成都新天地的房子好嗎?買過的朋友請給點建議

2021-03-22 21:15:39 字數 1403 閱讀 9731

1樓:匿名使用者

給你看一下新天地的介紹: http://chengdu.

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2樓:匿名使用者

在購買二手房檢視清楚以下幾部分就不太會有大問題出現。

1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人,通過查驗產權證和產權人身份證核實,確認無誤即可。

2、核實房屋狀況:在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解: 房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實,有利於你控制好交易的實際成本和風險。

3、明確交易程式:二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意:

保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要檢視清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。

4、明確違約責任:和賣方要明確嚴格的違約責任,是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中,小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”,缺少實際效果。

當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時,一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約後認為房價偏高或不想支付過戶稅費,就拖延辦理過戶手續,致使賣方交房後無法及時收到餘款;有的賣方發現房價飆升,則稱未徵得其他共有人同意的買賣合同無效,要求買方退房。

本資料來自:超級經紀人網 成都二手房 http://cd.mysupa.***

即將在成都買房子,但是不太瞭解買**比較好,有人能建議下嗎?

3樓:幸運小船兒

這個問題就有點大了,如果你錢多,**貴買**,當然了,也要看你是不是能在成都屬於限購人群,如果是限購人群,那麼你錢再多也是白搭。

等你追問我,我在補充你的問題。

4樓:lovely譙課裝

建議瞭解一下怡心湖板塊,之前看到一篇文章分析過,它與天府新區一街之隔,是集城市商務區、居住、休閒於一體的高階城市新區。由著名的城市規劃公司“阿特金斯”歷時半年設計完成,板塊的核心是500畝的大型人工湖,開發商陣容相當豪華。

5樓:500路上

這就要看你想在哪個區域買房了,而且現在成都實行限購,還得看你目前具有哪一個區域的購房資格,所以,你可以先去成都購房通上查詢一下你的購房資格,然後再根據區域選擇樓盤。

6樓:有間好房

各個區域都很不錯,這個可以看預算,高一些的話可以往主城區,不打算花太多預算買的話,可以考慮周邊。

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