1樓：完春
選擇這個重定價日之後，如果lpr下降的時間是在7月18日，那麼在後面的9月、汪歷培8月、10月等月份中房貸月供沒有變化；如果實在12月20日下降的，那麼1月的房貸月供就會有減少。 如果是以每年困唯對應的貸款發爛信放日為重定價日，那麼則需要看lpr調整的時間是在重定價日的之前還是之後。如果是在之前的話。
轉換lpr選擇1月1日。還款日期還是原來的三月四號嗎?
2樓：可可粉醬
是。copy
lpr是貸款市場**利率，由**銀行團的18家銀行各自**，把**進行加權平均，最終形成當月lpr，公之於眾。
中國人民銀行要求，自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以lpr為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變。也可轉換為固定利率。
3樓：平安銀行我知道
1、lpr轉換是一種利率bai的變動，還款日du期zhi是不會變動的；
2、平安銀行dao
4樓：80邁手扶拖拉機
我的是建行，的利率，有兩個定價日可選 ，乙個是9月3號，乙個是1月1號，這兩個月資金面相對緊張，都不是什麼好月份，今年lpr大概率下行，等8月再作決定 。
5樓：網友
選擇copy1月1日比較好，可以較早地享受bai
利率下降的好處。du每年1月1日與放款日兩個調整日期zhi的選擇：因為目前利率呈現dao下行趨勢，要儘可能享受lpr下降的好處。
如果放款日期已過，應該選每年1月1日；如果選擇時放款時間還沒有到，就選擇放款時間。
6樓：熊紅輝
如果大家都選擇1月1日，18家銀行會不會在12月份把lpr提高，導致全年都要多還貸款。這不是要玩死我們嗎。
7樓：老王金融
1月1日，是你貸款利率的重定價日，也就是假設一年內利率調整了，從這一天開。
始按內照新的利率容執行新的一年的利率，假設12月20日lpr基準（定價基礎）調整到了，那麼從1月1日開始的新的一年，你的貸款利率基準就要按照lpr（加點執行。
還款日是不變的，以前什麼時候還款，以後還是什麼時候還款。一定要記住自己的還款日，在還款日之前讓還款賬戶有足夠的還款額，防止產生逾期而抹黑信用記錄。
lpr下調後怎麼還款
8樓：hi紫地
首先確定lpr下調後的最新還款金額，然後到達還款日期後根據相應金額進行還款即可。
9樓：在化城寺講丹麥語的板栗
房貸利率若是採用lpr浮動利率定價，那麼便具有市場浮動性質，重定價日後房貸利率會因lpr利率的改變而有所調整。只是，房貸利率調整後餘碼房貸月供怎麼算呢？房貸月供會不會減少？
若減少，又能減多少呢？這與房貸還款息息相關，那麼接下來我們就一起來看。
一、利率調整後房貸月供怎麼算？
1、以當前剩餘的房貸本金計算；
2、以調整後的新房貸利率計算；
3、原貸款期限、還款方式不變。
舉例說明：假設房貸本金20萬貸20年，原房貸利率是，等額本息還款，那麼原房貸月供=元。
若正常還貸3年後改lpr浮動利率，加點數為，新的房貸利率調整為，那麼：
年後的剩餘房貸本金=元，剩餘貸款期限為17年。
2、以本金元、利率期限17年為基數，代入等額本息的公式計算，可得新房貸月供=元。
3、新房貸月供並毀困比原房貸月供，減少了元/月。
當然，這只是理論上的計算資料，利率調整後新房貸月供還是要以實際情況為準。
1、房貸利率，一般是每年的1月1日重定價調整一次，不會像lpr利率那樣按月更新調整。
2、房絕念貸利率下調後，在其他條件不變的情況下，每月月供金額會有所減少，房貸總利息也會跟著減少。
閱讀原文。
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