1樓：整個吧最帥的
不動產權證上面的使用期限敗圓渣不是樓齡，不動產權證上的使用期限是土地使用年限，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。土地使用權包括對土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。
房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第乙個繳納土地出讓金的房屋為準。經濟適用房的使用年限為50年。按建築用型別有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建察悄築權屬年限為40年腔知。
2樓：生活妙招小甜
不，不動產權證上的使用期限不一定是樓齡。使用期限是指在不動產權證上規定的，伍爛前用於擁有、使歷飢用或者享有不動產的期限。使用期限可以是永久的，也可以是有限的，有限的使用腔清期限一般是指一定的年限，比如50年、70年等。
不動產權證上的使用期限不一定是樓齡，樓齡只是一種參考標準，但是不是必須的。
3樓：網友
不是，不動產權證上的使用期限是土地使用年限，住宅的土地使用年限為70年。
4樓：668陸
不動產權證上面所標明的使用期限並不是樓齡，而是地塊所有者可以型滲使用土地的期限銀租乎。具體期限由地方**鋒悉統一齣資確定。
5樓：顏愉
不動產權證上面的使用期限可以通過房子的竣工時間來確定，一般會就是樓齡。
6樓：網友
不動產權證上面所標明的使用期限通常是指房屋的實際使用年限，而不是樓齡。
不動產權證上的使用期限是什麼意思
7樓：陳浮中
法律分析：（一）《不動產權證書》證書上的「使用期限」指的是國有建設用地使用權、土地承包經營權等的使用期限。該使用期限不是指房屋所有權、森林林木所有權的期限，也就是說，所有權不存在使用期限的問題。
二）商品房的住宅房是70年，商鋪是50年，超過年限後**會和住戶協調。
三）二手房 的年限和新房一樣的，從建成就開始算年限了。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一)居住用地七十年(二)工業用地五十年(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年(五)綜合或者其他用地五十年。
不動產權證有年限嗎
8樓：律臨何波
法律分析：新的不動產權證使用年限是住宅用地的劃撥年限是70年、商業40年、科教文衛體及公益用地50年。這就有了我們的70年產權住宅和40年產權商業。
不動產登記證明只是房產證、國土證等不動產統一後的新證明。不動產登記證明可以為入學、就醫、出國等作為證明和擔保。
房屋產權年限是中國特有的一種制度，我國是土地國有制，開發商從國家拿地，然後建房子對外**，一般國家土地對外出讓的時間根據規劃和土地使用性質劃分為住宅用地、商業用地、科教文衛體及公益事業用地。
法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 (一)居住用地七十年（二)工業用地五十年（三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年（四)商業、旅遊、娛樂用地四十年（五)綜合或者其他用地五十年。
不動產權證年限
9樓：沈薛陽
法律分析：根據殲源我國法律規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；(四)商業、旅遊、兆笑娛樂用地四十年；(五)綜合或者其他用地五十年。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一)居住用地七十年；
二)工業用地五十年；
三)教育、科氏猜態技、文化、衛生、體育用地五十年；
四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五)綜合或者其他用地五十年。
不動產權證是否有年限
10樓：陳友聯
不動產權證有年限。住宅用地全輪戚國統一執行的產權年限為70年；工業用地、公益事業性、其他用地全國統一執行的產權年限為50年；商業、旅遊、娛樂用地全國統一執行的產權年限為40年。
一、別墅土地屬於自己私有嗎。
買別墅地皮不是自己的，因為土地是歸國家所有的，房主購買的只是土地的使用權，全國統一執行的土地使用年限為70年。別墅的產權是70年，大產權的別墅也是商品磨高房，和普宅的產權年限是一樣的，沒什麼差別。根據《中華人民共和國城鎮國有土地瞎桐尺使用權出讓和轉讓暫行條例》規定：
居住用地70年。
二、土地使用證的年限為多少年。
土地使用證的年限，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。
三、居住用房和住宅的區別是什麼。
居住用房一般指商用房，而住宅是指專供居住的房屋。兩者的區別在於以下幾點：
1.產權年限不同。商住樓屬於經營性用地，所遇不能享受「住宅用地土地使用年限為70年」的規定，只能擁有50年的土地使用權，土地使用年限屆滿之後可以向國家申請延長。
純住宅70年產權，繳納一定費用，到期後自動續期。
2.住宅不能落戶口，純住宅可以落戶。
3.各項交易收費不同。例如商業用房是指用於商業、工業、旅遊、辦公、經營活動的房屋，交易契稅、物業、水電等等的**商用都要比民用貴了不少。住宅契稅是房屋總價的，而商住樓是3%。
4.居住環境不同。
5.戶型不同。
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條。
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一）居住用地七十年；
二）工業用地五十年；
三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五）綜合或者其他用地五十年。
不動產權證是否有年限
11樓：成都張伯樂
不動產權證有年限。住宅用地全國統一執行的產權年限為70年；工業用地、公益事業性、其他用地全國統一執行的產權年限為50年；商業、旅遊、娛樂用地全國統一執行的產權年限為40年。
法律依據】城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條。
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一）居住用地七十年；
二）工業用地五十年；
三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五）綜合或者其他用地五十年。
不動產權證有年限嗎
12樓：王金虎
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。1、不動產權氏洞屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
不動產權屬證書記載的事項，應當與不則毀動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。這標誌著不動產統一登記制度的落地。
3、不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有殲盯枯錯誤外，以不動產登記簿為準。
不動產權證的意義，不動產權證是什麼，房屋不動產權證
不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權證書 是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式 不動產權證書 不動產登記證明 正式啟用。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致 ...
房屋不動產權證是什麼意思
法律分析 房屋不動產權證的意思是權利人享有該不動產物權的證明。申請人到不動產所在地的不動產登記部門遞交申請材料 申請權籍調查，屬地不動產登記機構受理 初審後報市不動產登記中心審核，市不動產登記中心核准並將登記事項記載於登記簿即可領取房屋不動產權證。法律依據 中華人民共和國民法典 第二百一十條 不動產...
房地產權證和不動產權證一樣嗎
不一樣。不動產權證比房地產證產權內容更詳細，不動產權證在原來房產證的基礎上增加了鐳射區 不動產單元號 使用期限等內容。房產證可更換為不動產權證，根據民法典規定，房產證換不動產權證一般是在受理申請後的三十個工作日內辦理完成。一 不動產權證和房地產權證族晌遲有什麼區別。 名稱不同。房產證全稱為中華人民共...