1樓：匿名使用者
房子不住人需要交物業費。業主從開發商處接收房屋時起，業主就對房屋有實際佔遊碧有、使用的權利，並享受物業服務企業的物業管理服務，至於業主由於某種原因未實際居住，不影響物業公司收取物業服務費。如果房屋長期閒置，可以協商物業管理公司或根據當地出臺的相關政策，打折收取。
法律依據：《物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
物業管理費的費用有哪些1、公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、公升降梯、**空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、**系統胡手、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等；2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等；3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等；4、購買或租賃必需的機械及器褲磨嫌材的支出；5、物業財產保險，火險、災害險等，及各種責任保險的支出；6、垃圾清理。
2樓：知道大能手
即使小區沒有人住，物業費也需要交納。因為物業公司需要對小區進行日常的維修、保衝御啟養和管理工作，這些工作都需要費用支援。如果不交物業費，可能會導致物業公司停止服務，影拆桐響到小區的價值和使用。
建議您及時繳納物業費，可以通過銀行轉賬、支付寶、微信等方式進行繳納。如果您有任何疑問，可以聯絡物業公司散如諮詢具體的繳費方式和標準。
小區沒住人要交物業管理費嗎
3樓：吳雲秀
法律分析：沒入住也要交物業費。
一、物業費是從開發商或物業交房那天開始計算的，不住也要交物業費。
二、業主入住時，與物業服務企業簽署過物業託管協議，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支援。
三，也就是說，如果業主以未享受物業服務企業已經提供的服務(比如業主提出其因出國，房屋無人居住而未享受服務)或者無需接受相關物業服務(比如低樓層業主提出其從未乘坐電梯等)提出物業費抗辯的，法院都不會予以支援。
法律依據：根據《中華人民共和國民法典》第二百八十六條：業主應當遵守法律、法規以及管理規約。
業主大會和業主委員會，對任意棄置垃圾、排放汙染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。
小區不住人也要交物業費嗎
4樓：法律部落
法律分析：需要。房子雖然長期不住人，但是同樣需要繳納物業費。
物業費，是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用。業主支付物業費是業主的義務。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
法律依據：《物業管理條例》 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
房屋沒人住物業費怎麼交，房屋不住需要交物業費嗎
一般情況是，絕大多數商住小區的物業公司或業主委員會，都要求業主只要有拿到鑰匙的房子在小區，就不管你住不住都要與常住者一樣，交納相同標準的物業費。實踐中，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支援。也就是說，如果業主...
房子沒住，要交物業費嗎？
你好，榮幸給您解答這個問題，房子沒交房之前沒有物業費，物業費從交房那天開始算，如果物業要可以不給，法律有規定的，希望我的能夠幫到你！提問。我沒收房，物業管理卻要收物業費？合法嗎？不合法的。提問。我要法律上的條款。不用繳納 等著物業起訴就可以。你好，這是法律依據，法律依據 商品房銷售管理辦法 第十三條...
房子沒住需要交物業費嗎，房子沒住是否需要交物業費
房子沒住人交不交物業管理費？沒住的房子需要繳納物業費嗎？房子沒住是否需要交物業費 房子沒住一般也是需要交物業費的。但有的地區政策法規規定空置的房屋可以減收物業費，具體可以由業主和物業進行溝通，溝通後達成的協議是合法有效的。物業費，是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的...