1樓：匿名使用者
1、也許你不愛聽，但只能實話實說：
（1）如果此房的房產證是你姑媽的名字、你姑媽家的人戶口也在此房中，這房的拆遷款即你所說的「房產總面積的評估費」應當給你姑媽，她家戶口在這房裡的人能得到的安置房也應歸戶口在房裡的她家的人，她們不能你們，你們沒有辦法索要。
（2）你家的人，包括你奶奶、你父母和你，如果戶口在此房中：可以得到與戶口相關的安置房的面積，如果戶口都不在此房中，就可能補償款和安置房都得不到，除非你姑媽自願給你們。
2、這個事，其實在你奶奶當初將房產證過戶給你姑媽時就已經決定是這樣了：（1）過戶到你姑媽名下，就是你奶奶將房產贈與了你姑媽，這房就不再與你奶奶有任何關係、只是你姑媽的個人財產了。
（2）你奶奶現在想將這房子給你爸：她已經無權處理這房子，因為在過戶後，這房子就是你姑媽的財產了，你奶奶無權處理你姑媽的財產。
（3）如果你奶奶想收回房子：只能是在有證據證明你姑媽不贍養你奶奶或是侵害你奶奶或你奶奶的近親屬的，向法院起訴請求撤銷對你姑媽的房產贈與，才有可能被支援。
3、你所說的「她們家遷入的是我們家的戶籍，她們靠了我們家才能憑空等到幾百萬。這件事上，應該平分才對」，前提應是房產證是你奶奶或是你爸的名字時才正確，可現在這房的房產證是你姑媽，這看法在法律上就站不住腳了。
2樓：匿名使用者
特殊情況 特殊對待 建議你找專業的律師諮詢
關於房產的法律諮詢,關於房地產的法律諮詢
這個沒有變更登記土地使用權屬於無效的。你可以換個來 思路,打給房自屋互換協議無效的確認之訴。因為對方房屋為違章建築,根據 城鄉規劃法 第四十條第一款規定 在城市 鎮規劃區內進行建築物 構築物 道路 管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市 縣人民 城鄉規劃主管部門或者省 自治區 直轄市人民 ...
關於房地產的法律諮詢，關於房產的法律諮詢
1 開發商的要求不合理。2 面積超出3 部分是法律允許的，多出部分應當由內開發商白送給你們，不容應當收費。最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理 合同沒有約定或者...
關於房地產方面的法律法規有哪些關於房地產的相關法律法規有哪些
1 法律 中華人民共和國城市房地產管理法 2 行政法規 城市房地產開發經營管理條例 3 司法解釋 最高人民法院印發 關於當前形勢下進一步做好房地產糾紛案件審判工作的指導意見 的通知 最高人民法院 國土資源部 建設部關於依法規範人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知 最高人民法院關...