1樓：愛m寶呀
不是。如果發現購房合同是假的，純洞罩那麼房子就不是自己的。應該立即向當地房地產管理部門顫悶投訴，並要求對此事進行調查。
可以通過申請鑑定來判斷合同做鬧是否是假的。如果被判定為假合同，那麼當事人就不需要履行合同的內容。這是乙份無效合同，雙方可以在要求，承擔對方相應的法律責任。
看有沒有預售許可證。向管理房地產部門核實預售許可證的真實性。如果沒有預售許可證對外銷售，購買時存在隱患和不安全因素。
2樓：卡脆卡脆
發現購房合同是假的房子不是你自己的了，因為假的購房合同他是沒有法律效力的遇到這種情況你鉛宴最好報警處理兆鬧，槐猜銀所以發現購房合同是假的房子不是你自己的了。
3樓：網友
如果已經簽訂了購房合同，那麼要想確定房子是否屬於自己，需要做一些步驟來確認：
1. 仔細檢查購房合同，看看是否存在虛假資訊或違約條款。
2. 向房屋**者詢問，看看購買的房子是否是他們自己的。
3. 向當地**部門進行查詢，看看房子是否有效的土地使用權。
4. 向當地的房屋中介查詢，看看是否有其他人擁有這棟房子的登記枯嫌資訊。
5. 向當地法律機構沒答手查詢，看看是否有其他人對房舉讓子提出了索賠。
根據這些步驟，可以清楚地確定購買的房子是否屬於自己。
4樓：橋橋橋
如果發現購房合同是假的，那麼房鬧喚子就不是自己的。液戚凱你可以聯絡當仔咐地的房地產專家，他們可以幫助你確定房子的真實所有者。
5樓：灬深祝炸油啦
如果發現購房合同是假的，那麼房子就不是鉛渣自己的。應該立即向當晌激皮地房地產管理部門投訴，並要求對宴差此事進行調查。
6樓：網友
如果發現購房合同是假的，房子仍然歸你自己所有，友罩棗但你好拆需要儘快到當地的房地產悶困主管部門報告情況，提出相應的索賠要求，以免面臨法律訴訟或其他不利的後果。
購房合同可以做假的嗎
7樓：瀋陽李雪
法律分析：不可以。假買賣假的房屋買賣合同無效是無效合同，可以申請法院裁定合同無效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一)當事人的姓名或者名稱和住所；
二)標的；三)數量；
四)質量；五)價款或者報酬；
六)履行期限、地點和方式；
七)違約責任；
八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
購房合同會有假的嗎
8樓：張紅柳
法律分析：如果改動的返山部分是手寫的話，可以申請法院鑑定，根據書寫的時間是否是一致以決定是否被篡改。如果是用列印的方式篡改的話，也可以申請法院鑑定合同影印件簽字偽造構成合同詐騙。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事漏兄中人均簽名、蓋章或者按指印塵核時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
買房子購房合同能弄假嗎
9樓：胡文學
購房合同不可以弄假。購房清悄合同內容應當合法、符合法律規定的形式，買賣關係的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的，以虛假答伍渣的意思表示成立的購房合同無效。
【法律依據】《民法典》第一百四十六條。
行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
第一百五十三條。
違反法橘毀律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條。
行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。
購房合同能造假嗎
10樓：鄭萌
一、購房合同可以造假嗎。
如果影印件的話，是沒有法律效力的！那個號碼是唯一的，是受房交所統一監督的。但不良份子仍然可以把整個空白合同範本造假呀。
還有正規的簽訂合同應該是：雙方的簽字，身份證號碼，雙方的章。合同上任何乙個修改的字元，都必須雙方簽字代表的手印。
還有必須蓋上雙腳方的章，章要清楚。期縫章的話，基本上由開發商蓋。購房合同可以造假嗎即期縫章規定的不是很嚴，但是每份合同後面的那個章一定要非常清楚。
另你必須有乙份原件的合同，即正本。如果沒有的話，請馬上去拿，不然你會吃虧的了。
二、購房合同可以更名嗎，購房合同如何更名。
買房必須要簽訂購房合同，合同簽名時如果想要更名怎麼辦？或者說想要加名字又該如何呢？購房合同更名指的是購房者希望變更購房合同的買受人，以便完成過戶。
一般常見形式主要有：增加、減少或者直接替換買受人三種情況。為什麼要給購房合同更名？
1、購房者的貸款額度不夠，需要增加買受人以補足貸款額度。當然事後可以選擇去掉其中乙個買受人；2、購房者需要將房產過戶給其他人；3、為了方便共同還貸或者共同擁有產權，增加買受人；購房合同可以更名嗎？如果所購房子還沒有備案，是可以進行更名的。
同時，如果是未竣工的預售商品房是不允許再行轉笑判讓的。還有如果沒有辦理房產證時，也是不允許轉讓的，因為房屋產權申請人與登記備案的買受人不一致也會導致無法辦理房屋產權登記。購房合同更名流程1、沒有明公升悔網籤和備案的相對簡單，只需與開發商簡單的重新籤合同即可，因為不涉及房管部門，開發商一般都會同意。
2、已經完成網籤和備案的因為這時通常已經完成貸款手續，所以要辦理更名，必須經過開發商協商同意，同時撤銷現有購房合同，並重新簽訂。購房合同更名激正的風險1、可能會因為交易的不正當性，導致合同備案時被主管部門拒絕；2、更名過戶的目的，有時是為了避稅，但是在申領產權證明環節也有可能面臨被徵稅的風險；3、合同更名必須要雙方同意，一方反悔，都會導致合同無效；此外，大部分城市都允許直系親屬之間的增加或者減少購房合同姓名，但一般只有一次機會。
購房合同可以弄假嗎
11樓：姜超
購房合同不可以弄假，假買賣假的房屋買賣合同無效是無效合同，可以申請法院裁定合同無效。
一、農村房屋買賣合同無效應該怎麼處理。
農村房屋買賣合同無效，若合同未實際履行的，出賣人應向買受人返還所收取的房款；若合同已經履行的，雙方當事人可以進行協商溝通解決；無法達成協議的，法院可判決確認巨集胡買賣合同無效，但應駁回出賣人要求返還房屋的訴訟請求。
二、查封的房子可以交易嗎。
查封的房子不可以交易。房子查封了不能辦理過戶登記。查封的房屋存在權利限制，不會直接導致房屋買賣合同無效，但是會導致合同無法履行，法院會判決合同解除。
也就是說，房子不解封，即使房屋買賣合同有效，買受人仍然是無法取得房屋所有權證的，因此風險極大。此也在實踐中阻止了絕大多數被查封房產交易的可能性。
三、有抵押的房屋買賣是無效的嗎。
有抵押的房屋買賣是無效的。賣方轉讓已辦理抵押登記的房屋並簽訂房屋買賣合同的，賣方應通知抵押權人並通知買方房屋已抵押；如果早餘賣方未通知抵押權人，但告知買方房屋已辦理抵押登記，抵押權人可以主張房屋銷售合同無效，買方不能主張銷售合同無效；如果賣方通知抵押權人但未告知買方房屋已抵押，買方可以主張房屋買賣合同無效；如果賣方既沒有通知抵押權人，也沒有通知買方房屋已抵押，抵押權人和買方可以主張房屋買賣合同無效。
中華人民共和國民法典》
第四百九十六條格式條款是當事人為了重複使用而預陸絕滾先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的條款。
採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關係的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務，致使對方沒有注意或者理解與其有重大利害關係的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內容。
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