1樓：匿名使用者
1、紅本是房產證原件（商品房），此原件是由產權人保管，可以辦理銀行按揭等業務；
2、而藍本是他項權證，是指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書；
3、藍本房產證通常是指有報建手續，但不能正常在市場進行交易，不能辦理過戶手續的。
《中華人民共和國物權法》的規定：
第六條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
2樓：匿名使用者
紅本是指市場商品房,可以上市交易的。藍本則是指小產權房,如單位的集資房,福利房、微利房等,是不能在國土局登記產權的,沒有房產證,不能上市買賣,不能貸款
3樓：匿名使用者
深圳具體根據個人情況，匹配銀行方案參考
深圳綠本房產證和紅本有什麼區別
4樓：長沙張梅律師團隊
紅證是,代表完整的房屋所有權,房產所有權人可以對房產行使多有的權力,包括轉讓和抵版押。綠證是全成本權商品房和準成本商品房房產證,該類房產的地價是經**批准,予以減免優惠。該類房產所有權是受到一定限制的,不得轉讓和抵押。
目前根據有關政策,此類房產
5樓：匿名使用者
房產證的紅本和綠本到底有什麼區別，想買房的要注意了
6樓：匿名使用者
綠本房產證是抄非市場商品房，不得轉移，抵押受限制。
紅本房產證屬市場商品房可
以轉移、抵押。
綠本房產證中的自建房可用作有條件抵押，即銀行得同意國土局是優先受償單位。
綠本房產證中屬個人居住的福利、微利房現暫不作抵押。
綠本土地證不作抵押。
國有土地使用權和國有土地上的房屋頒發綠色房地產權證書；
集體土地使用權和集體土地上的房屋頒發紅色房地產權證書；
作為二手房上市交易的只能是綠色房產證的房屋。紅色房產證的房屋只能在同村鎮農業戶口的居民間轉讓。
7樓：社會與法
房產證“紅本”和“綠本”區別很大!買房前瞭解不吃虧
8樓：匿名使用者
關於國土局發的綠本房，自建房、廠房想轉不動產證的可以諮詢我，幫你解決你想解決的事
買房紅本和藍本的區別
9樓：鑽誠投資擔保****
主要區別是：
大紅本就是大產權證
屬於開發商擁有；
小紅本就是你買了開發商的房子後屬於你的產權證；
藍本就是經濟適用房或者公有住房的產權；
只有擁有了大產權證才能辦理出來小產權證；
只需要擁有小產權證就可以合法的進**屋交易藍本的使用者需要滿5年才能上市交易 公有住房的話 還要補繳土地出讓費。
紅色房本是可以直接上市交易的，藍色房本需要補足一定的費用之後才可以上市交易。
10樓：能力趕不上野心
大紅本就是大產權證屬於開發商擁有小紅本就是你買了開發商的房子後 屬於你的產權證藍本就是經濟適用房或者公有住房的產權只有擁有了大產權證才能辦理出來小產權證 而您只需要擁有小產權證就可以合法的進**屋交易藍本的使用者需要滿5年才能上市交易 公有住房的話 還要補繳土地出讓費
如果回遷房,紅本房產證和藍本房產證有區別嗎?
11樓：鑽誠投資擔保****
1、紅本是房產證原件（商品房），此原件是由產權人保管，可以辦理銀行按揭等業務； 2、而藍本是他項權證，是指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書； 3、藍本房產證通常是指有報建手續，但不能正常在市場進行交易
請問關於住房房本中，紅本，藍本，綠本有什麼區別啊，詳細介紹，謝謝
12樓：匿名使用者
全國統一的,由國家建設部監製的是紅本,叫中華人民共和國房屋所有權證.
綠本為一些經濟適用房或者尚須繳納土地出入金的特殊房本,一旦繳納以後,可以換紅本.
藍本可能是集體土地使用證(如宅基地使用證等)或者在地方**一定範圍內認可的土地使用證(如鄉證等).
房產證上分藍本 紅本是什麼意思？
13樓：最鹹的鹹魚
紅本是房產證原件（商品房），此原件是由產權人保管，可以辦理銀行按揭等業務；藍本房產證通常是指有報建手續，但不能正常在市場進行交易，不能辦理過戶手續的。
1、大紅本就是大產權證屬於開發商擁有；
2、小紅本就是你買了開發商的房子後屬於你的產權證；
3、藍本就是經濟適用房或者公有住房的產權；
4、藍本是他項權證，是指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書
5、《中華人民共和國物權法》的規定：
第六條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
14樓：匿名使用者
這兩個證件都證明了產權人擁有這套房產，藍本的話要補交地價方可以轉紅本，商品房都是紅本的。
還有一種是綠本，是集資房。如果規定可以轉的話，就可以轉紅本
15樓：匿名使用者
紅本 藍本具有同等的權利 都是房屋產權人 藍本是他項權利證明 也就是產權共有人所持有的證件
深圳綠本房產證和紅本有什麼區別，紅本房產證和綠本房產證有什麼不同
房產證的紅本和綠本到底有什麼區別，想買房的要注意了 綠本房產證是抄非市場商品房，不得轉移，抵押受限制。紅本房產證屬市場商品房可 以轉移 抵押。綠本房產證中的自建房可用作有條件抵押，即銀行得同意國土局是優先受償單位。綠本房產證中屬個人居住的福利 微利房現暫不作抵押。綠本土地證不作抵押。國有土地使用權和...
綠本房產證和紅本房產證有什麼區別
1全部綠本房產證全稱叫 房地產所有權證 也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房 福利房等政策性住房。綠本房產證的所有權是有一定限制的，不能轉讓和抵押。紅本全稱叫 中華人民共和國房屋所有權證 是房產所有權和土地所有權合一的證，就是大家常說的商品房房產證，產權人可完全享有該房地產的占有 使用 ...
我的房產證是藍本,如何能變成紅本
隨著法bai製化程序的不斷深入,房du產證zhi從最初到今天,已經dao經歷了好幾個內版本,現行的容房產證是國家建設部的統一版本。很多城市的 房屋所有權證 都同時存在 紅本 和 藍本 甚至還有 黑本 等等,儘管這些 房屋所有權證 的版本樣式不同,但有一點是相同的,那就是法律效力。現行的房產證有三種 ...