒有支付該房屋所屬的土地出讓金,所以讓消費者支付這筆錢.如果當初你購房時沒有提前告知,那麼這樣做是很不合理的.對於土地出讓金這方面,我僅是估計的,不過如果找你們要這麼多錢的話,除了土地出讓金我想不出有那方面需要補交如此多的款項了?而且這種違規的操作方式是很多開發商都慣用的招數.具體應...