1樓:hei調皮鬼
1可以去一些租房**找個人釋出的租房資訊。還可以找一找那種專門釋出個人**,房東的**早些時候我找房子就見過這樣的,這上邊大多雹告數多少都是房東直接釋出的資訊。
2通過朋友介紹,在租房子的時候,通過朋友介紹的一些**,可以直接找到房東,租到**更合適的房子,一般情況下,通過朋友介紹**,大部分都是和房東比較熟悉的人。
3可以去小區的保安門崗上諮詢。如果已經確定下來在哪域租房子的話,可以去該小區的保安門崗上去諮詢一下,小區的保安對一般對小區的出租**的資訊是比較瞭解的。通過諮詢小區的保安可以直接找到房東租房,從而省去高額的中介費用。
跟房東打**時區分真假房東的話術區分真假房東時凳肆握,**聯絡房東句話可以這樣問:「您的房子租出去了嗎?」謹記,這裡不要說出是哪套房子。
4如果對方租出去了就可以掛**了,說還有其他房子可看的可能是中介冒充,也可能是**公司,但無論怎樣,那些都不是你要找的房子。如果說沒有租出,直接跟對方約定見面時間和地點,如果說出的地方不是**頁面上顯示的地點,也可以掛**了。
5跟房東打**的內容詢問中意的房子是否棗慶私產,是不是他本人的,能不能提供房產證明,並要求房東簡要介紹房屋情況,比如朝向、面積等內容。詢問重中之重——房租的問題,採取押幾付幾的支付方式。如果基本問題中意可以約時間地點見面看房了。
6跟房東打**之商討合同確定了租房意向以後,可以就合同細節跟房東多**聯絡,能夠見面約談是為理想的方式。
2樓:網友
是的孰、人沒法講價錢。
租的房子有問題找中介還是房東
3樓:
摘要。根據我的經驗和觀點,如果你租的房子有問題,我建議你首先與房東溝通。房東是房屋的所有者,他們有責任維護房屋的正常使用狀況。
你可以向房東詳細描述問題,並要求他們採取相應的解決措施。如果你與房東溝通無果,或者房東無法及時解決問題,那麼你可考慮聯絡中介。中介可能能幫助你與房東進行協商,並促使問題得到妥善解決。
當然,具體選擇還是要根據問題的性質和嚴重程度來決定。希望這個能對你有所幫助!
根據我的鏈帶經驗和觀點,如果你租的房子有問題,我建議你首先與房東溝通。房東是房屋的所有棚高蘆者,他們念模有責任維護房屋的正常使用狀況。你可以向房東詳細描述問題,並要求他們採取相應的解決措施。
如果你與房東溝通無果,或者房東無法及時解決問題,那麼你可考慮聯絡中介。中介可能能幫助你與房東進行協商,並促使問題得到妥善解決。當然,具體選擇還是要根據問題的性質和嚴重程度來決定。
希望這個能對你有所幫助!
您能補充下嗎,我有點不太理解。
建議與房東溝通解決問題,如無果可考慮聯絡中介。具體選擇視問題性質和嚴重程度而定。
租房給別人房東要注意哪些問題?
4樓:信金國
租房需要注意的問題:1、確定租賃房屋的產權人和房屋的狀態、房屋的數量、**、租金等情況;2、租賃空坦期限是六個月以上的,應當採用書面形式;3、租賃合同中一定要寫明違約責任、救濟方式和附加條款。
民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及塵虧盯其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零七條租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。
因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。
租房給別人房東要注意哪些問題?
