1樓：小小跟大大白白
斷供房拍賣後銀行利息會減少的，斷供首付無法收回。此外買房時已繳納的佣金、稅費，甚至裝修費用也無法收回。貸款人不能按時還款，經催繳依然斷供時，銀行就會起訴購房者，收回作為抵押物的房屋並對房屋進行司法拍賣，拍賣款扣除迅衡枯相關費用後，將優先償還銀行的剩餘貸款和利息。
如果有剩攔櫻餘畝洞，才會返還給買家。
2樓：慷慨又明慧的閨秀
斷供房拍賣後銀行利息一般都是會減少一部分，關鍵是要看怎麼跟銀行協商。
3樓：外號小子真帥
造成經濟損失：買房需要首仿運培付，少則幾十萬，多則上百萬。如果買家斷供，首付無法收回。
此外，買房還需要繳納佣金、稅費，甚至裝修費用。如果斷供，這些費用備唯只能白白浪費。如果買家已經支付了幾個月供，那麼之前已經支付的房貸在斷供後是無法收回的。
2.銀行產生罰息：如果購房者沒有按時還款，就要接受銀行的罰息。逾期房貸的違約利率一般較高，還款時間越長，對未還悄敏款者越不利。
4樓：其曼彤
銀行的利息是要付的，如果一直流拍，法院會降低標的金額的，不可能讓房子一直流拍的。
5樓：葉子
貸方前期償還的銀行按揭中含有大量利息，扣除上述各種拍賣費用後，餘款才是個人的。 這樣一來，估計也剩下不多了，甚至會倒欠。 斷供房拍賣搏猛豎不出。
日貸方前期償還的銀行按揭中含有大量利息，扣除上述各種拍賣費用後，餘款才是個人的。 這樣一來，估計也剩下不多了，甚至會倒欠。 斷供房拍賣不知悔出。
日貸方前期償還的銀行按揭中含有大量利息，扣除上述各種拍賣費用後，餘款才是個人的。 這樣一來，估計也剩下不多了，甚基大至會倒欠。 斷供房拍賣不出。
房貸按揭第一年斷供，銀行會拍賣房子還是凍結銀行卡？
6樓：網友
房貸按揭第一年斷供，銀行首先會凍結你的房產，然後申請法院進行拍賣，如果拍賣所得款項不足以支付銀行貸款，銀行還可以申請法院凍結你名下的相應資產。
7樓：小楊哥諮詢
你好，剛斷供的時候可以跟銀行協商一下，表明現在的困難，並說明自己的還款意願。如果在接下來的還款週期內還是沒有辦法還房貸月供，銀行就會走法律程式把你的房子給保全，然後再是拍賣，如果拒不執行那就會凍結你名下所用銀行卡跟信用。所以當出現斷供的第一時間應該是要結合自己的實際情況去跟銀行積極溝通，然後儘快把欠款歸還，銀行也不想走司法程式，整個程式走下來都要一年半載。
耗時耗力。
8樓：帳號已登出
一、如何界定斷供：
1、第一次沒有按時還房貸，銀行會通過**或簡訊的方式提醒您及時還房貸；
2、若連續3次以上沒有按時還款的，銀行的工作人員會直接給您打**催繳，您所申請的貸款將會受到罰息處理；
3、若沒有按時還款累計達到6次以上的，銀行會直接通過法律途徑來解決。律師將致電提醒您不按時還款將造成的後果，並且您的抵押房產會被凍結。隨後，銀行會就今後的還款事宜與您協商。
若經過雙方協商，您還未能及時還款的，銀行將會通過司法程式對房產進行拍賣，若有擔保人的話，擔保人會追究連帶責任。
二、斷供的後果。
1、個人徵信受影響。
通常來說，第乙個月未按時還款銀行就會通知到買房人。因為可能會存在不可抗力因素導致無法還款，例如出差、家庭突生變故等原因，這種並非是惡意逾期還款的情況，需要主動向銀行方說明，最壞的結果是被列入貸款黑名單，以後貸款或者辦信用卡會受到影響。
2、影響個人聲譽。
如果第二月買房人還是未按時還款的話，銀行的工作人員會採取直接上門或是到其所在單位拜訪的方式來催討。一旦被鄰居或是同事知道，會嚴重影響個人聲譽。
3、房子被拍賣。
如果買房人連續第三月未還房貸，銀行會買房人發信函。同時也說明買房人斷供的行為已進入司法程式，接下來房產將被拍賣。
4、資不抵債。
如果房子被拍賣的話，銀行會將拍賣所得優先償還違約金和利息，剩下的才會用來還本金。所以有可能會出現資不抵債的情況，貸款人累積欠銀行的錢，包括違約金、房貸利息與本金之和超過的拍賣總額。
