1樓：君子社會
早在2021年的時候，有關部門就已經喊出了取消公攤面積的口號。然而直到今日，都沒有確切的檔案下達。對此，不少剛需購房者們都表示十分煎熬。
其實按照2019年住建部起草的規範文書來看，未來我國取消公攤面積一定是白上釘釘的事情。就在前不久，官方**也對外公佈了自己對公攤面積的看法，認為公攤面積的長期存在是不科學不合理的。
那麼，如果未來真的取消了公攤面積，已經支付過公攤面積的人會得到相應的補償嗎？答案當然是否定的。如果已經支付過公攤面積的人可以獲得相應的補償，那麼在高房價階段購房的人是否也會向有關部門所要補償呢？
不同時期都會有不敏沒同的政策，而在不同的政策背景下，我們做出的選擇，也只能由自己全權負責。比如說有些人在房價高漲的階段買了房，那麼一旦未來房價**，也只能自認倒黴，是不能向有關部門所要賠償的。
同樣的，如果有剛需購房者在徵收公攤面積期間買了房。那麼未來一旦取消公攤面積的收費這部分，購房者也只能自沒拿逗認倒黴，不能索要公攤面積的賠償。
與此同時，房地產開發商也不會理會這些索要賠償的購房者。對於任何一家房枯賣地產企業來說，最關鍵的都是盈利。也正是因此，他們不會大發善心做出相應的補償措施。
如果真的有這樣的良善之心，當初就不會加收公攤面積的費用了。
除此之外，如今整個房地產行業的發展形勢都不容樂觀。在這樣的情況之下，也有不少中小型房地產企業不得不以破產告終。面對著此種情況，想必房地產開發商也不會大發慈悲做出賠錢的舉措。
總而言之，未來伴隨著時間的推移，有關部門也一定會注意到公攤面積的不合理性。在這樣的情況之下，公攤面積的收費也勢必會被取消。至於已購房的人，則很難獲得賠償。
2樓：少林小燈泡
目前尚無取消住房公用房的政策，敬激頃是否給予補償更是遙不可及。 未來，一旦取消住房公租房，房價也會相應**。 取消公共共享政策以補亮陸鉛型償已買房的人也是不合理的。
3樓：時間帶給我們的快樂
如果取消公攤面積，那麼這是乙個相當惠民的政策，但是已經購房的人肯定也會得到相應的補償。
公攤面積或將取消？已經買房的人能獲得補償嗎？
4樓：yi一學姐
有這樣的訊息釋出，或許在未來是可以取消公攤面積的，應該是可以獲得一定的補償的，但是力度不會很大。
5樓：可追憶
即使國家取消了公好姿譁攤面積冊哪，之前的購房者也很難獲得補償款，儘管公攤面積讓很多購房者感到不滿，但短時間內，它還是沒友行有辦法被取消。
6樓：天鵝怎麼飛
公攤面積劃分沒有統一標準，哪些區域屬於公攤面積，哪些區域不是，有沒有重複收費？也只能由雀簡開發商說了算，如果真的取消，頃消褲至於能不能補償橋陪，還要關注。
公攤面積如果取消，已經買了房的能得到補償嗎？
7樓：乙個人666啊
大家在購買房屋的時候一定都聽說過公攤面積，這也是乙個非常無奈的狀況，因為在房屋設計和建設的過程當中就一定會產生公攤面積，是乙個不可避免的情況。但是這部分公攤面積其實也是你在購買房屋的時候需要支付錢才能夠使用，這些地區是開發商在建設公共區域的時候，將成本計算在內，對於這些區域可能也需要有買家來進行承擔，畢竟這些公共區域大家都會共同使用，所以說從這個角度來進行分析的話，公攤面積沒有太大的問題。那麼如塵祥果公攤面積取消的話，那麼已經買房的各個住戶是不是應該能夠得到賠償呢？
那麼對於這個問派租搏題其實越來越多的人已經開始呼籲取消公攤面積，大家這樣的看法其實就是為了更多的工作者，能夠節省一部分開支，因為許多的工作人群他們基本上不會使用到這部分公攤面積，所以說大家在購買房屋的時候，對於這部分多餘的支出可能都不願意支出，所以說買家在買型哪房子的時候對於這部分公攤面積都希望能夠取消。即使如大家所願取消了公攤面積。那麼對於大家來說基本上也不會償還大家的支出，我國的房價比較高，如果直接取消公攤面積的話，房價可能會繼續**，這意味著更多的人買不起房子，所以說公攤面積直接取消的話，開發商為了自己的利益可能會在房子方面進行更多的建設。
