1樓：依幼杉
房屋抵押無力償還會導致以下後果：
1. 銀行或貸款機構可能會採取法律手段追討欠款，包括起訴債務人或將房屋拍賣變現來彌補損失。
2. 如果房屋被拍賣，可能會導致債務人失去房屋所有權，並且可能會面臨無家可歸的風險。
3. 債務人的信用記錄可能會受到損害，這可能會影響其未來的借貸能力和信用評分。
建議：1. 在購買房屋時，應該謹慎考慮自己的財務狀況和償還能力，避免過度借貸。
2. 如果出現償還困難的情況，應該及時與銀行或貸款機構聯絡，尋求協商和解決方案。
3. 如果無法償還貸款，應該儘早採取行動，避免債務繼續累積，導致更嚴重的後果。
2樓：重氣柔
如果房屋抵押無力償還，那麼可能會產生一些嚴重的後果。首先，房主可能會被法律追究，甚至有可能被判處相應的刑罰。其次，在法律上來說，房主也有可能失去房屋所有權，並承擔相應的經濟責任。
此外，這種情況對於房主的信用也會造成不可逆轉的影響。因此，在進行抵押時要特別小心，避免出現上述問題。
房子抵押貸款無力償還怎麼辦？
3樓：你我不是對的人
房子抵押貸款無力償還的辦法：1、向銀行申請展期。如果還不上款只是一時的，那麼是可以向銀行申請展期的，如果情況屬實，銀行不會那麼苛刻。
你可以通過協商與銀行簽訂補充協議，調整每月還款額或者延長還貸期限。
2、向親朋好友借錢。如果確實錢比較緊張，可以向親朋好友求助，不管能不能借到，總是要先嚐試，但是要打好借條，等經濟寬裕了，及時還錢。
3、實在不得已，那隻能任抵押物被拍賣。這種做法是不得已而為之，我們自然不希望自己的房子被拍賣掉，可能對於很多人來說只有這一套房產，是不想失去的，但是如果沒有其他辦法，那麼只能這樣。貸款機構拍賣抵押物後，所得價款優先用於償還貸款本息，所剩的款項將會退還給你。
民法典中房屋抵押還不上怎麼處理房產
債務人不還錢，債權人不得直接佔有抵押物：
或許很多人認為既然債務人無力還款，那房屋就應該歸債權人所有的訴訟請求合情合理，但事實上，這是違法無效的。
我國擔保法明確規定，在訂立抵押擔保合同時，債權人與抵押人不得在合同中約定：如果債務人還款期限屆滿時無力償還債務，抵押物歸債權人所有。
在抵押擔保合同中，所有類似條款都會因違法而無效，又因為此類條款屬於合同的主要條款，合同主要條款無效的，整個合同無效，所以此類抵押擔保合同無效。
因此，實質上當債務人不還錢或無力還錢時，債權人是不得直接佔有抵押物的。
債權人可以通過以下方式追償
在債務人不還款或無力還款，抵押擔保合同又無效的情況下，不代表債權人沒有其它辦法追回借款。常見的追款方式如下：
1、債權人委託律師到法院起訴債務人，通過法律措施追款。出借雙方的借款合同，不會因為抵押合同無效而受到影響的，債權人依然可以向法院起訴債務人，要求還本付息，且勝訴後，還可以拿著已生效判決書向法院申請強制執行，通過法院強制拍賣、變賣債務人的財產來受償。
2、抵押擔保合同無效，擔保人存在過錯的，也需要承擔相應的民事責任，但不應超過債務人不能清償部分的二分之一。儘管擔抵押擔保合同無效，但只要債權人有證據證明擔保人存在過錯的。也可以要求擔保人承擔相應的清償責任，至多可以要求擔保人清償債務人現有欠款的二分之一；協商不成的，也可以到法院起訴擔保人追償。
4樓：開心的壹家人
1.延長貸款期限，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。
2.在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，儘量不要出現房貸斷供。
3.將購買的房屋轉讓、**，用轉讓、**所得的款項歸還貸款；由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續履行還款義務。
抵押房子貸款還不上，使用者可以選擇向銀行申請延期還款或者直接讓銀行拍賣房產。如果使用者只是當前還款能力不足，延期還款可以確保使用者有足夠的時間來準備還款資金。而使用者的經濟狀況發生變化後，後續也無力還款，那麼可以讓銀行拍賣房產，拍賣獲得的資金可以直接用於償還房貸。
抵押房子貸款還不上，個人徵信還會受到影響，不管使用者後續要不要房產，都應該儘快還清逾期的欠款。
法律依據】中華人民共和國民法典》第三百九十四條，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
5樓：網友
房產抵押貸款還不上怎麼辦。
1、申請延續展期。
如果實在是資金週轉不靈，暫時不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。一般如果情況屬實的話，銀行會同意將還款的日期延續在一定的期限。
2、向親朋好友借錢還貸。
如果經濟困難，但又不想房子被拍賣的話，可以先向親戚朋友借錢還了銀行的貸款。親戚朋友在人情方面可能多多少會給予幫助。