三、如何補救。
1、暫停還本金。
貸款人可以與銀行協商暫時只還利息，不還本金。鑑於有房子作為抵押，銀行通常都會接受貸款人的要求。通過這種方式，銀行還可以賺更多的利息。只要借款人不跑路，銀行就沒有損失。
2、延長還款期。
與銀行協商適當延長還款期限也是一種方法。例如已正常還款5年，家中突變導致資金鍊斷了，一時間無法定期償還固定本息。這時候可以主動找銀行協商適當延長還款期限，經過銀行證實後，會予以批准。
9樓：奇人逗事
按揭斷供了，銀行催收也是要走流程的，要先**告知還款人，如果一定時間後還款人沒有還款，再進行起訴，然後**，然後勝訴，勝訴完才可以申請凍結還款人名下銀行卡和查封房子進行拍賣。
房子拍賣也是需要乙個週期，一般情況下不會存在拍賣不夠還按揭。謝謝。
10樓：匿名使用者
銀行只能催你還款，或者起訴你。起訴之後，法院會判決。根據判決你仍不還款，會拍賣房子，凍結你的銀行卡，限制你高消費等。個人觀點，僅供參考。
11樓：橘子情感樹洞
每個銀行對這類逾期貸款的處理態度是不同的。而此時你的態度也很重要。
首先，無論你說的凍結銀行卡還是拍賣房產都需要經過法院的允許。所以，銀行首先要起訴你。而在起訴之前肯定會有乙個協商溝通的過程，這就是我說的為什麼說你的態度很重要。
這兩年因為疫情影響，貸款逾期也比以往有所增加。銀行也不願意每乙個逾期的都去起訴。所以我個人建議，若是真的遇到困難，還想要房子，可以和銀行溝通，每個月都保證還款，三百也好，五百也好，雖然可能不是全額還款，至少給銀行乙個態度，我們是有還款意願的。
銀行也會給你時間緩衝。
若是你已經不想要這所房產，那我建議你還是自己**這所房產，除了歸還銀行貸款部分，自己還能拿回首付款。儘量不要走法拍，法拍的**一定不如自己出收的**高，吃虧的一定是你。還有不懂可追問，若有用。
12樓：沙清一
如今，房子慢慢成為人們生活中的必需品，越來越多的人用貸款買房。相信很多有房貸的朋友都想知道，如果有一天他們的房貸斷了，房子真的會被銀行搶走嗎？一般來說，房子屬於個人財產，不是銀行財產，所以銀行每月通過濫用私刑收回財產。
但是當你辦理房貸的時候，你已經和銀行建立了債務關係。銀行是你的債權人，要還債。所以銀行雖然無權私自處分你的房子，但可以向法院申請查封你的房產，然後公開拍賣。
拍賣所得將用於償還你欠銀行的本金、利息、違約金和訴訟費，其餘歸你。如果拍賣未能償還債務，那麼你仍然欠銀行的錢抵押貸款被切斷多久，房子被拍賣？一般情況下，如果你連續三個月以上不還款，或者一年內有六次以上逾期記錄，銀行會開始向法院申請查封你的財產。
被查封后，可以和銀行協商。被查封后超過六個月不還貸，基本就進入拍賣了。拍賣所得用於償還抵押貸款。
如果拍賣的錢不夠，你的房子不僅會被拿走，還會繼續還房貸。可能有朋友會說，我只有一套房，是養家的財產。法院會拍賣嗎？
答案是肯定的。如果二十年前，債務人的房子是養家餬口的唯一必需品，債務人的房子只能查封，不能拍賣。別盲目申請貸款買房子。
由於申請貸款後，自己的壓力就很大，一旦後期不能正常還款，出現斷供的情況，這種後果就是很嚴重的。一般而言，如果貸款人連續六個月以上沒有還款，銀行會通過訴訟等方式收回甚至處置抵押物。。
13樓：2017誰是誰非
如果段工連續三個月以上不還款或者是一年內有六次以上逾期記錄，銀行會開始向法院申請查封你的財產，被查封后和銀行協商超過六個月還大，基本上就進入拍賣了，拍賣所得用於償還抵押貸款，如果拍賣的錢不夠，你的房子不僅會被拿走，還會繼續還房貸，所以說，如果第一次貸款沒有還完，銀行會通過**或者是簡訊提醒，如果貸款連續三次以上，未還款銀行賬戶經理將家催款申請貸款將被扣分，貸款銀行手段解決，屆時。銀行的律師會打**提醒不按時還貸款的後果，期間，借款人的抵押財產將被凍結。
房子斷供多久會被銀行拍賣?