5樓:法師兄法律諮詢
房屋租金的初步確定。通過租賃平臺查詢、中介查詢、與小區物業查詢等方式,根據自己的裝修程度、面積、樓層等,設定房屋租賃**。根據實際居住與出租房屋的距離,以及往返時間的成本,我們可以確定房屋**是通過中介還是通過租賃平臺釋放。
房屋放行後,等待房客看房,對意向進行組合篩選後再出租。根據職業、年齡、受教育程度、接受租金、支付租金的意願和預期入住人數,判斷承租人的整體素質。找到最合適的人,減少後期的麻煩和風險。
中華人民共和國民法典》
第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是,房屋按份共有人行使優先購買權或者出配帆租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務後,承租人在十五日內未明確表示賣耐購買的,視為承租人放棄優先購買權。
第七百二十七條出租人委託拍賣人拍賣租賃房屋的,應當在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的,視中賣春為放棄優先購買權。
第七百二十八條出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優先購買權情形的,承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是,出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。
房東跟別人有糾紛來找租客麻煩怎麼辦
6樓:
摘要。如果房東跟別人有糾紛,並且來找租客麻煩,作為租客應該採取以下措施:
1. 保持冷靜。儘量不要捲入房東與其他人之間的糾紛,保持冷靜並避免激化矛盾。
2. 查清事實。瞭解糾紛的原因和性質,確定是否與自己有關。
4. 與房東溝通。如果房東沒有合理的理由來麻煩租客,可以通過和房東進行溝通來解決問題。
5. 拍攝證據。如果房東對租客進行惡意騷擾或者威脅,可以拍攝相關證據以備在日後維權時使用。
總之,在面對這樣的情況時,租客需要堅持維護自己的合法權益,並通過合適的方式去解決問題。
房東跟別人有糾紛來找租客麻煩怎麼辦。
如果房東跟別人有糾紛,並且來找租客麻煩,作為租客應該採取以下措施:
1. 保持冷靜。儘量不要捲入房東與其他人之間的糾紛,保持冷靜並避免激化矛盾。
2. 查清事實。瞭解糾紛的原因和性質,確定是否與自己有關。
4. 與房東溝通。如果房東沒有合理的理由來麻煩租客,可以通過和房東進行溝通來解決問題。
5. 拍攝證據。如果房東對租客進行惡意騷擾或者威脅,可以拍攝相關證據以備在日後維權時使用。
總之,在面對這樣的情況時,租客需要堅持維護自己的合法權益,並通過合適的方式去解決問題。
你講得真棒!可否詳細說一下。
當遇到房東跟別人有糾紛並找上門來麻煩租客時,首先要保持冷靜。儘量讓自己保持穩定情緒,避免激化矛盾。如果房東的行為已經涉及到違法或者侵犯了租客的權益,可以通過向當地有關部門、法律援助機構等請求幫助,並儘可能取得相關證據。
如果需要自己處理此事,可以通過以下幾個步驟來做:
1. 先了解情況。確定糾紛的原因和性質,是否是和自己有關。
2. 與房東進行溝通。如果房東沒有合理的理由來麻煩租客,可以通過和房東進行溝通來解決問題。
4. 保持記錄。不論是與房東溝通還是通過其他方式解決問題時,一定要對過程進行記錄,並儲存相關證據。
在處理這樣的糾紛時,儘可能地堅持原則並學會妥協也是很重要的技能。畢竟,無論是在生活中還是在工作中,當我們遇到困難時都需要尋求多種方法去解決問題,並且在冷靜思考的基礎上做出最終的決定。
租房問題找誰
7樓:廣州李楊
法律分析:租房出現問題找住房和城鄉建設委員會或所在地人民**房地產管理部門解決。發生糾紛時雙方可以先行友好協商,協商不成投訴未果時當事人可以向房屋所在地法院提起訴訟。
法律依據:《商品房屋租賃管理辦法》第四條 ***住房和城鄉建設主管部門負責全國房屋租賃的指導和監督工作。縣級以上地方人民**建設(房地產)主管部門負責本行政區域內房屋租賃的監督管理。
中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。
找中介租房子看了房子以後,自己又找到了房東的**,可以自己租不
8樓:
摘要。出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋,與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批准建設的,人民法院應當認定有效。
出租人就未經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築,與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准建設的,人民法院應當認定有效。
找中介租房子看了房子以後,自己又找到了房東的**,可以自己租不。
您好,我是平臺合作律師,已經收到了您的問題,很高興為您服務。
可以啊。出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋,與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批准建設的,人民法院應當認定有效。
出租人就未經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築,與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准建設的,人民法院應當認定有效。
店子不做了但我找到租客了怎麼跟房東說
9樓:
摘要。您好,關於店子不做了但是我找到了租客的事情,您可以這樣向房東說明:首先,您可以向房東表示問候,例如「您好,我希望您一切都好。
接著,說明店子不再經營的情況,可以說「我想告訴您乙個重要的訊息,由於某些原因,我決定不再經營這家店子。」接下來,您可以告訴房東,您已經找到了乙個租客,願意接手這個店子,可以說「但是,我很高興地告訴您,我已經找到了乙個租客,他們願意接手這個店子,並且願意支付合理的租金。」在這裡,您可以提供租客的一些基本資訊,例如他們的背景和經驗,以證明他們是可靠的。
您好,關於店子不做了但是肆神我找到了租客的事情,您可以這樣向房東說明:首先,您可以向房東表示問候,例如「您好,我希望您仔滲一切都好。」接著,說明店子不再經營的情況,可以說「我想告訴您乙個重要的訊息,由於某些原因,我決定不再經營這家店子。
接下來,念雹脊您可以告訴房東,您已經找到了乙個租客,願意接手這個店子,可以說「但是,我很高興地告訴您,我已經找到了乙個租客,他們願意接手這個店子,並且願意支付合理的租金。」在這裡,您可以提供租客的一些基本資訊,例如他們的背景和經驗,以證明他們是可靠的。
在介紹完租客之後,您可以擴充套件一下,提醒房東埋運注意一些細節,例如簽訂合同和交付租金的事項。「我建議我們儘快簽訂乙份合同,明確雙方的權益和責任。另外,租客願意支付數旅乙個押金作彎畢梁為保證,並按時支付租金。
此外,您還可以提醒房東注意將店子交接給租客時的事宜,「在交接店子的時候,我們可以一起檢查店子內的設施和物品,並確保一切都處於良好的狀態。」
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