1樓：帳號已登出
您好，買房還在建造時，首付和按揭付款是可以漏譽的。一般情況下，買房時需要支付首付款，首付款的金額一般是房屋總價的30%，但也會根據不同的銀行和貸款產品而有所不同。按揭付款是指買家在購房後，按照一定的時間頌搜戚間隔，按照一定的金額向銀行還款，直至還清所有貸款。
按揭付款的金額一般是房屋總價的70%，但也會根據不同的銀行和貸款產品而有所不同。總之野陵，買房還在建造時，首付和按揭付款是可以的。
2樓：生活達人小小依
您好，您想問的是買房還在建造就要首付和按揭付好嗎？答案是肯定的。一般來說，購買房屋時，首付和按揭付款是必須的。
首付是指購買房屋時，買家需要支付的首筆費用，通常是房屋總價的一兆譽定比例，一族掘段般在20%~30%之間。散簡按揭付款是指買家購買房屋時，除了首付外，還需要支付的貸款金額，一般是房屋總價的70%~80%，買家需要按月向銀行還款，直到還清全部貸款為止。因此，購買房屋時，首付和按揭付款是必不可少的，不管房屋是否在建造中。
3樓：網友
好不好要分情況來分析。
購買期房按揭支付首付，可以緩解經濟壓力，但是有風險存物返橘在，話說有利就有弊。
房子還沒有建好，這種型別世簡的房子屬於期房，購買期房也是需要支付首付的。但是購買期房一定要謹慎，如果房屋出現爛尾的情況，首付款是很難追回的。不是很推薦大家購買期房，避免出現上當受騙的情況。
最好是等房子建好之後再購買，建好的房子屬於現房，購買現房就可以直罩團接簽訂買賣合同。
4樓：愛衣窩
你好，不太好，買房還在建造就要首付和按揭付不太好，因為房子毀歲都沒有成型，能不能按時完工都是衝鬧個問題，很多方面是我們不可控的，散餘罩所以提前首付不太好。
5樓：數碼玩家小小王
一般情帶橋況下，購買正在建造中的房子，是需要首付和按揭付款蠢睜猛的。但是，如果你是從開發商直接購買，他們早慎可能會要求你支付一定的定金，也可能會提供一些貸款方案給你，這樣你就不需要首付和按揭付款了。因此，想要購買正在建造中的房子，可以考慮找開發商直接購買，他們可能會有合適的貸款方案。
6樓：帳號已登出
您好，買房還在建造時，您可以選擇首付和按揭付款的方式。首付是指您需要支付一定比例的購房款，而按揭付款則是您可以選擇銀行貸款，按照一雹虧定的月供進行分期明肆塌付款。具體的首付比例和按揭付款比例，可以根據您的購房預算和貸款能力來確定，一般來說，首付比例一般在20%~30%之間，按揭付款比例激圓一般在70%~80%之間。
7樓：在虞山拍電影的老虎
買房還在建造爛姿就要首團歷型付和按揭付好，根據統計與調差來看，塌猜買房還在建造就要首付和按揭付好，這是確保房屋建設的工程期，希望。
8樓：張龍祥
一般情況下，你買的房子是正在建造敬禪寬中，那麼你需要全款支付購買價款。不過也有一些建築商提供了分期付款的方式，比如類似的按揭付款亮亮，你可以按照既定的比例分期付款。在每一期末付款時，你需要交納定額的首付款，然後襲和根據每期按揭利息，分期支付剩餘款項。
9樓：逆風上
買房還在建造，就要首付和按揭付好嗎？最好高森是買現房，可以實地考察房子的質量和環境，買還沒建好的心裡不踏實謹局，質量問題和開發祥念讓商的實力都不放心。
房子沒建好要不要交首付
10樓：戴蒙崗居
<>不要。開發商沒有建好房子就收款的行為是違規的，現在很多業主買房子也遇到了相同的情況，國家房地產預售也有相關的規定，沒有取得商品房預售許可證的期房是不能收取房屋定金及首付款的，所以業主在買房子的時候，要先看開發商是否取得預售許可證，是否資質齊全，其實有相應的發票也是可以的。買房子付首付要看開發商是否擁有土地使用證、規劃許可證及建築工程許可證等，還要看合同格式是否正確，最後要看開發商合同條款的權利與義務是不是對等。
買房是要首付，可以貸款嗎
11樓：原合鑫
房貸首付是不可以貸款的，因為無論是到銀行還是到貸款機構去申請房貸，都需要先支付首付款後才能夠申請房貸。而且房貸首付一般也不得低於30%，即便是用公積金貸款買房，房屋面積在90平公尺以下，首付也不能低於20%。而且如果是二套房的話，首付的比例會更高。
不過你也可以選擇先貸款一筆錢用作首付，然後再通過你貸款的錢作為首付去申請房貸，也就是說這裡存在著兩份貸款。不過這種方式的話，就表明你要同時還兩份貸款，還款的壓力相當之大。
12樓：法師兄法律諮詢
不可以。一般情況下，大多數人買房都選擇按揭貸款購房的方式，即支付一部分購房首付款，剩餘的部分用銀行貸款的方式支付。
你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是乙份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然後再去房貸。
首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現金，至於首付款的**是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款，會使你的生活壓力很大的。
根據國家《貸款買房政策》的規定：購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸。
13樓：帳號已登出
