1樓:匿名使用者
隨著法bai製化程序的不斷深入,房du產證zhi從最初到今天,已經dao經歷了好幾個內版本,現行的容房產證是國家建設部的統一版本。
很多城市的《房屋所有權證》都同時存在「紅本」和「藍本」,甚至還有「黑本」等等,儘管這些《房屋所有權證》的版本樣式不同,但有一點是相同的,那就是法律效力。
現行的房產證有三種:《房屋所有權證》《房屋他項權證》《房屋共有權證》
以顏色區分的話,
紅色:《房屋共有權證》 《房屋所有權證》
藍色:《房屋他項權證》
簡單的講,「紅色」代表物權,由產權人持有;「藍色」代表債權,由債權人持有。
藍本房產證轉化紅本房產證怎麼辦
2樓:政法校長時代
房產bai證藍本是不能轉紅du本的,二者zhi的區別如下:
1、紅dao本房產證
版是商權品房房產證,代表完整的房屋所有權,房產所有權人可以對房產產行使占有、使用、收益、處分等權利,當然也享有依法轉讓的權利,可進行抵押貸款。
2、綠本房產證是全成本商品房和準成本商品房房產證,該類房產的地價是經**批准,予以減免優惠,其買售系特定的物件。該類房產所有權是受到一定限制的,不得轉讓和抵押。目前根據有關政策,此類房產經住宅局批准並補交差價,辦理手續後准予上市,可轉為紅色房產證。
(國家建設部監製的中華人民共和國房屋產權證)
房產證藍本如何轉紅本
3樓:匿名使用者
目前根據國家建設部監製的中華人民共和國房屋產權證政策,房產經住宅局批准並補交差價,辦理手續後准予上市,可轉為紅色房產證。
房產證綠本與紅本的區別如下:
1、紅本房產證是商品房房產證,代表完整的房屋所有權,房產所有權人可以對房產產行使占有、使用、收益、處分等權利,當然也享有依法轉讓的權利,可進行抵押貸款。
2、綠本房產證是全成本商品房和準成本商品房房產證,該類房產的地價是經**批准,予以減免優惠,其買售系特定的物件。該類房產所有權是受到一定限制的,不得轉讓和抵押。
4樓:風吹的小羊
房產證藍本是不能轉紅本的。紅本房產證是商品房房產證,代表完整的房屋所有權,房產所有權人可以對房產產行使占有、使用、收益、處分等權利,當然也享有依法轉讓的權利,可進行抵押貸款。藍本是經濟適用房或者公有住房的產權。
5樓:幸運的活雷鋒
房產證藍本是不能轉紅本的,二者的區別如下:
1、紅本房產證是商品房房產證,代表完整的房屋所有權,房產所有權人可以對房產產行使占有、使用、收益、處分等權利,當然也享有依法轉讓的權利,可進行抵押貸款。
2、綠本房產證是全成本商品房和準成本商品房房產證,該類房產的地價是經**批准,予以減免優惠,其買售系特定的物件。該類房產所有權是受到一定限制的,不得轉讓和抵押。目前根據有關政策,此類房產經住宅局批准並補交差價,辦理手續後准予上市,可轉為紅色房產證。
(國家建設部監製的中華人民共和國房屋產權證)
6樓:匿名使用者
你的房產證是不是拿去貸款啦,好像得拿所有手續,和本人的身份證,到銀行辦理,然後到產權處換紅本
7樓:匿名使用者
藍色的是房產證和土地證在一起的,紅色的是分開的
誰可以告訴我房產證的紅本和藍本的意義,詳細更好
8樓:四川萬帆律師事務所
這兩個證件都證明了產權人擁有這套房產,藍本的話要補交地價方可以轉紅本,商品房都是紅本的。
還有一種是綠本,是集資房。如果規定可以轉的話,就可以轉紅本
深圳的房產證有紅本和藍本有何區別
1 紅本是房產證原件 商品房 此原件是由產權人保管，可以辦理銀行按揭等業務 2 而藍本是他項權證，是指在他項權利登記後，由房管部門核發 由抵押權人持有的權利證書 3 藍本房產證通常是指有報建手續，但不能正常在市場進行交易，不能辦理過戶手續的。中華人民共和國物權法 的規定 第六條 不動產物權的設立 變...
你的房產證是紅本還是綠本？區別是啥呀？
綠本房產證全稱叫 房地產所有權證 也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房 福利房等政策性住房。綠本房產證的所有權是有一定限制的，不能轉讓和抵押。紅本全稱叫 中華人民共和國房屋所有權證 是房產所有權和土地所有權合一的證，就是大家常說的商品房房產證，產權人可完全享有該房地產的占有 使用 收益權...
房產證過戶怎麼過？房產證是我爺爺的名字，但是是我爸結婚時爺爺給的房子，一直沒辦理過戶，我爸怕拆遷
爺爺去世，如果沒有留下公證過的遺囑說明房產的處理方式，那麼就進入法定繼承階段，需要準繼承人 配偶 父母 子女 共同到公證處辦理繼承公證書，所有的準繼承人都有權放棄繼承權，由未放棄繼承權的準繼承人繼承 到公證處辦理公證 因為你爺爺已經過世需要做公證 之後到房產部門辦理繼承，你看一眼，你家的戶口本，因為...