房產合同中的不可抗力指的是什麼?你知道嗎

2021-03-27 11:39:34 字數 1078 閱讀 6888

1樓:波點控掘

不可抗力是指承包人和發包人在訂立合同前不可預見,在合同履行過程中不可避免發生並不能克服的自然災害和社會性突發事件。 合同當事人可以在專用條款中約定不可抗力的範圍、性質和等級

建築工程中的「不可抗力」指的是什麼?

2樓:匿名使用者

是指不以人的意志為轉移的客觀因素而導致的一些後果。。。比如**,就屬不可抗力。

3樓:匿名使用者

一、不可抗力:是指乙個有經驗的承包商所無法事先預見的因素。如戰爭、政變等政治回因素;**、颱風、答暴雨、泥石流等自然災害。

二、對於不可抗力,責任劃分如下 1、工程本身的損害由發包人承擔; 2、人員**由其所在方負責,並承擔相應費用; 3、施工方的機械裝置損壞及停工損失,由施工方承擔; 4、工程所需清理修復費用,由發包人承擔; 5、應發包人要求留在施工場地的必要管理人員及保衛人員的費用,由發包人承擔; 6、延誤的工期順延。 7、除此以外責任劃分可參照執行,(如工程因**倒塌,導致臨街一輛汽車被毀,請你思考一下,應由誰來承擔損失呢?)

4樓:餘有自知之明

例如:戰爭、**、百年不遇自然災害等等詳細如下:

一、不可抗力:是指乙個版有經驗的承包商權所無法事先預見的因素。如戰爭、政變等政治因素;**、颱風、暴雨、泥石流等自然災害。

二、對於不可抗力,責任劃分如下 1、工程本身的損害由發包人承擔; 2、人員**由其所在方負責,並承擔相應費用; 3、施工方的機械裝置損壞及停工損失,由施工方承擔; 4、工程所需清理修復費用,由發包人承擔; 5、應發包人要求留在施工場地的必要管理人員及保衛人員的費用,由發包人承擔; 6、延誤的工期順延。 7、除此以外責任劃分可參照執行

5樓:匿名使用者

自然災害吧,如**,洪水等。

6樓:匿名使用者

多數指天災,也包含行政因素,最好在合同裡具體列明。

7樓:李麒李麒

戰爭、**、特大風、雨、雷、雹,隕石墜落。

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