收取轉租戶的水電費為什麼要繳稅？
1樓：老金會計
這裡存在兩種稅。
一是增值稅問題：
如上，酒店付給電業局和自來水公司的水電費是可以取得發票的。
如果是一般納稅人，進項可以抵扣，那麼收取租戶的水電費，同樣要交納增值稅，如果沒有增值稅，如你所講，對兩種收費是無增值額，不體現增值稅的。
如果是小規模執行減免政策，季度45萬收入免交增稅。
二是所得稅，有所得額才交，無所得額不用交。
看題意，題主的的問題是在增值稅上與會計說法有分歧，在於對增值稅定義的理解上，收租戶的水電費在一定意義上說是酒店轉供水電給租戶，所以應計算增值稅，如題主所言，酒店按表計費，電業收我酒店多少我收租戶多少錢，如是一般納稅人，單對租戶這塊，進銷相抵是不用繳稅的，至於酒店整體繳不繳，要看其他涉稅事項。
2樓：果果
不需要額外承擔稅款。
可以按照代收代付的模式處理。政策依據《國家稅務總局關於釋出〈企業所得稅稅前扣除憑證管理辦法〉的公告》（國家稅務總局公告2018年第28號）的規定，出租方採取分攤方式的，承租方以出租方開具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證。其中，其他外部憑證包括但不限於出租方支付水電費取得發票影印件、出租方出具水電費分割單或確認單、出租方支付水電費的憑證及房租協議等。
希望幫助到你。
3樓：綠水青山
收取轉租戶的水電費，在不加價的情況下，可以不交稅。
在會計核算上，可以使用原始憑證分割單來處理共同承擔的費用。
4樓：茂煊
因為轉租戶的水電費，他屬於租房的，得到的收益，不是原來戶主的水電費，所以這個是屬於個人勞動收入的專案，所以要繳稅的。
5樓：匿名使用者
有收入就要交稅，銷項和進項相抵負數的話就不要交稅。
6樓：稅總一分局
作為增值稅一般納稅人來說，供電公司、自來水公司在收取電費、水費後，根據增值稅一般納稅人的要求開具增值稅專用發票，一般納稅人取得發票後，無論是自用水電還是租戶電水電，按照全額抵扣，這個時候，要麼按照租戶實際用電、用水量作進項稅額轉出，要麼按照收取租戶繳納的水電費**售）視同銷售計算銷項稅額。
7樓：網友
一般納稅人收到轉租戶的電費，增值稅稅率是13%，不需要繳納增值稅。轉租戶的水費，由於自來水公司增值稅稅率是3%，轉售增值稅稅率是13%，所以說需要繳納增值稅。
8樓：網友
轉租戶的水電費屬於正常費用，不是經營收入。不應該繳稅。
9樓：人意何如我心
你收取轉租戶的水電費，如果沒有加價是不需要繳納增值稅的。你所謂的扣稅，是不是水電費裡本身的稅費，只是代扣代繳。
10樓：網友
如果是代供電公司的話，是不用繳稅的，自己收取的話，需開票繳稅，但沒有差價，其實是沒有稅款產生。
11樓：豆漿和油條
沒有多收賺取差價不用交稅但是收取租戶的這一部分費用在所得稅前不作為費用進行扣除。
12樓：網友
因為這個屬於經營後所得的錢 所以需要納稅。
13樓：國貿奇哥
這個情況你可以直接向稅務部門進行諮詢，這樣更加準確清楚。
企業收租戶水電費怎麼開票
14樓：郭永勝
法律分析：1、代收水電費的單位沒有與水電**單位簽訂委託代收水電費協議，視為銷售水電，繳納增值稅。這時代收水電腔橘費的單位必須向業主開具增值稅發票。
若收水電費的單位為增值稅一般納稅人，業戶要求開具增值稅專用發仿圓配票的，收水電費的單位應向業主開具增值稅專用發，票，同時支付給電業局的電費增值稅也可抵扣。
若收水電費的單位為增值稅小規模納稅人，業戶要求開具增值稅專用發票的，可到稅務機關代開。
2、如果收水電費的單位與水電**單位簽訂了委託代收代繳合同，收水電費的單位只是負責代收代繳，平價收取水電費，則應由水電**單位向業戶開具發，票。收水電費的單位不用出具發票。
法律依據：《營業稅暫行條例實施細則》第十九條規定條例第六條 所稱符合***稅務主管部門有關規定的憑證（以下統稱合法有效憑證），是指支付給境內單位或者個人的款項，且該單位或者個備指人發生的行為屬於營業稅或者增值稅徵收範圍的，以該單位或者個人開具的發票為合法有效憑證。
企業收租戶水電費稅率
15樓：小怪談教育
9%和13%。
電費一般納稅人增值稅現行稅率是13%。
水費的增值頌滑稅稅率。
是9%，一般納稅人也可以按照簡易計稅辦法依照3%的徵收率計算繳納增值稅。小規模納稅人增值稅徵收率是3%。
根據《財政部國家稅務總局關於簡併增值稅徵收率政策的通知》(財稅〔2014〕57號)規定：「三、對屬於一般納稅人的自來水公司銷售自來水按簡易辦姿耐法依照6%徵收率徵收增值稅，不得抵扣其購進自來水取得增值稅扣稅憑證上註明的增值稅稅款。
財政部國家稅務總局關於簡併增值稅徵收率政策的通知》(財稅〔2014〕57號)的規定，財稅〔2009〕9號檔案第二條第(三)項和第三條「依照6%徵收率」調整為「依照3%徵收率」。