14樓：乾萊資訊諮詢
房子斷供3個月或者一年之內有6次違約會被銀行拍賣。
通常情況下未按時還款銀行會通過**或簡訊通知提醒，一段時間後銀行經理會聯絡催繳，還將面臨貸款罰息。
當房貸斷供六個月以上的時候，貸款銀行。
的律師就會以**的形式和貸款人進行溝通，而辦理了按揭貸款的房屋則會被貸款銀行凍結，律師和貸款人協商耐宴氏無效後，貸款銀行就會走法律程式，把房屋以低價拍賣給其他買房人。
房子斷供後的後果：
一、房子會被銀行低價拍賣。
在按揭過程中，由於您是向銀行進行的抵押貸款，所以房屋產權。
暫時是屬於銀行的，在購房者斷供一段時間，銀行在追討未果的情況下，可能會選擇將您的房屋收回。而收回房屋後，銀行通常會選擇低價拍賣收回現金，也就是說，斷供者的房子很有可能直接被銀行拍賣。
二、償還銀行貸款本息。
在房子被拍昌散賣後如果尚不足償還銀行貸款本息，那麼銀行還有權向你追債，除非你以後不再有任何財產，否則銀行可以要求法院強制執行。
三、首付款、契稅、維修**。
城市配套費等其他祥顫費用同上打水漂。
在買房的時候，購房者是需要交首付款、契稅、維修**、城市配套費等費用的，但是一旦出現斷供的現象，很有可能這些錢也都打水漂了。
四、已還的房貸白白損失了。
如果是貸款買房的話，在買房後，購房者要按月還貸，當房價**時，若購房者選擇斷供，則其原先還的房貸將全部損失掉。
按揭房，斷供多久，銀行會將房子收走拍賣呢？
15樓：ww大眼
貸款人連續六個月以上不還貸的銀行會採取訴訟等方式催收甚至處置抵押物。第一次沒有歸還貸款，銀行會通過**或簡訊的方式通知提醒。不交貸款達到6次以上，銀行就會通過法律手段解決。
到時銀行的律師將致電提醒不按時還款的後果，在此期間借貸人的抵押房產將會被凍結。銀行將會通過法律程式對房產進行拍賣，同時擔保人要連帶追償責任。
16樓：zi非魚的老巢
連續六個月，一般連續三個月不還，銀行催貸無果，就會做最壞的打算，連續5-6個月不還，銀行起訴，你如果敗訴，房子歸銀行處置。
17樓：萌新想去哪
房子按揭斷供的話，最少會在90天內被銀行查收，然後進行拍賣。
房子被拍賣後傢俱怎麼辦，法院拍賣房子傢俱可以搬走嗎
房子貸款，現在當事人去世，只要你們有能力幫他還錢給銀行，銀行就不會封房無人幫他還錢，那麼做為抵押的房子就會給銀行封了抵押的是房子，房子足已還清這筆錢，那麼傢俱是不會給封的，當事人死了，傢俱就由家人接收當事人死了，家人可以幫他交利息，再去辦理轉戶，比如爸爸死了，轉到兒子的名下，那樣兒子就可以跟銀行說賣...
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