1樓：垢示幸
甲方應負責圓或出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。 [br/]乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套裝置的譽哪毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。 [br/][br/][br/]房屋及附屬設施的維護 [br/]（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。
乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 [br/]甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 [br/]（二）對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。 [br/]（三）乙方應慶腔碼合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。
因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。 [br/]（四）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
2樓：若鴻才
法律分析：房屋租賃合同的維修條款應寫明在租賃物出現不符合約定的使用狀態時，出租人須對該租賃物進行修理和維護，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對租賃物的正常保養；房屋損壞由承租人的過錯造成的或雙方約定由承租人負責檢查和維修房屋的，維修責任由承租人承擔。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租慧畝賃期限的，視前鄭森為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或叢肢者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
3樓：超級飢餓的人
房屋損失：裝修損失：傢俱損失：
家電損失：其他物品損失：應承擔的鄰居所受損失：
共計 項，摺合人民幣元。火災經消防隊控制現無大礙，為妥善解決甲方因火災所受損失事宜，甲乙雙方本著平等自願、互諒互讓的原則，經友好協商達成如下協議：
1、火災所發生的所有損失全部由乙方承擔，其中以現金形式予以賠償的金額為：由乙方在 年孝中月日之前以現金方式一次向甲方全部付清，逾期按每天全部損失金額的。
2、房屋需恢復原狀部分的損失為： 年月日之前開始維修並須在年月 日之前完成恢復原狀的維修工程，逾期按進行處罰。
3、如因本次火災造成鄰居損失的，應由乙方負責全部賠償，乙方須在鄰居提起賠償要求30日內妥善處理完畢，並將處理結果告知甲方，如乙方未能及時處理，甲方有權代鄰居進行追討。
4、本協議執行過程中如雙方發生爭議，應協商解決，協商不成，由原告方向房屋所在地法院提起訴訟。
5、本協議一式兩份，甲乙雙方各執乙份，巧殲山協議自甲乙雙方簽字改鬧後即發生法律效力。
租賃房屋發生火災損失如何承擔？
4樓：袁宇光
法律分析：租賃房屋發生火災，火神襪災損失誰來承擔。關鍵看哪方過錯。
根據過錯大小來判定最後承擔的比例。不同案子責任大小不一樣，如果能證明是承租方使用不當引起的火災，如忘記關火等則應由承租方承擔全部責任。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第七百一十四悉瞎帆條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，睜雹應當承擔損害賠償責任。
合同優先權怎麼寫對承租方有利
房屋租賃合同中承租人的優先權包括優先購買權和優先承租權。所謂承租人的優先購買權，是指當出租人要出賣房屋時，在同等條件下承租人依法享有的優先於他人而購買房屋的權利。所謂承租人的優先承租權，是指原租賃期間屆滿後，出租人將房屋出租的時候，在同等條件下承租人依法享有的優先於他人承租房屋的權利。承租人的優先購...
在澳洲房屋租期未到，提前解約，承租方會承擔哪些責任
回答承租方會承擔合同的違約責任 提問諮詢一下租房的問題 回答提前解除租房合同，一般情形下要付違約金。如果出租方無過錯的，承租人提前解除租房合同的，屬於違約行為，出租人可以要求承租人承擔採取補救措施或者賠償損失等違約責任。中華人民共和國民法典 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不...
因身高原因被辭退 100
因身高原因被辭退 是那家滑閉臘單位的錯，你可以到勞動局告態悶他的，因為如果是身高的原因，那在你面試時那信滑個總經理應該提醒你，而不是等你工作後才以這個理由拒絕你。不能怎麼辦。繼續找。這樣的單位多了去了，試用期用完隨便找理由辭退。成本低餓。都垃圾。這個事情確實是可以告，但是到底有沒有這個必要，你只是在...