即使是取消公攤面積的話，基本上也不能夠得到補償，在其他地區其實已經取消了公攤面積，但是並沒有給予已經買房的人群進行補償，原因很簡單，在你們購買房屋的合同法當中已經明確規定，合同履行的過程當中，絕對不會因為新的規定將之前的規定全部推翻，所以說如果取消之前就買過房子的各個住戶，也很難得到這部分賠償和補償。<>
8樓：金牛
得不到補叢肢迅償，因為這個飢唯規定是近期才有的，而且這也是我國頒發的一些新政策，並且這也是為了提高房價的銷售量，所以我覺得已經買了房的人得不到補償，因為你沒有趕住滲此這個時機。
9樓：港島妹妹
不能得到補償。因為公攤面積是在買房以後取消的，所以不能再得到補償了。
10樓：雙子小黑嘿
這沒有辦法確定，因為現在這只是乙個提議，並沒有得出明確的結果。
買房公攤面積引起熱議，是否應該取消公攤面積？
11樓：涼爽的魚
大家在購買房子的時候，總是想著面積再大點，**再便宜點，而且對於建築面積和套內面積也是比較敏感的，如果公攤太多、太大，肯定內心是不樂意的。因為自己花錢了，購買到的平公尺數卻是很少，相當於花錢買了公用的地方，但是自己好像也沒有利用到多少，所以對於買房的公攤面積，大家議鍵譁早論紛紛，更多的購房者是希望取消這蘆毀個公攤面積的。<>
雖然大部分城市和開發商在賣商品房的時候，都是按照建築面積去售賣的。但是也有個別的地方是按照套內面積計算的**。比如重慶市的很多樓盤在開盤之後，都是按照套內面積進行售賣，業主並不用為公攤面積稿雀買單，這一點讓其他城市的購房者非常的專案，畢竟按照單價來計算，每套房子能節省下不少錢。
其實，開發商畢竟售賣的是商品房，在保障房屋品質的同時，也得保證自己的利潤，所以在制定均價的時候，肯定也會把公攤面積的建築費用計算出來，然後計算到套內的單價裡面，不然那麼多的公攤面積，開發商都得自己買單，也就無法保障自己的利潤了吧。<>
也許套內面積的說法讓購房者從心理上更容易接受 ，畢竟這樣子覺得自己不用為一些看不到的房屋面積出錢，內心更平衡一些，比如說，有的城市或者樓盤，建築面積是90平公尺，但是房屋的實際使用面積只有70多平，這讓誰心理也覺得買得很虧。
12樓：巨集盛巨集盛
我認為確實應該取薯閉消公攤面積，因為公攤面積對購買房子的人來說非常的不閉檔公平，而且很多公攤面轎手亂積都非常的大，對購房者非常的不利。
13樓：王祿
應該取消的，因為很多房子的公攤面積是比較大的，實際的地方是非常小的，給人們帶來的傷害是比較大的。
14樓：愛上我企鵝9啊
應該取消公攤面積，因為有了公攤面積之後房價一直在**，給人們的生活增加了很大的負擔。
公攤面積取消原來買房的怎麼辦
15樓：齊家
在購房時，房屋的面積問題常常都是引發爭議的原點，現如今大部分的房子都是按照其建築面積來**的，這其中就包含了公攤面積，而近期有不少報道都在說取消房屋公攤面積。那麼，公攤面積取消原來買房的怎麼辦呢？公攤面積取消將會產生哪些問題呢？
下面就讓我們一起來了解了解吧。
公攤面積取消原來買房的購房者們，只能通過信訪的方式向信訪辦反應此問題，這是目前主要的維權手段。因為按照現在的情況來看，即便是**取消了公攤面積，開發商也不可能將公攤費退還給原購房者，之所以取消公攤費只是為了以後消費者在購房時，能夠對房屋的產權更加清楚，不會有那麼多的矛盾存在。
公攤面積取消將會產生哪些問題。
1、公共區域可能變小。
若是公攤面積取消的話，房屋的公共區域就有可能會變小，那麼將會給小區居住證的日常生活帶來非常多的不便之處。
2、購房單價可能會提高。
在公攤面積取消後房價很可手裂能就更高了，要知道房產開發商是不可能會在公攤面積取消後，而不想辦法將成本及收入挽回的。例如原來100平公尺的房價是15000元，在除去公攤面積30平公尺後，開發商肯定是不可能按照15000元賣給你的。因此，這樣一來，房價就高了。
3、增加購房人買房成本。
公攤取消後，購房者的購房成本很可能就會增加，大家都知道，現在的房地產市場發展的水平還沒有標準化，房產開發商肯定有不少的辦法讓購房者多掏一點畢胡閉錢的。
