交契稅的收據沒有，契稅能完全退麼

1樓：匿名使用者

一般來說，在交房的時候，開發商是會預收業主的房產費用（包括契稅、維修金版、登記費等權等），然後會當場給業主開一張預交款的收據（即為產權費用收據）。所以樓主當時沒有拿到，又拖了這麼久，現在去當然會不利一點。

在一般的情況下，業主去拿產權的時候是應該拿這張收據去換房管局開的正式發票。但你現在提供不出來，有兩個辦法：

1、你直接按你剛才說的情況，告訴開發商他們當初沒給你收據，然後直接提出拿產權和退差款。這種方法很多人都是這樣做的，但實際效果不一定好。因為你沒有辦法證明開發商沒給你收據。

弄不好會吵起來，反而解決不了問題。

2、你到開發商處，先問一下開發商應該退給你多少錢。了解數額後，再對他們說你的收據沒找到。再提出你可以寫一張情況說明，寫明你的產權費用收據金額為多少多少，因故遺失。

這樣一張說明來代替收據。除非是不良開發商，不然一般來說是會同意的。因為你在事實上提供不出來，事情總得解決，不可能該退給你的錢不退嘛。

ps：樓主，退的款是你之前在預交時多交了的，這本來就是你的錢，所以在心態上一定要有底氣。該你的就該退。但在溝通時言語上應該好好把握一下，不要太硬，也不要太軟。好好協商。

先祝你順利！

2樓：匿名使用者

購房的時來候繳納契稅會有乙個自契稅發票的。

至於契稅能bai不能退就根據國du家的政策來看的zhi，比如成都之前的地dao震後就有購房補貼就可以退契稅，之後的就沒有，所以退契稅是根據當地**的情況來看的，退契稅也是有個標準，標準就看當地怎麼設計的。

3樓：匿名使用者

你到開發商處，先問一下開發商應該退給你多少錢。了解數額後，再對他們說你的收據沒找專到屬。再提出你可以寫一張情況說明，寫明你的產權費用收據金額為多少多少，因故遺失。

這樣一張說明來代替收據。除非是不良開發商，不然一般來說是會同意的。