1樓：度筱牽慶雪
出賣商品房所要納的稅，賣房者和買房者有所區別，具體情況如下：
一、賣方要交的稅：1、營業稅；主要分交易房屋房產證不滿五年的和超過五年的兩種情形：1）交易房屋房產證登記不滿5年的商品房買賣：按照交易**的。
徵收費用。2）超過五年的不徵殲茄配收營業稅。2、個人所得稅。
個人所得稅的繳納也分轉讓房屋房產證登記五年以內和超過五年的兩種情況。1）個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房的，免徵個人所得稅；2）轉讓五年之內的商品房有兩種計徵方式：一種是徵收房產交易盈利部分的20%；還有一種是按房屋交易評估價的1%徵收。
3、印花稅賣方要按房屋交易**的。
繳納印花稅。
二、買方要繳納的稅1、契稅契稅是指出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉氏指移時向產權承受人徵收的一種稅賦。有三種情況：1）普通住宅，面積在納激90平公尺以下的按照房屋交易**的1%收稅，若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
2）普通住宅，面積在90平公尺以上140平公尺以下的，減半收費，按照。
收稅，若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。3）普通住宅，面積在140平公尺以上的，按照3%收稅2、印花稅買方也要按照房屋交易**的繳納印花稅。
2樓：知道
買房埋族羨子要穗埋交什麼彎拍稅。
購買住宅要交哪些稅
3樓：何帆
目前來說契稅、個稅、滲陸畝營業稅、最主要的稅。滿五年的普通住房：契稅，個稅1%。
未滿五年的普通住房：契稅，個稅，營業稅。 經濟適用房 要外加10%。
回遷房是外加3%。
房屋登記辦法》第八十六條 房屋所有權 依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書； (二)申請人的 身份證 明； (三)房屋所有權證書； (四) 宅基地使用權 證明或者集體所有建設用地使用權證明； (五)證明房屋所有權發生轉移的材料； (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同悉搭意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
公司買住宅要交什麼稅
4樓：張梅
以公司名義 購房 所需繳納的稅費： 1、 契稅 ：契稅一律要按照3%繳納，不享受優惠契稅政策； 2、 房產稅 ：
每年房產原值×70%×；3、 土地使用稅 ：建築面積×30元/年； 4、如房產備轎稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第8條規定：土地使用稅按年改滾擾計算、分期繳納。繳納核旦期限由省、自治區、直轄市人民**確定。
公司買的住宅需要交什麼稅
5樓：法律張叔
公司買的住宅應交的稅種有：在購房時繳納契稅、印花稅；以後每年繳納土地使用稅和房產稅。
1、契稅：是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅慧行物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。前備譁應繳稅範圍包括：
土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。實行3%～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。
2、印花稅：是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人徵收的一種稅賦。第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0．05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0．03%；第二種是定滾帶額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。
3、土地使用稅：是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由於土地使用稅只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用稅。
買商品房要交哪些稅？
6樓：李霞
法律分析：買商品房需要交的稅有：營業稅、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、城市建設維護稅及教育費附加、登記費，申請人為個人的，按每證50元收取；申請人為單位的，按每證80元收。
法律依纖氏據：
中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定叢穗，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅毀鄭散人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
購買商品房要交哪些稅？
7樓：賀蘭芝
法肆巖律分析：
買商品房需要交的稅有：營業稅、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、城市建設維護稅及教育費附加、登記費，申請人為個人的，按每證50元收取；申請人為單位的，按每證80元收。
法律依據：中華人民羨段共和國房產稅暫行條例》 第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。
產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人，裂派御經營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。
購買商品房要交哪些稅？
8樓：楊振軍
購買商品房要交哪些稅？買新房子要繳納的稅費：(一)買商品房需要交的稅隱皮：
1、契稅，購房總價的不同的省市自治區稅率不同)2、印花稅，購房總價的二)**：1、房屋維修**，購房總價的2-3%，大多數地方是2%2、副食品**調節**，2元/平方公尺，有些地方不用(三)規費1、交易亂逗費 ，購房總價灶陪差的 買賣雙方各交，(住宅3元/平方公尺，由開發商交，購房者不用交)2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元(四)如果按揭，還要發生以下費用1、評估費，購房總價的保險費，購房總價乘以貸款年限乘以乘以50%3、公證費，貸款額乘以 4、抵押登記費，100元這就是關於您問題的相關法律。
普通住宅和非普通住宅的個人所得稅和營業稅是如何收取
滿五年的 90平以下的 免收個稅營業稅，只收契稅1 90 140平的 免收個稅營業稅，只收契稅1.5 140平以上的 個稅1 營業稅為兩次成交價差額的5.5 契稅3 不滿五年的 90平以下的 個稅1 營業稅為兩次成交價差額的5.5 契稅1 90 140的 個稅1 營業稅為兩次成交價差額的5.5 契稅...
個人購買的商鋪要納哪些稅，購買商鋪的要交多少項稅
補充回答 二手商鋪也是一樣，買方就繳這兩種稅，其他稅都歸賣方繳。單單就是購買商鋪的行為的。只要納印花稅和繳納契稅。經營的時候交納稅如下 一 在國稅繳得有 增值稅，月營業額在5000元以下的免徵增值稅 增值稅按銷售額的3 銷售額 4 增值稅 實際中都定額徵收 1 月營業額在5000元以下的免徵增值稅。...
買二手房要交多少稅，購買二手房需要交多少稅費？
康波財經 買二手房要交哪些稅？ 小島知道 二手房交易稅如何算？ 首先要繳納的，自然是契稅了，如果你是第一次買二手房同時房子面積在九十一下的話，那麼就是按照百分之一進行繳納。當然了，如果你買的房子面積超過一百四十四個平方，或者買的房子有車庫的話，那麼就需要多繳納稅費了。 房子什麼證？商鋪正還是住宅證還...