安置房收物業費合法嗎，安置小區收物業費合法嗎

1樓：日隆家居商場

安置房收物業費是合法的，因為有物業的安置小區一般都要交物業費，享受物業帶來的服務，那麼繳納物業費就是合理的。

1、拆遷安置房的性質與商品房也沒差別，但一般物業費標準會低於同類的商品房，不同地區對安置房物業費收費標準的規定不同，詳細可以諮詢當地物價局。

2、物業管理企業在宴巖向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務專案、收費標準等有關情況。

3、物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家**法律、法規、規章和政策。

4、物業服務收費明碼標價的內容包括：物枝雀業管理企業名稱、收費物件、服務內容、服務標準、計費、計費起始時間、收費專案、收費標準、**管理形式、收費依據晌搭御等。

2樓：網友

安置房收物業費是合法的。

安置小區是根據國家有關規定建設的居民住房，受到法律的兆悔槐保護。物業公司為小區提供服務，根據服務情況收取相應的費用，是合法合理的。

但是，物業費的收取應該遵循公平、公正和誠實信用的原則，不能超過前備國家規定的服務標準。同時，物業公司也需要公開明碼標價族友，讓業主清楚知道費用的具體內容和標準。

如果您對物業費的具體情況有疑問，建議諮詢相關法律專業人士或者物業公司，以瞭解詳細的情況。

安置小區收物業費合法嗎

3樓：創作者

看情況。如果**有出臺相關政策的話，是合理的，一般會有相關條畝物款註明的。小區是小區業主的公共生活空間，並非經營場所，並無收取類似門票等性質雹耐春費用的權利。

物業管理公司或者自行管理的團隊可以收取物業費用，一般是按照建築面積收取的，但不能按照人員進出來進行收費。

物業費，是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用。業主支付物業費是業主的義務。業主拖欠物業費，物業服務人可以催交，也可以起訴，但是不能採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交。

如果安置房小區物業能夠拿出**部門下發的收費許可和收費依據那麼就需要繳納物業費，反之不需要繳納。因為安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受地方**政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

預收物業費合法嗎？

1、未經業主、使用人同意預交物業費不合法。

2、物業費一般認定應當按月支付，源耐物業公司可以委託銀行託收，由銀行自動扣除當月的物業費，如未按時支付，物業公司履行催告程式後業主仍拒絕繳納的可以起訴。

法律依據

中華人民共和國民法典》

第二百零七條。

第二百零八條。

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

安置小區收物業費合法嗎

4樓：律臨袁宇光

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。