3、抵押物被拍賣。
如果實在窮盡所有辦法都無力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價值會比市場**要低，所得的價款會優先償還貸款，剩餘的部分才會返還本人。所以，不到最後，都不要走到拍賣房屋這一步。
擴充套件資料。還不上的法律後果。
1、產生罰息。
在一定期限內如果還不上貸款會產生一定的罰息。如果未按時還貸款的話，罰息是按照貸款的利率的百分之一百三十來收取的。
2、被列入央行的徵信系統。
未能按時換貸會對自己的個人信用產生影響，對日後辦理信用卡啊、其他貸款等都會有影響。
3、銀行拍賣。
如果經過多次催繳仍不還貸款的，銀行會選擇拍賣的方式來彌補為還的貸款。
6樓：姜超
房產抵押無力償還會產生以下後果：
1、會產生罰息，罰息利率為正常借款利率的130%。
2、會產生不良的還款記錄，被納入央行的徵信系統，影響以後的需要用信用的業務。
3、經過多次催繳之後仍未還款，起訴貸款人，法院會發傳票給貸款人，結果大都是銀行勝訴，貸款人有能力就按執行償還，貸款人沒能力，法院會強制執行凍結房產，銀行會變賣或者拍賣抵押的房產，用變賣或者拍賣收入抵償貸款人未償還的貸款，銀行變賣或者拍賣的收入，抵償銀行欠款以後，還有剩餘的，應當返還產權人。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場**。第四百一十一條 依據本法第三百九十六條規定設定抵押的，抵押財產自下列情形之一發生時確定：
一）債務履行期限屆滿，債權未實現；
二）抵押人被宣告破產或者解散；
三）當事人約定的實現抵押權的情形；
四）嚴重影響債權實現的其他情形。第四百一十二條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。
前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。第四百一十三條 抵押財產折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
無力償還房產抵押貸款會怎樣？？
7樓：趙軍
無力償還房產抵押貸款會怎樣？？無力償還房產抵押貸款會怎樣？1、產生罰息在一定期限內如果還不上貸款會產生一定虛餘的罰息。
如果未按時還貸款的話，罰息一般是按照貸款的利率的百分之一百三十來收取的。2、被列入央行的徵信系統未能按時還貸會對自己的個人信用產生影響，對日後辦理信用卡、其他貸款等都會有影響。3、銀行拍賣如果經消譽橋過多次催繳仍不還貸款的，拿猛銀行會選擇拍賣的方式來彌補為還的貸款。
貸款有風險。申請貸款的時候要結合自己的實際財政狀況，謹慎選擇。不然當還不上貸款的時候，很容易導致「無家可歸」。
銀行會申請法院拍賣該房產，拍賣所得價款用於清償抵押擔保的債務，清償後拍賣款有剩餘的返還給抵押擔保人。抵押物的拍賣和受償，不受夫妻關係變化的影響。這樣解釋大家理解嗎？
房子抵押後無力償還怎麼辦
8樓：墩墩愛金融
房子抵押後無力償還可以向銀行申請寬限期。
個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產權作為抵押向銀行申請貸款貸款資金的用途可用作個人消費和運營。抵押權人是銀行借款人辦理房產抵押貸款也是存在違約風險的，違約風險包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人因為自己的一些原因導致被迫違約是因為支付能力不足，這說明借款人有還款的意願，但無還款的能力。
理性違約是指借款人主動違約，權益理論認為在完善的資本市場上借款人可僅通過比較其住房中特有的權益與抵押貸款債務的大小，作出違約與否的決策。
經濟週期風險是指在國民經濟整體水平週而復始的波動過程中產生的風險，相比其他產業，房地產業對於經濟週期具有更高的敏感性。經濟擴張時，居民收入水平提高，市場對房地產的需求量增大，房屋的變現不成問題，銀行與個人都對未來充滿樂觀的預期，銀行發放的住房抵押貸款數量也急劇增加。經濟蕭條時，失業率上公升，居民的收入急劇下降，大量貸款無力償還，即使已將房屋抵押給銀行，也因為房地產業的疲軟無法變現。
這時抵押風險轉變為銀行的不良債權和損失，銀行則面臨大量的呆壞賬，極易導致銀行的信用危機甚至破產。
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。
提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。
房子抵押後無力償還怎麼辦
9樓：知微見著呀
以房抵債或者拍賣房子還款。
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