城鎮戶口的子女能不能繼承父母在農村的房子

2025-06-06 21:25:29 字數 2614 閱讀 4203

1樓:老牛山雀

可以繼承。因為即使是農村的房子也液空屬於個鬧伏瞎人財產,城廳巧鎮戶口的子女也是可以繼承父母的房子的,只是宅基地。

不能繼承,也就是說如果沒有房子了,就不能繼承,因為土地是村集體財產,不是個人財產。

2樓:櫻花

能;1、城市戶口的公民可以繼承農村房屋。公民的房屋屬於個人的合法財產,按照我照繼承法的規定是可以繼承的。

2、不論是農村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照繼承洪法的規定享受繼承權,並且有權按照個人的意願處置個人所有的房產。

3、但是城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。

4、根據前述《土地管理法》第六十二條和國務散旁燃院《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》的規定,宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的用於修建住宅的集體建設用地,農民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質的,一般來講不能繼承。

5、但宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產,可以繼承。對於所繼承的房屋及宅基地使用權的繼承問題,實踐中通常分情況啟歷處理。

6、如果繼承人是本集體經濟組織成員,符合宅基地申請條件的,可以經批准後取得被繼沖虛承房屋及其宅基地;

7、如果不符合申請條件,則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的,如果不願出賣,則該房屋不得翻建、改建、擴建,待處於不可居住狀態時,宅基地由集體經濟組織收回。

8、繼承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地早申請條件的情形處理。也就是說,按照法律規定的地隨房走的原則,城市居民可以基於房屋所有權而繼續使用宅基地,但是不得進行翻建、改建、擴建等。

參考資料。中國網。中國網[引用時間2018-1-11]

3樓:韓峰

可以繼承腔圓芹的。根據法律規定,也僅僅是繼承的是房屋,農村的宅基地屬於集體土地,是該村經濟經濟組織成員才能享有的特有權利,所以伍畢對於宅基地是不能繼承的。但是因為繼承了房屋,根據「地隨房走」的基本原則,則是在房屋存續的情況下,依然享有宅基地的使用權。

依據現行法律規定,上述情況下繼承的房屋,是腔液不能翻建和重建的。

4樓:情如

依據我國繼承法的規定,居民自建的房屋如果是符合法律規定的,不是屬於違法建築的,自建房是可以作為遺產被繼承的。自然資源部《對十三屆全國人大三次會議第3226號建滑大議的答覆》第六條中明確規定:「農民的宅基地房屋使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承,並辦理不動產登記」。

不動產登記操作規範(巧老試行)》中也明確規定,非本農村集體經濟組織成員(含城鎮居民),因繼承房屋佔用宅基地的,可按相關規定辦理信寬豎確權登記,在不動產登記簿及證書附記欄註記『該權利人為本農民集體經濟組織原成員住宅的合法繼承人』。

如果沒有房子,宅基地可以單獨繼承嗎?

依據我國法律規定,宅基地的「所有權」和「使用權」是分離的。宅基地的所有權屬於村集體,使用權屬於村內該宅基地上房屋的所有權人,該村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置。宅基地不屬於遺產,不能被單獨繼承。

但根據《繼承法》規定,房屋不可獨立於宅基地而存在,按照「房地一體」原則,繼承人在繼承取得房屋所有權的同時,也繼承了宅基地使用權。

因此,要想繼承宅基地的使用權,宅基地上必須要有房屋!隨著國家對鄉村的重視,各種政策的推出,特別是近年,國家正在推進農村住宅確權,鄉村建房方面的法律法規越來越明確、嚴格。

5樓:和順永吉

城鎮戶口的子女能繼承父母在農村的房子。但是宅基地屬對城鎮戶口屬集體所有不。屬子女繼承。

6樓:windy牛百業

按照現行政策,城鎮戶口的子女是可以繼承父母在農村的房子的。

7樓:網友

遺產繼承法是沒有戶口限制的,因此城鎮戶口的子女是可以繼承父母在農村的房子。

8樓:上海泥水匠

城市的公民只能繼承農村房屋。

城鎮戶口的子女可以繼承農村父母的房屋嗎

9樓:徐說法律

法律分析:城市戶口兒女肯定可以繼承農村的房產。因為國家沒有任何規定,城市戶口不能繼承農村的房產的。

只要符合民法典規定的,都可以辦理繼承房產城市戶口也是完全可從繼承父母農村的房產的。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

子女是城鎮戶口能繼承父母農村的房子嗎

10樓:賈寶驊

法律分析:城市戶口不可以購買農村房子。但是城市戶口的子女可以繼承其父母名下的農村房屋以及宅基地使用權。

法律依據】:

對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答覆》 六、關於農村宅基地使用權登記問題。農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承並辦理不動產登記。根據《繼承法》規定,被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼槐脊承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權,農村宅基地不能被單獨繼承。

不動產登記操作規範(試行)》明確規定,非本農村集體經濟組織成員(含城鎮居民),因繼承房屋佔用宅基地的,可按相關規定辦理確權登記,在不動產登記簿及證書鉛租滲附記欄註記「該權利人為本農民集體經濟組織原成員住宅型吵的合法繼承人」。

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