文章總結：以上就是關於公攤面積取消原來買房的怎麼辦以及公攤面積取消將會產生哪些問題的相關內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網做歲。
買房公攤面積取消了嗎
16樓：齊家
購買住房，我們需要為房子的公攤面積買單，支閉凳付的房款也會更多，因而很多人對公攤面積的錢並不是那麼樂意支付。那麼買房公攤面積取消了嗎，以及影響房屋公攤面積的因素有哪些，各位是否瞭解呢，現在我們一起來看看吧。
一、買房公攤面積取消了嗎。
買房公攤面積沒有取消，而且也不能取消。要知道公攤面積主要是用於走廊、樓梯、過道等區域的面積，若是公攤面積取消，意外著這些區域的面積將消失，那麼正常的生活就無法保障了，因此買房公攤面積只會設計在合理的範圍之內，但是不會取消。
二、影響房屋公攤面積的因素有哪些。
1、房型結構：主要是看幾梯幾戶，如一梯兩戶和一梯多戶，兩者所擁有的公攤面積一樣的話，前者只有兩戶，每一戶需要分擔的公攤面積就比較多，需要付的錢也就多了，而一梯的居住戶越多的話，每戶所分配到的面積就更少，也就更省，但後期使用久不那麼方便了，畢竟人多了。
2、樓盤形態：對於同棟的使用者而言，居住的樓層若是越高的話，那麼所需要的公攤面積也就歷宴會越大。另外，物業型別也決定了公攤面積的大小，一般來說，板式得房率會偏高，而點式的得房率會比較低。
3、公共活動區域的大小：在一棟小區，都會給業主設計活動區域，及公共區域。如果說小區內的共同廳比較轎爛旅大、電梯較寬敞、或者室內車庫、公共設施等面積都很大，那麼意味著業主需要承擔的公攤面積就比較大。
關於買房公攤面積取消了嗎，以及影響房屋公攤面積的因素有哪些，就先介紹到這裡了，各位是否瞭解了呢？公攤面積是不可能取消的，它影響到了小區居民的日常舒適程度，業主買房需要為公攤面積買單哦。
站在買房人的角度看，你希望取消公攤面積嗎？
17樓：曦曦
2022年的兩會正在如火如荼的，各地方的政協委員都提出了相應的建議，從民生的問題來純基講，這是重中之重。一位委員提出了取消買房公攤面積得到了大家的全力支援也衝上了熱搜。如今家家戶戶都要買房，而高額的房價卻讓自己望而卻步。
最讓人討厭的就是公攤面積，本來房子一平都不便宜，買個一百平的房子，到手只有不到八十平，這是大家都接受不了的事情。
我們不管是在買什麼東西的時候都希望**能夠公開公正透明，這樣大家買的也能夠更加的放心一點。但是買房中的公攤面積卻是我們看不見摸不著的，很多人都是一頭霧水，只知道面積有公攤，也不知道到底攤了多少，只能任憑開發商講。這對於老百姓來講是非常不解的。
即便是樓道，小區中的面積需要大家公攤，那麼業主支付了那麼多的錢，是不是這些公攤面積所產生的收益也有業主的一部分呢。實際上並不是如此，公攤面積上所產生的收益都沒有到業主的手中，而高額的房價卻需要大家支付，這無疑是不合理的。作為一名買房人，肯定是希望能夠取消公攤面積的。
正是因為公攤多少面積，公攤哪些面積等等涉及到大家利益的事情，這就很難容易引發開發商與業主之間的矛盾，想要從根源上解決這件事情，那就要取消公攤面積，大家買房也是實實在在的買，讓大家買的更掘鄭安全，更放心，更透明一點。<>
對於老百姓來說想要買一套房子真的是一件很不容易的事情，如果說公攤面積那一部分自己沒有得到，還需要支付高額房價的話，會給大家造成很大的壓力，所以站在買房人的角度來講，都希望能夠取消公攤面積。
若是取消「公攤面積」，對已購房的業主是否應予賠償？
當房產成為一種商品之後，在市場上流通，從人們購買新房開始，就會把公攤面積核算到每一棟房產的總面積裡面，如果有一天取消了公攤面積，那麼對於已購房的業主，相信也不會給予相應的賠償。房屋公攤面積 套內面積。一 已經完成的交易，可能開發商有的都已經登出企業，根本不可能再找到當時和自己產生交易房產開發公司。有...
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