疫情減免的房租第二年減免合法嗎

1樓：shouj0212如

這個問題需要具體分析合同條款和當地政策法規。目前，一些地方**對受疫情影響攔亂的企業和個人給予房租減免政策，但具體執陸衡雀**況和有效期限因地區而異。如果合同中明確規定了第二年的房租減免，則是合法的。

但如果沒有明確規定，需要與房東溝通協商，看是否能夠延續減免政策。最好諮詢當地相關部門早早或律師，以瞭解具體情況。

2樓：網友

我認為合法，疫情狀態下，全國各地許多人失業，收入減少，對於許多明物襲租房的年輕人來說，收入減少交房租的壓力就更大，所以應考慮社會激兄實際情況，進行適當的房租減免。螞察。

3樓：帳號已登出

關於疫情減免房租的問題，具體的情況需要根據當地政策和租賃合同來確定。一般來說，如果租賃合同中有相關條款規定，那麼房東和租戶需要按照合同約定執行。如果合同中沒有相關條款，那麼需要根據當地政策和法律法規來判斷是否可以減免房租。

在疫情期間，一些地方出臺了相關政策，允許房東和租戶協商減免部分房租，但具體的減免方式和範旦念圍可能會有所不同。建議您先檢視當地政策和租賃合同，如果有疑問可以諮詢相關模凱困部孫亂門或律師。

疫情期間，房租應不應該減免？

4樓：閆良疇汗公升

在疫情期間，是否應該減免房租的問題，可以從法律和實際情況兩個角度來考慮。

從法律角度看，並沒有明確規定在疫情期間必須減免房租。不過，根據《合同法》中規定的不可抗力因素，如果疫情嚴重影響了承租人履行合同的能力兆滲，例如無法在預定的期限內支付租金，那麼承租人可以向出租人提出免除租金或者部分租金的要求。

從實際情況看，考慮到疫情期間很多人的收入受到了影響，支付房租可能會帶來較大壓力。因此，在一些地方的政策中，如湖北省高階人民法院的解答，雖然原則上不支援承租人要求減族敗脊免租金的請求，但也強調了具體問題具體分析，如果疫情嚴重影響到承租人的收入和合同履行能力，那麼可以考慮適當減免部分租金。

總的來說，疫情期間是否減免房租，需要結合具體的法律和實際情況來決定。如果你枯臘是承租人，建議你和出租人進行溝通，說明你的實際情況，尋求雙方都能接受的解決方案。如果你是出租人，建議你理解承租人的困難，在法律允許的範圍內，可以考慮適當減免部分租金，以共同度過難關。

疫情期間還能享受房租減免嗎？

5樓：創作者

疫情期間房租減免需要申請，是否可以減免依據地方政策及出租人個人意願確定。租客要求碼悄減免房租可以通過協商進行解決，協商不成的租客可以向房產所在地的枝團人民法院提起訴訟要求減免房租，由法院根據合同約定與實際情形進行判定。

【法律依據】

民法典》第七百二十一條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十猛模橘條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

疫情期間，房租減免政策是真的嗎？

6樓：帳號已登出

我租過房子，當時也是因為疫情的原因，對方降了房價真的是很感人。而且還告訴我不用季度交房租了，乙個月一交。這種情況在我們身邊很多例子的。

因為嚴重的疫情，擋住了很多人返程的腳步。可能遠在他鄉的他們，還會惦念著工作地租住的房子空關著，不免有些心疼。近日，山罩戚嘉定工業區白牆村的一位房東，主動給遠在安徽的租客打去了**，告訴他們安心在老家，2月份的房租會給他們減免。

這位暖心的房東名叫張東興，眼看著疫情形勢愈發嚴峻，他想起了租住在自己家的兩對安徽小夫妻。為了讓他們安心在家，暫緩來滬，於是給他們打去了**，主動提出為他們減免房悶絕租。張東興說：

少收幾百塊的房租對我們來說沒什麼影響，非常時期，他們不能工作，沒有收入，不能再增加他們的負擔了。」

張東興出租的房屋一共有三間，每間面積在15個平方公尺左右。兩對小夫妻與張東興簽署的房屋租賃合同為期2年，每間房屋的房租為每月400元。小陳夫妻兩租住一間，小都夫妻倆租住兩間，為每月800元。

現在，張東興主動提出給他們每月每間減免100元，如果整個2月份，他們都無法返滬，那麼租金還會相應地減免。

租住在張東興家的兩對夫妻都來自安徽，夫妻檔來上海打拼，從事建築裝潢方面的工作。小都夫妻倆在這裡已經租住了三年，而小陳夫妻倆是去年八月來的。因為兩對小夫妻都是80後，平日裡張東興夫妻倆也把他們當做「自家小輩」來看待，看到他們為了工作早出晚歸，張東興也會像父親般叮囑他們，不要太累要注意休息。

而張東興的妻子會將自逗陵己種的蔬菜分給他們，遇上下雨天他們不在家，也會幫他們收下衣物。真的很暖心。

疫情期間減免房租嗎？

7樓：呂金

法律分析：疫情期間國家政策並沒有規定一定要減免房租棗喚，但是各級省市自己都有地區政策，能不能減免房租主要還是看所在地區政策扶持情況。

法律依據：工業和資訊化部關於應對新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業復工復產共渡難關有關工作的通知》第凳耐凱五條推動落實國家對防疫重點企業財稅支援政策。協助納入**疫情防控重點保障企業名單的本地中小企業按政策規定申請貼息支援和稅收優惠。

湖北、浙江、廣東、河南、湖南、安徽、重慶、江西、北京、上海等省(市)中小企業主管部門對納入本地區疫情防控重點保障企業名單中的中小企業加強政策落實和畝桐服務。鼓勵在**貸款貼息的基礎上，地方財政再予以進一步支援。