買房是要首付，其餘的可以申請貸款，但是貸款的額度要根據你的還款能力來確定的，所以減去貸款的額度就是我們首付款。
14樓：慢走快跑
當然可以貸款，不過你要符合貸款的要求，根據你需要貸款的金額，可能對你的資產，工資，工作有一定要求，達到要求就可以貸款。
15樓：針遊
買房是要首付，也可以全款買房。買房要要首付，可以申請貸款，一定要滿足貸款程式才能。
16樓：夙河
買房時只要繳納了首付，剩餘的都可以貸款，但需要稽核是否有還款能力。
17樓：集極住
這個可以只要符合就行。
沒有規定說不可以。
所以也不需要擔心什麼。
18樓：來自卯洞含情凝睇的薔薇石英
首付不可以貨款，交完|首付辦理好購房手續才可以貸款的。
19樓：情感小小鋪
這個當然是可以貸款的。
20樓：迴夢3d安家網
對於買房來說可以首付貸款，也可以全款買房。如果是首付買房，那就得申請貸款，一定要滿足貸款程式才能。
房子沒建好要不要交首付
21樓：劍經業
<>不要。根據國家房地產預售的相關規定，沒有取得商品房預售許可證的期房是不能收售房屋脊悔定金及首付款的，房地產開發商還沒有蓋房就收款的行為在法律上是違規的，但現在好多地區放任開發商，房子沒有取得商品房預粗餘售許可證就收首付款的現象很常見櫻凳正。如果自己買房也遇到同樣的情況，首先要看房地產開發商所具備的資質是否齊全，如果沒有問題，那麼有相應的發票也是可以的。
首付買房了還能貸款嗎
22樓：
摘要。親，您好，很高興為您解答，首付買房了還能貸款嗎，嚴格意義上是不可以的，首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。
要先付一部分，餘下的從銀行貸款。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
首付買房了還能貸款嗎。
親，您好，很高興為您解答，首付買房了還能貸款嗎，嚴格意義上是不可以的，首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。
因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
親，房地產行業的金融調控是很嚴格的，對於不同的情況，要求首付3成（以前最低有2成）,4成，5成，7成，甚至要求一次性付款（有買房資格，但是沒有貸款資格）。這些限制性的要求是為了穩定房地產市場穩步健康的發展，為了降低房地產行業的風險，防範金融風險的必要措施。而你們碰到的首付貸款，有可能是「零首付」如果首付可以貸款，那麼比如直接說零首付即可了，何必推出首付貸。
如果有車抵押大概可以貸款多少？
親，汽車抵押貸款的貸款金額是根據押汽車市場價值評估後的70%到90%來確定的。由於汽車抵押貸款分為汽車抵押貸款和非汽車抵押貸款兩類，前者一般可以貸款80%，後者一般可以貸款70%。此外，貸款機構還將根據汽車品牌、**、所有權、商用車、私家車等因素進行調查。
所以汽車一般越好越新，貸款金額越高，成功率越高。
房子還沒建好就交首付安全嗎
23樓：律臨劉琳
法律分析：開發商在取得預售證的情況下，是可以收取購房者的房款的。《商品房預售許可證》是市、縣人民**房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第四條 契稅的計稅依據：
一）土地使用權出讓、**，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交**，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋**的差額；
三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有**的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**依法核定的**。
納稅人申報的成交**、互換**差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。
二級建造師有在建工程能登出嗎
二級註冊建造師有 註冊建造師管理規定 第十七條所列情形之一的，由省級建設行政主管部門辦理登出手續。申請人或其聘用的企業，應當提供下列材料 一 二級註冊建造師登出註冊申請表 二 註冊證書原件和執業印章 三 符合 註冊建造師管理規定 第十七條所列情形之一的證明原件及影印件。二級註冊建造師本人和聘用企業應...
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鄭木棉花 南澳大橋目前正全力推進路段建設，已完成灌注樁基345根，完成灌注地面立柱90根，系樑50道，架設蓋樑16道。截至目前，汕頭段總投入資金29368 0982萬元，其中徵地拆遷補償資金20268 0982萬元，工程建設費9100萬元。今年以來，南澳大橋各相關參建單位想方設法克服高空作業 深水區...
關於在建設銀行貸款按揭買房後還款問題
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成 5 ...