法律規定轉租房屋要滿足什麼條件呢

2025-07-05 23:05:13 字數 1324 閱讀 1523

1樓:毛安妮

合法條件一:轉租須經房屋所有權人的同意握握。伍豎轉租已不屬於正常使用的範疇,必須經房屋所有權人同意,否則無效。

合法條件二:轉租的租金不得高於原租金,確實需合理提高,提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益,應由房屋所有權人取得。

法律依據

民法典》第七百一十六條,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人段橘慶。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

2樓:法律快車

房屋轉租需要的條件為:在租賃期限內,出租人同意轉租。 根據2021年生效的《民搜絕悉法典》第七百一十六條的規定,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。

承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼巨集殲續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人承擔賠償責任。 承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。 第七百世乎一十七條規定,承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人,轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。

房屋轉租需要哪些條件才合法有效

3樓:律漸

1、轉租須經房屋所有權人的同意。.轉租已不屬於正常使用的範疇,必須經房屋所有權人同意,否則無效。2、轉租的租金不得高於原租金,確實需合理提高,提高的收入應交給房屋所有權人。

租金是房屋的收益,應由房屋所有權人取得。凡未經房屋所有權人同意而轉租的,或謀取租金差價的轉租,房屋所有權人有權要求追究承租人的違約責任,並可解除房屋租賃合同,收回出租房屋。

房屋轉租必須符合的條件是什麼呢

4樓:法師兄法律諮詢

房屋轉租滿足陵冊的條件是:

1.轉租需徵得出租人的書面同意;

2.不能出現禁止出租房屋的情形;

3.轉租的居住空間不得低於法律規定的最悉汪乎小出租單位;

4.不能違反最低人均承租面積和居住人數限制。

法律依據】民法典》第七百一十六條,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損睜悉失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

轉租房屋要符合什麼條件,轉租房屋有哪些注意事項

5樓:知道

房屋轉租的條件有哪些。

6樓:庫文度百

起碼要有房主同意,否則轉讓無效。

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