1樓：幸運的瑩瑩
小區裡的公共區域屬於業主共同所有的財產，所以在公共區域張貼廣告或者是在小區停車場裡面收外來車輛的停車費用，在小區公共區域經營獲得的錢財全部都是屬於業主共同所有，不過大部分業主對於這方面的意識比較鋒森薄弱，在很多小區中這些收入全部都進了物業公司的口袋。我國《民法典》在這方面有著比較明確的規定，對於小區的公共區域業主有權參與管理和共同擁有。<>
隨著人們收入水平的提高，現在越來越多的人都住進了小區裡面，而且小區規模也是越建越大，很多小區都有著非常大的公共區域。這些公共區域為業主們提供了很大的空間進行自由活動，不過業主在買房子的時候，小區公共區域面積是需要由業主進行分攤，也就是說小區的公共區域業主其實也是付了錢。所以公共區域的所有權屬於小區中的全部業處，業主有權利進入管理小區公共區。
大多數人對於《民法典》其實都不是很瞭解，有時間的話還是可以仔細讀一遍民法典，因為有很碰巨集多法律，跟大家生活密切相關，瞭解這些法律能夠確保我們在日常生活中自身權益不會受損。在大多數小區中都是由物業公司進行公共區域的管理，業主更不會去過問公共區域的收入去向。一些比較正規的小區會給業銀吵畝主進行分紅，，不過仍然存在著很多小區會將這筆收入直接攬到物業公司那裡，不會明確告知業主。
如果在自己居住的小區裡面看到公共區域有廣告的話，其實可以去直接詢問物業公司廣告費的去向，並且要求物業公司將廣告費分攤給各個業主。在一些小區中地下停車場有時還會對外開放，不過外來車輛需要交停車費，如果自己居住的小區這種情況的話也可以詢問物業公司，要求物業公司平均分配收入。
2樓：動感湯圓
我覺得小區公共區域的停車費，廣告收入應該是屬於全體業主所有的；法律當中規定如果有佔有閱讀共有道路或者是一些其配友顫他的場地的車培敗位出租位或者是一些租金的收入，在扣除掉合理告掘的成本之後，應該是屬於業主共有的。
3樓：天葉耀
小區公共區域停車費廣頌蘆亂告的收入是歸業主所有的。這些費用是用來維修小區裡面的一些設施，還要建設小區，野檔剩餘的費用應譁則該平分給業主。
4樓：墨汁諾
小區電梯裡廣告費歸業主凳梁所擁有，一般情況下都是平均的分配。利用物業共用部分獲取的收益(包括前期物業扮嫌管理期間的收益),歸共同擁有該物業的業主所有廳粗手。
5樓：網友
都是屬於業主所有的。
小區停車費屬於公共收益嗎
6樓：肖紅
一、小區停車費屬於公共收益嗎。
1、小區停車費屬於公共收益。利用物業共用部燃悉笑分獲取的收益包括前期物業管理期間的收益，歸共同擁有該物業的業主所有。全體業主所有，小區公共道路或場地停放車輛的停車費、利用小區公共區域獲取廣告費如廣告宣傳欄產生的收益、陸隱小區內公共建築如按規定出租業主共有的管理用房、活動房產生的收益等歸全體業主所有。
部分業主所有，利用共用部分物業、設施獲取廣告費、出租費、殘值等獲取的收益，歸部分業主所有。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十四條建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。
建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
第二百七十五條。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
二、哪些事項皮含由業主共同決定。
1、制定和修改業主大會議事規則；
2、制定和修改管理規約；
3、選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
4、選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；
5、使用建築物及其附屬設施的維修資金；
7、改建、重建建築物及其附屬設施；
8、改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；
9、有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
小區停車費屬於公共收益嗎
7樓：蘆盛
法律分析：利用物業共用部分獲取的收益(包括前期物業管理期間的收益)，歸共同擁有該物業的業主所有。
1、全體業主所有，小區公共道路或場地停放車輛的停車費、利用小區公共區域獲取廣告費如廣告宣傳欄產生的收益、小區內公共建築如按規定出租業主共有的管理用房、活動房產生的收益等歸全體業主所有。
2、鉛含部分業主所有，利用共用部分物業、設施獲取廣告費、出租費、殘值等獲取的收益，歸部分業主所有。例如小區有二幢或二幢以上房屋時，某幢房屋產生的電梯廣告費，歸該幢房屋業主共同所有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條 業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全槐州笑，不得損害其他業主的合法權益。
物業管理條例》
第二十七條 業主依法享有的物業共用部位、共用設施裝置的所有權或者使用權，建設單位不得擅自處分。
第五十四條 利用物業共用部位、共用設施裝置進行經營的，應當跡寬在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
忘記交停車費怎麼補交？停車費忘記交了怎麼辦？
進入繳費小程式，輸入車輛資訊，繳費。如果不知道路邊停車繳費小程式，可以到路邊停車的地方找一下，都會安裝停車資訊屏的，上面會有二中宴臘維賣滑碼，你掃碼進去輸入車輛資訊，就會顯示你沒有繳費的日期，點選繳費就可以。時間長了可能會被上傳至交管部門當違章處理，所以祥襲還是儘快繳清為佳。如果說忘燃攜記交停車費的...
新助場停車費是怎麼計算的，新鄭機場停車費是怎麼計算的
新鄭機場停車費在1個小時以內，每車次收費5元，以後每半個小時加收2元，不足半個小時按半個小時計收，全天最高收費40元。大型貨車和15座以上客車，可停放1號停車場，每天每車次收費50元。進場車輛需遵守機場停車場管理規定，禁止攜帶易燃 易爆物品，服從工作人員指揮和管理，停車後鎖好門窗，貴重物品請隨身攜帶...
不是小區業主，車停在小區裡繳了停車費，前擋玻璃被砸了物業有賠
小區交停車費一般是場地的租賃費，物業不負責車輛保管義務，即對車輛毀損等不承擔責任。當然，車輛進入小區時候，小區門衛會發一張停車卡，看看停車卡上有沒有特別說明，如果未寫明 不負責保管 等字樣，物業有一定的賠償責任。如果車子停在小區裡，擋風玻璃被砸壞了該怎麼賠？應該報警嗎？要滿足以下兩種情況中的一種是有...