稅率，是對徵稅物件的徵收比例或徵收額度。稅率是計算稅額的尺度，野冊臘也是衡量稅負。
輕重與否的重要標誌。中國現行的稅率主要有比例稅率、超額累進稅率。
超率累進稅率、定額稅率。
收租戶的水電費怎麼入賬
16樓：淘金客
收租戶的水電費怎麼入賬，發生電費時，先掛往來賬：
借：其他應收款-水電費，貸：其他業務收入，收到電費時：
借：銀行存款(或庫存現金)，貸：其他應收款-水電費。
其他應收款是指企業除應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利和應收利息以外的其他各種應收及暫付款項。
其主要內容包括應收的各種賠款、罰款，如因企業財產等遭受意外損失而向有關保險公司收取的賠款等；應收的出租包裝物租金；應向職工收取的各種墊付款項，如為職工墊付的水電費、應由職工負擔的醫藥費；存出保證金，如租入包裝物支付的押金；其他各種應收、暫付款項。
轉租費應該是誰交
17樓：張瑞玲
法律分析：一般來說，轉租期間的費用是由轉租人承擔，如果在房屋租賃合同沒有說明轉租費用的話，在經過房東同意之後，轉租人也行巨集局可以不用繳納轉租費。但如果房東一定要收轉租費的話，那麼理應由轉租人承擔。
法律依據：《中華人民共和國民法典》絕帆 第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當檔讓賠償損失。
房屋出租收水電費要交稅嗎
18樓：胡曉文
屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費：(1)房產稅，按租金的4%;(2)營業稅，按租金的3%;(3)個人所得稅，租金不超過4000元的，按(租金-已納稅金-800元)的10%;租金超過4000元(含4000元)的，按(租金-已納衫裂陸稅金×(1-20%))的10%;(4)教育附加費，按營業稅的3%;(5)城市建設維護稅，按營業稅的1%;(6)印花稅，按租金的；(7)房屋租賃管理費，按租金的或頃2%。屬企業出租房屋的，需繳納以下稅費：
1)房產稅，按租金的12%，按年度繳納；(2)營業稅，按租金的5%;(3)教育附加費，按營業稅的3%;(4)城市建設維護稅，按營業稅的1%;(5)印花稅，按租金的；(6)房屋租賃管理費，按租金的2%;(7)屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人，按租金的6%補地價款。屬行政、事業、團體出租房屋的，需繳納以下稅費：(1)房產稅，按(房產原值×70%)的，按年度繳納；(2)營業稅，按租金的5%;(3)企業所得稅，按源此(租金-已納稅金-費用)的15%;(4)教育附加費，按營業稅的3%;(5)城市建設維護稅，按營業稅的1%;(6)印花稅，按租金的；(7)房屋租賃管理費，按租金的2%。
中華人民共和國 城市房地產管理法 》第五十三條 房屋租賃 ，是指 房屋所有權 人作為出租人將其 房屋出租 給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
寫字樓出租+納稅人已繳稅了,收取水電費還要納稅嗎?
19樓：
寫字樓出租+納稅人已繳稅了，收取水電費還要納稅嗎？
對納稅人因出租房屋、場地向承租戶收取租金時發生的代收代付的水電費，如能分別核算的，在計徵營業稅時，可由納稅人提供經稅務機關認可的合法憑證，給予扣除代收代付的水電費部分計徵營業稅，只就差額部分徵收營業稅。如不符合上述規定，則按全額繳納營業稅。 納稅人從租計徵的房產稅，計稅依據為租金收入，不包括代收代付承租戶的水電費。
各位房東，大家出租房子，水電費怎麼收取的
一戶一電錶，讓租客自己去南方電網交錢 租金貴點就行 勤思敏學不苟言笑 羊毛出自羊身上，租金貴了就包水電，租金便宜了就另收水電，這都沒事的，建議你租金便宜點再另收水電費，這樣聽著租金便宜 出租時租借雙方把水錶 電錶讀書抄好 然後開始由借方在收到水電費後自行繳費 租方可以每半年查詢一下借方的水電煤支付情...
住戶的水電費按民用標準跟商業標準收取是不一樣的嗎
是不一樣的，民用的要比商用的便宜，但是具體收費還要看當地的 物業向業主收取公攤電費合理嗎 物業向業主收取公攤電費是否合理，是根據物業合同規定來確定的。如果是包乾合同，已經包含了公共場所的費用，則收取公攤電費不合理 如果是酬金制按專案計費的，則可以收取公共場所的公攤電費。物業亂收費可以向當地房屋管理部...
代收的水電費應該怎麼記賬
是你司代收別的單位，還是別的部門代收你司啊。別的部分代收你司，比如銀行代扣這樣做 借 其他貨幣資金 預先存放留著代扣的 貸 現金 銀行存款 借 生產成本 管理費用 貸 其他貨幣資金 若是別的單位，先收過去 借 其他應收款 貸 現金 借 其他應付款 水電費 貸 其他應收款 借 費有類科目 貸 其他應付...