1樓：帳號已登出
福山梨苑新城二期規劃包括：
1. 建設住宅區，包括低密度住宅、襪改扒中密度住宅、高密度住宅和超高密度住宅，共計約萬套；
2. 建設商業區，包括商業街、綜合商場、酒店、餐飲、娛樂等；
3. 建設公共服務設施，包括公園、學校、社群中心、醫院、社群文化中心等；
4. 建設交通設施，包括公交車站、地鐵站等；告昌。
5. 建設綠化設施，殲銷包括公園、景觀綠地、植物園等；
6. 建設多功能場所，包括體育場館、室內游泳館、活動中心等；
7. 建設其他設施，包括停車場、汙水處理廠、供電設施等。
2樓：高階融資顧問
福山立交橋附近，瀋海高速南，奇泉路西，梨景路東的梨苑新城二期。
因這兩年**發展福山北部居住區的決心，目前梨苑新城二期周圍500公尺內再建或已建成的小區有，中梁、中海、萬科兩個小區、楮佳疃花園、梨苑新城一期二期，兩年後周圍固定居住人口兩萬以上，建議把梨園新城前御二期規劃大型室內菜市場加慧茄巖配套的大型納碰停車場和福山政務中心西面的弘陽生活館，定能服務好周邊兩萬人的購物需求。
另外梨苑新城二期緊靠奇泉路，建議建成美觀的高層，如果再建成和10年前一期同樣的5層樓房，即浪費土地資源又大大影響福山的臉面。
3樓：在讀書洞擰瓶蓋的金星
梨苑新城一期已經建成交付，二期待建，二期位於同三高速南、伏搜氏奇泉路西、梨景路東。缺散用地性質：住宅、商業相容辦公，用地面積75878平方公尺，總建築面積105099平方公尺。
建設單位：煙臺通元漏簡投資****。
煙臺福山梨苑新城是大產權樓房麼
4樓：香葡萄
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網籤，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支援銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
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