土地多年前徵收了沒用,這次準備開發我是否可以要他們加價老? 40

2025-07-06 08:05:18 字數 2576 閱讀 4327

土地多年前徵收了沒用,這次準備開發我是否可以要他們加價老?

1樓:匿名使用者

多年前已經徵收,土地權屬已經發生改變,說白點就是這塊土地跟你們已經沒有關尺談遲繫了。你拿什麼跟他們加價?

最多就是補償點你種的作物i的青苗錢。

你自己可以去諮詢律師。

你也可以到你們當地負責徵地的機構去問。

你到**都是這個答案。

土地管理法。

第三十七條 禁止任何單位和個人閒置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地,一年內不用而又可以耕種並收穫的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閒置費;連續二年未使用的,經原批准機關批准,由縣級以上人民**無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農陵李民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

請注意,是由某某某耕作,而不是把土地交回某某某。

我到你家買白菜,侍陵半天以後菜價降了,我可以要你退錢不。

開發商徵用土地搞房地產建設,伹手續不完善,十幾年了所剩土地,老百姓可以收?

2樓:王明磊

法律分析:依據我國相關法律,徵地批文有效期是兩年,開發商如果在兩年內不徵收土地的,批准文轎租件就會自動失效的,國家嚴禁閒置土地。

法律依據:國敏帆枝務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》 第十九條 嚴禁閒置土地。農用地轉用批准後,滿兩年未實施具體徵地或用地行為的,批准檔案自動失效實施徵地,滿兩年未供地的,在下達下一年度的農用地轉用計劃時扣減相應指標,對具備耕作條件的土地,應當交原土地使用者繼續耕種,也可以橋敏由當地人民**組織耕種。

對用地單位閒置的土地,嚴格依照《中華人民共和國土地管理法》的有關規定處理。

開發商徵用農村土地十幾年,至今未開發。。。村民是否可以收回?

3樓:土地補償

開發商無權徵收土地,如果是合法徵收,可以恢復耕種,但所有權性質已經改變。

4樓:暴雲英

有些律師連我們農民都不如,按政策說話,國家徵收與開發商徵用兩碼事,徵用十幾年又沒轉為國有的,他說法不一應而,該一至的,應照合同實際解就行,或按政策解決,說什麼應該要收只是不可以給村民組織,不多說了,我想提問只好放棄。

土地被低價徵收,三年沒用老百姓有權收回嗎?

5樓:起名太麻煩

應無償收回原土地使用者耕種。

你可以檢視一下《土地管理法》和《閒置土地處置辦法》,在網上可以查到這兩部法規。

中華人民共和國土地管理法》第三十七條:禁止任何單位和個人閒置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地,一年內不用而又可以耕種並收穫的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閒置費;連續二年未使用的,經原批准機關批准,由縣級以上人民**無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

土地要是被**徵收三年還未開發,請問還能收回嗎

6樓:風吹一臉

要看copy當時徵收手續了,如果是完善的,土地已經變成了國有了,所有權是全民所有,不在是集體所有了,也就是說與村民沒有關係了,要收回也是國家收。但是,土地管理法也有規定,你們可以復耕的。

國家徵收後,土地如果暫時沒有使用人的,會進入儲備,等待招拍掛。有開發單位通過招拍掛獲得土地使用權後,就可以進行開發了。

你問的問題,我答不到你,因為什麼材料都看不到,情況你也說不清楚,建議你們要維權,找個律師吧,看看當時的手續完善了沒有。

7樓:網友

不能收回。但是,超過一年沒有使用的,如果還具備耕種條件,可以恢復耕種,再要使用時,如果農作物還沒收穫,需要補償青苗損失。

土地徵收幾年內未開發,老百姓可以申請收回土地,謝謝!

8樓:職場spring老師

老百姓不可以申請收回土地,但是土地管理部門可以縣級以上人民**批准,收回用地單位的土地使用權。

參照《中華人民共和國土地管理法》第十九條,使用國有土地,有下列情形之一的,由土地管理部門報縣級以上人民**批准,收回用地單位的土地使用權,登出土地使用證:

一)用地單位已經撤銷或者遷移的;

二)未經原批准機關同意,連續二年未使用的;

三)不按批准的用途使用的;

四)公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。

9樓:網友

二年中華人民共和國土地管理法。

第三十七條 禁止任何單位和個人閒置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地,一年內不用而又可以耕種並收穫的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閒置費;連續二年未使用的,經原批准機關批准,由縣級以上人民**無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

10樓:凌浦澤

徵地三年末開發建設可以收回嗎?

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