1樓：
摘要。您好～不一定需要交錢，房屋實際面積與合同約定面積存在誤差在3%以內屬於正常情況。根據相關法律規定，出賣人交付使用的房屋套內面積或者建築面積與商品房買賣合同約定的面積不符的，合同有約定的，按照約定處理。
沒有約定或者約定不明確的，面積誤差比絕對值超出3％，買受人可以請求解除合同並返還已付購房款及利息等。
交房多出1個多平方要交錢嗎。
您好～不一定需要交錢，房屋實際面積與合同約定面積存在誤差在3%以內屬於正常情況。根據相關法律規定，出賣人交付使用的房屋套內面積或者建築面積與商品房買賣合同約定的面積不符的，合同有約定的，按照約定處理。沒有約定或者約定不明確的，面積誤差比絕對值超出3％，買受人可以請求解除合同並返還已付購房款及利息等。
法律依據：《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條的規定處理。出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
一）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%），按照合同約定的**據實結算，買受人請求解除合同的，不予支援；（二）面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支援。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的**補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
交房時開發商說房子多出幾個平方怎麼辦
2樓：
摘要。您好！一般商品房買賣合同上都有退房條件，比如：
實測交房面積少的，超過合同面積的3%;或者多的，超出3%的；房屋設計變更影響到房屋使用；變更規劃；..你的情況是面積多了2平方公尺；如果2平方公尺超出你的合同面積3%,那麼按照合同開發商無條件退房，相應的房款以及利息一同返還；如果2平方公尺只是在3%內，那麼按照合同你需要補交多出面積的房款(按照合同單價); 另外如果想退房，就只能找其他理由，還要看開發商是否同意；當然，即使同意，你也需要付違約金；這個就看你和開發商之間怎麼**了。謝謝您的諮詢，祝您生活愉快！
交房時開發商說房子多出幾個平方怎麼辦。
您好，我是小手老師，很高興為您解答，正在答案中，五分鐘內給您回覆，請您耐心等待，謝謝！
您好！一般商品房買賣合同上都有退房條件，比如：實測交房面積少的，超過合同面積的3%;或者多的，超出3%的；房屋設計變更影響到房屋使用；變更規劃；..
你的情況是面積多了2平方公尺；如果2平方公尺超出你的合同面積3%,那麼按照合同開發商無條件退房，相應的房款以及利息一同返還；如果2平方公尺只是在3%內，那麼按照合同你需要補交多出面積的房款(按照合同單價); 另外如果想退房，就只能找其他理由，還要看開發商是否同意；當然，即使同意，你也需要付違約金；這個就看你和開發商之間怎麼**了。謝謝您的諮詢，祝您生活愉快！
你我想諮詢一下買房子時候按125平公尺買的，現在開發商說房子辦手續有關部門測量的時候多出20平公尺，遇到這種情況該怎麼辦。
買房的時候沒有合同，只有交款收據。
這就麻煩了，沒有合同是最難搞的！什麼樣的合同都沒有嗎？不那麼正式的也行。
交房時開發商說房子多出幾個平方怎麼辦
3樓：
摘要。交房時面積多了，那麼購房者需要根據「多補少退」的原則，將多出來的那部分面積的房款補給開發商即可。另外，住房實際面積要是少了，但在3%以內，則由開發商退回多餘的錢給購房者，若是超過3%，則購房者有權利要求開發商退房。
交房時開發商說房子多出幾個平方怎麼辦。
交房時面積多了，那麼購房者需要根據「多補少退」的原則，將多出來的那部分面積的房款補給開發商即可。另外，住房實際面積要是少了，但在3%以內，則由開發商退回多餘的錢給購房者，若是超過3%，則購房者有權利要求開發商退房。
祝您生活愉快！
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